在經(jīng)歷去年年底各線城市房價環(huán)比均持平或下降的低迷后,，隨著防疫優(yōu)化調(diào)整,，2023年的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回暖,。2月16日,，國家統(tǒng)計局發(fā)布70城房價數(shù)據(jù),，2023年1月份,，70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)增加,。

　　樓市回暖優(yōu)先傳導(dǎo)至一線城市，一線城市商品住宅銷售價格環(huán)比由降轉(zhuǎn)漲,、二三線城市則環(huán)比降勢趨緩,；同比方面，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲,、二三線城市同比下降,。其中，北京新房,、二手房環(huán)比雙漲，漲幅分別為0.4%,、0.9%,。

　　70城房價數(shù)據(jù)，戳圖看詳情↓↓↓

　　從環(huán)比看，1月份,，70個大中城市中,，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個,。

　　1月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉(zhuǎn)為上漲0.2%；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.5%轉(zhuǎn)為上漲0.4%,。其中,，北京、上海新房價格分別環(huán)比上漲0.4%,、0.7%,，廣州、深圳新房價格均環(huán)比下降0.2%,；二手房方面,，北京、上海,、深圳房價分別環(huán)比上漲0.9%,、0.4%,、0.6%，廣州房價環(huán)比下降0.2%,。

　　二線城市方面,，新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉(zhuǎn)為上漲0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%,，降幅比上月收窄0.1個百分點,。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個百分點,；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%,，降幅與上月相同。

　　從同比看,，1月份,，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有15個,，比上月減少1個,；二手住宅銷售價格同比上漲城市有6個，個數(shù)與上月相同,。

　　1月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.1%，漲幅比上月回落0.4個百分點,；二手住宅銷售價格同比上漲0.9%,，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%,，降幅與上月相同,；二手住宅銷售價格同比下降3.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點,。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.8%和4.7%,，降幅比上月均收窄0.1個百分點。