去年底，省生態(tài)環(huán)境廳立體停車庫建成投用,，采用垂直循環(huán)技術(shù),，將8個(gè)車位擴(kuò)容至76個(gè)車位,。

　　福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬第二人民醫(yī)院的地下停車庫,，共設(shè)有294個(gè)汽車泊位,，有效緩解了停車難,。

　　福州觀風(fēng)亭路某立體停車庫,，曾因采用地下圓盤式停車技術(shù)備受矚目,，因驗(yàn)收不合格,，停車庫未實(shí)際投用。

　　節(jié)約土地資源,，立體停車場受熱捧

　　24日,，福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬第二人民醫(yī)院，嶄新的病房綜合樓旁,，車輛有序通行,，路面未見擁堵。

　　曾經(jīng)這里的停車問題困擾了許多人,。來體檢的市民王先生告訴記者,，由于車位緊張，以前來醫(yī)院時(shí)只能將車停在200米開外的停車場,，非常不便,，“現(xiàn)在有了新的停車場，不愁沒車位了”,。

　　在新大樓地下車庫,，記者看到已啟用的2層停車場，不少汽車整齊停放在車位上,。通過建設(shè)2~3層升降橫移立體停車設(shè)施,，這里可停放294輛小汽車。

　　能“上天入地”,，節(jié)約土地資源,，充分利用城市空間，這樣的立體停車場一度受到熱捧,?！笆濉睍r(shí)期，針對停車場供應(yīng)不足和停車管理滯后等問題,，我省曾掀起一輪立體停車場建設(shè)熱潮,。

　　福建省2016年印發(fā)的《關(guān)于加快城市公共停車設(shè)施建設(shè)的若干意見》提出，對于新增公共停車位,，曾采取“以獎代補(bǔ)”方式給予每個(gè)泊位5000元補(bǔ)助,；充分利用既有廣場、公園、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位閑置土地,，建設(shè)機(jī)械式停車設(shè)施,；利用高架橋下、城市邊角地,、城市軌道交通外圍站點(diǎn),、客運(yùn)首末站、廢棄廠房,、倉庫,、閑置收儲地塊等建設(shè)多層停車庫。

　　以福州為例,，福州市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,，福州曾編制《福州市立體停車庫近期建設(shè)規(guī)劃》，共規(guī)劃20處立體停車庫,、1650個(gè)停車位,，主要針對東街口、三坊七巷,、西湖公園等停車較為困難的區(qū)域,。

　　漳州則喊出“上天入地、見縫插針”的口號,，通過地上和地下,、全自動和簡易機(jī)械、配建共用等多種形式相結(jié)合增加停車泊位,。漳州市住建局沈峰告訴記者,，“十三五”期間，漳州共新增路外城市公共停車泊位20029個(gè),，其中市區(qū)累計(jì)新增路外城市公共停車泊位6577個(gè),。

　　漳州城投集團(tuán)，是漳州立體停車場建設(shè)的主力,。據(jù)介紹,，漳州城投集團(tuán)相繼在老城區(qū)建成芝山停車樓、前鋒停車樓,、西街停車樓,、瑞京停車樓、新浦停車樓,、市民公園停車場等,，有力緩解了停車難題。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，2016年以來,，全省累計(jì)投入120多億元用于新增城市公共停車設(shè)施,。在各地建成的立體停車場中，建設(shè)主體有機(jī)關(guān)事業(yè)單位,，有以城投公司為主力的國有企業(yè),；社會資本方面，除了實(shí)力雄厚的品牌企業(yè)加入,，也出現(xiàn)了小區(qū)業(yè)委會自籌資金、私人資金建設(shè)等,。

　　緩解停車難題,，但問題依然顯現(xiàn)

　　經(jīng)歷了一輪建設(shè)熱潮后，全省各地立體停車場逐漸出現(xiàn)在街頭,，一定程度上緩解了城市停車難,。但記者調(diào)查走訪發(fā)現(xiàn)，立體停車場在使用過程中也陸續(xù)出現(xiàn)一些問題：有的立體停車場被棄用,；有的立體停車場變?yōu)榻ㄔO(shè)主體內(nèi)部使用,，其公益性未能彰顯等。

　　福州華大街道某大樓地下立體停車庫的設(shè)備早已損壞,，廢棄許久,，原本兩層的停車庫只有第一層可供使用?！靶拊O(shè)備要錢,，聘用操作員也要錢，單位考慮后決定暫時(shí)不修,?！爆F(xiàn)場管理人員說。

　　福州觀風(fēng)亭路一立體停車場,，曾是福州規(guī)劃新建的20處重點(diǎn)立體停車庫之一,，計(jì)劃建設(shè)80多個(gè)車位，其因采用節(jié)約土地的地下圓盤式停車技術(shù)備受矚目,。但記者從現(xiàn)場了解到,，因驗(yàn)收不合格，停車庫未實(shí)際投用,。

　　今年1月施行的《福建省推動城市停車設(shè)施發(fā)展實(shí)施辦法》提出,，推動停車設(shè)施共享共用。機(jī)關(guān),、企事業(yè)單位在加強(qiáng)安全管理的前提下,，向社會足額開放停車設(shè)施。

　　福州鼓樓區(qū)某省直單位建設(shè)的立體停車庫,，采用刷卡停車,、一號一位方式管理?，F(xiàn)場管理人員告訴記者，車庫僅供單位內(nèi)部辦有停車牌的車主停車,，外來車輛不可使用,。另一省直單位的立體停車庫，是福州最早一批建成的,，共設(shè)5層50個(gè)車位,。記者看到，現(xiàn)場公告牌上明確寫明只供單位公務(wù)車和有停車證的干部職工停放,，公益性未能體現(xiàn),。

　　福州一名業(yè)內(nèi)人士告訴記者，不少早期建成的立體停車場技術(shù)比較落后,，設(shè)備也已老化,，停車難，取車慢,，還經(jīng)常發(fā)生故障,，因此使用率低，一些已經(jīng)建成的立體停車場甚至廢棄停用,。

　　“一邊是新供給的艱難,，另一邊是舊供給的退場，公共停車位的增量又回到了老路——路內(nèi)劃線了,?！鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士告訴記者，按照已經(jīng)形成的共識,，路外公共停車設(shè)施是公共停車位的主要來源,，路內(nèi)停車僅是補(bǔ)充，但其目前卻仍然成為公共停車位的主要來源,。

　　來自福州市自然資源和規(guī)劃局的數(shù)據(jù)顯示,，2021年，福州共完成新增32538個(gè)便民停車泊位,，其中新建路外公共停車泊位13946個(gè),，路內(nèi)劃線泊位13808個(gè)。路內(nèi)劃線與路外新建停車位規(guī)模相當(dāng),。

　　需求持續(xù)強(qiáng)勁,，鼓勵社會資本參與

　　如何更好建設(shè)立體停車場，進(jìn)一步緩解城市停車難問題,？

　　我省今年1月施行的《福建省推動城市停車設(shè)施發(fā)展實(shí)施辦法》中,，明確提及強(qiáng)化公共停車供給，鼓勵醫(yī)院,、學(xué)校,、景點(diǎn),、商圈等重點(diǎn)單位（區(qū)域）符合條件的停車場進(jìn)行機(jī)械式、立體化改造,，增加泊位數(shù)量,。

　　這背后，社會資本的參與至關(guān)重要,。在鼓勵社會資本參與方面,，《辦法》鼓勵社會資本以市場化投資為主開發(fā)運(yùn)營，在不減少車位的前提下,，可允許停車設(shè)施配建一定比例的洗車點(diǎn),、便利店等便民設(shè)施，提升項(xiàng)目綜合收益能力,。

　　霞浦就有成功案例。霞浦縣全智能立體停車庫建設(shè)PPP項(xiàng)目總投資7800萬元,，配建約400個(gè)車位,。“項(xiàng)目由霞浦縣住建局引入社會資本,，由安泊(福建)停車產(chǎn)業(yè)有限公司聯(lián)合山東天辰智能停車有限公司共同實(shí)施,，以特許經(jīng)營費(fèi)的方式，將霞浦縣原糧食局地塊與原松城街道辦事處地塊改造成立體停車庫,?！毕计挚h住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　記者了解到,，目前霞浦縣原糧食局地塊停車庫運(yùn)營良好,，其配建的建筑開設(shè)了母嬰店、洗車場等多種業(yè)態(tài),，拓展了收入來源,。

　　“由政府投入公共資源，保障停車庫的公益性,。同時(shí),，通過適當(dāng)配建附屬設(shè)施，發(fā)展汽車美容,、快修,、汽車租賃等多種業(yè)態(tài)，拓展盈利空間,，這樣才能持久反哺公益,。”一名業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,。

　　“受用地限制,，立體停車場項(xiàng)目選址很難,。我們通過聯(lián)合交警、建設(shè),、規(guī)劃,、國土等部門專家深入調(diào)研，在選址方面努力實(shí)現(xiàn)科學(xué)合理,?！闭闹莩峭都瘓F(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人說，“建議市政府在新出讓或劃撥的地塊中,，增加公共停車位建設(shè)作為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套,，由開發(fā)商建設(shè)完成后移交公共停車公司統(tǒng)一運(yùn)營?！?/p>

　　《2022年全省城鄉(xiāng)建設(shè)品質(zhì)提升實(shí)施方案》提出,，今年我省將新增公共停車泊位3.1萬個(gè)。這意味著能夠“上天入地”的立體停車場依然有很大的發(fā)展空間,，探索行之有效的發(fā)展之道仍任重道遠(yuǎn),。（記者 游笑春/文 游慶輝/圖）