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福建首個鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心成立

http://duobangwang.com  2020-08-10 09:11:53   來源:福建日報(bào)  【字號

  9日,全省首個鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心在沙縣夏茂鎮(zhèn)掛牌成立。該中心的成立,將為社會資本進(jìn)入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和服務(wù)保障,標(biāo)志著沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)進(jìn)一步向鄉(xiāng)、村兩級延伸。

  沙縣有6萬多人外出經(jīng)營小吃,占農(nóng)村勞動力的三分之二以上,農(nóng)村普遍存在“人走房空、土地拋荒、林地失管”的現(xiàn)象。近年來,圍繞小吃等特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展和山區(qū)實(shí)際,沙縣以入選全省首批縣域集成改革試點(diǎn)為契機(jī),探索實(shí)施“三票制”,即“房票”“地票”“林票”農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革,盤活農(nóng)村閑置房林地資源。

  但由于農(nóng)戶和企業(yè)之間存在市場化水平差異大、信息不對稱等問題,雙方常出現(xiàn)對接無門、溝通不暢等情況。

  夏茂鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心的成立,為農(nóng)村資源資產(chǎn)交易提供了便利。中心集資產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)交易、抵(質(zhì))押擔(dān)保、保險(xiǎn)和產(chǎn)權(quán)處置等功能為一體,可同時收集發(fā)布農(nóng)戶閑置資源信息、企業(yè)需求信息,打通了供求雙方信息渠道。“房票”“地票”也可由中心直接印發(fā)。

  在夏茂鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心窗口,夏茂鎮(zhèn)松林村村民姜承草領(lǐng)到了首張房票。姜承草10年前在沙縣城區(qū)買了房,早有將老家閑置農(nóng)房出租的想法,因難尋承租方,只好作罷。如今,他家的房子在中心折成了“房票”,以每月1000元保底租金的合作模式發(fā)行,由沙縣樂水旅游有限公司收儲,開發(fā)龍峰溪漂流項(xiàng)目。3年合約期后,姜承草可總計(jì)獲得3.6萬元收入。

  “以前我們要承包農(nóng)村土地等資源,只能與農(nóng)戶逐個溝通,不僅協(xié)商效率低、承租規(guī)模小,還存在信用風(fēng)險(xiǎn)。如今,有服務(wù)中心承擔(dān)信息發(fā)布和交易擔(dān)保工作,交易效率和安全系數(shù)都提高了,我們也能放心開發(fā)。”龍峰溪漂流項(xiàng)目負(fù)責(zé)人官慶忠說。

  目前,服務(wù)中心除承擔(dān)發(fā)布交易信息、受理交易咨詢和申請、協(xié)助產(chǎn)權(quán)查詢、組織交易等基本服務(wù)外,還提供資產(chǎn)評估、抵押融資等配套服務(wù)。這些服務(wù)窗口的歸并整合,方便農(nóng)民、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、投資業(yè)主進(jìn)行“一站式”咨詢和交易。

  此外,服務(wù)中心已在俞邦村、長阜村2個村設(shè)立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易村級服務(wù)點(diǎn),通過對閑置資源資產(chǎn)信息進(jìn)行有效采集、整理、錄入,為社會資本進(jìn)入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和服務(wù)保障。

  如今,沙縣已初步構(gòu)建了“縣鄉(xiāng)村”三級農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場,打通農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)“最后一公里”。今后,當(dāng)?shù)卮迕褡悴怀鲦?zhèn)即可進(jìn)行閑置資源資產(chǎn)交易。

  (記者 全幸雅 通訊員 許琰 吳文凱)