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福建重拳整治侵占小區(qū)業(yè)主公共收益亂象整治內(nèi)容,、舉報(bào)方式看過(guò)來(lái)

http://duobangwang.com 　2022-09-14 16:29:46 　來(lái)源：福建住建　【字號(hào) 大 中 小】

　　近日,，福建深入開(kāi)展物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益“點(diǎn)題整治”專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)。專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)的要求有哪些？整治內(nèi)容,、舉報(bào)電話和郵箱是什么？往下看↓↓↓

福建重拳整治侵占小區(qū)業(yè)主公共收益亂象整治內(nèi)容、舉報(bào)方式看過(guò)來(lái)

　　整治內(nèi)容

　　1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占屬于住宅小區(qū)業(yè)主的共用部分,、共用設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的公共收益。

　　2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按規(guī)定分配住宅小區(qū)業(yè)主公共收益,。

　　3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)未將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益存入專(zhuān)戶（專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)戶,、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)專(zhuān)戶）。

　　4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)每季度未將住宅小區(qū)業(yè)主公共收益收支明細(xì)在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)醒目位置公開(kāi)公示,。

　　住宅小區(qū)業(yè)主公共收益范圍

　　1.樓道,、屋面、電梯,、外墻,、道閘等廣告費(fèi)；

　　2.公共場(chǎng)地,、公共道路的車(chē)輛停放場(chǎng)地使用費(fèi),。

　　3.公共場(chǎng)地?cái)[攤、自助售賣(mài)機(jī),、快遞柜等進(jìn)場(chǎng)費(fèi),。

　　4.通信基站等設(shè)備占地費(fèi)。

　　5.屬于全體業(yè)主的會(huì)所,、幼兒園,、游泳池（館）、健身室（館）,、物業(yè)服務(wù)用房,、架空層等公建配套用房或公共場(chǎng)地的租金收入。

　　行動(dòng)要求

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在住宅小區(qū)大門(mén),、樓棟出入口,、公告欄等醒目位置張貼專(zhuān)項(xiàng)整治宣傳海報(bào)（保留到12月底），有條件的地方懸掛宣傳橫幅。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)要將專(zhuān)項(xiàng)整治自查自糾結(jié)果在住宅小區(qū)公告欄,、樓道,、電梯口等醒目位置公示（公示時(shí)間不少于30日），并通過(guò)業(yè)主微信群,、短信等方式告知業(yè)主,。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極配合主管部門(mén)的檢查和指導(dǎo)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題立即整改到位,，自覺(jué)接受政府監(jiān)管和社會(huì)監(jiān)督,。加強(qiáng)行業(yè)自律，簽訂公共收益規(guī)范管理承諾書(shū),。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)要規(guī)范財(cái)務(wù)制度,，健全住宅小區(qū)公共收益賬目、票據(jù),、工作臺(tái)賬等相關(guān)資料,。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)要在每季度第一個(gè)月的月底前，將上一季度公共收益收支情況在住宅小區(qū)公告欄,、樓道,、電梯口等醒目位置公示（公示時(shí)間不少于30日），并通過(guò)業(yè)主微信群,、短信等方式告知業(yè)主,。公示第四季度公共收益收支情況時(shí)，要一并公示該年度公共收益收支情況,。

　　歡迎廣大業(yè)主,，對(duì)專(zhuān)項(xiàng)整治工作予以監(jiān)督。

　　舉報(bào)電話及郵箱：

　　福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

　　0591-87613785

　　https://zjt.fujian.gov.cn/gzcy/wyxx

　　福州市住房保障和房產(chǎn)管理局

　　12345

　　0591-87512992

　　fz12345.fuzhou.gov.cn

　　[email protected]

　　廈門(mén)市建設(shè)局

　　0592-2204279