又一家閩系上市房企將退市,。20日晚，港股上市公司三盛控股（02183.HK）公告稱,，香港聯(lián)交所決定自2023年12月27日起取消該公司的上市地位。此前,，在今年8月，曾經(jīng)的頭部閩系房企泰禾和陽光城相繼告別A股,。

　　說起三盛地產(chǎn),，很多福州人都熟悉。三盛集團成立于1988年,，早年做橡塑發(fā)泡等實業(yè)起家,，2001年在福建開始試水房地產(chǎn)行業(yè)，并在福州取得較大成功,，成為福州知名房企（三盛地產(chǎn)）,。高峰期，三盛集團布局40多個城市,，開發(fā)項目超過120個,。此外，三盛集團還有三盛教育,，以及投資的乾照光電等2家A股上市公司。

　　三盛控股,，是三盛集團的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市主體,。2017年4月，三盛控股通過借殼上市的方式登陸港股資本市場,，成為三盛集團旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市平臺,，并于2019年實現(xiàn)盈利。此后,，三盛集團的房地產(chǎn)資產(chǎn)包陸續(xù)注入上市公司體系,，并于2019年9月將總部由福州遷往上海，開啟“雙千億”戰(zhàn)略（即總資產(chǎn)千億元,、銷售額千億元）,。2021年，三盛控股銷售額達到313.88億元,。

　　因債務(wù)違約,、財報延期，三盛控股股票于2022年5月16日10時57分起在香港聯(lián)交所暫停買賣,。根據(jù)三盛控股發(fā)布的復(fù)牌指引,，最關(guān)鍵的項目之一是補發(fā)財務(wù)報表。但18個月的最后期限已過去,，其2021年年報,、2022年中報與年報、2023年中報遲遲發(fā)不出來。所以,，三盛控股被香港聯(lián)交所摘牌已是意料之中的事,，目前公司市值僅剩19.53億港元。

　　據(jù)悉,，目前三盛控股存在較大問題,。按照銷售額排名，2018年,，三盛控股進入國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)排行榜前50名,，位列第45位。但是,，隨著2020年房地產(chǎn)“三道紅線”政策的出臺,，三盛控股的資產(chǎn)負債率逐年攀升，隨后出現(xiàn)公司裁員,、高管出走,、內(nèi)部理財兌付困難、美元債展期等危機,。

　　2022年10月,，三盛集團賴以起家的、以從事橡膠和塑料制品為主的企業(yè)——福建三盛實業(yè)有限公司宣布解散,。截至目前,，該公司總計被執(zhí)行金額超過1億元。

　　業(yè)內(nèi)人士表示,，三盛集團及其地產(chǎn),，以及實際控制人林榮濱、程璇,，或還面臨著高達幾十億元的被執(zhí)行債務(wù),。

　　根據(jù)裁判文書網(wǎng)、天眼查的公開信息,，廈門銀行福州分行,、興業(yè)銀行北京雙井支行、恒豐銀行福州分行,、大連銀行,、民生銀行常州支行以及華融資產(chǎn)等金融機構(gòu)被“三盛系”拖累，其中3筆逾期資金超過7億元,。例如,，11月13日，廈門銀行發(fā)布的公告顯示,，廈門銀行福州分行與福建三盛實業(yè)有限公司,、福建三盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、福建三盛置業(yè)等相關(guān)方的金融借款合同糾紛，由于被認定不屬于人民法院受理的民事訴訟范圍,，被駁回起訴,，并移送至公安機關(guān)。該金融借款合同糾紛的涉案本金高達2.85億元,，而相關(guān)方都是“三盛系”的企業(yè)或個人,。（記者 江海）