又一家閩系上市房企將退市,。20日晚,，港股上市公司三盛控股（02183.HK）公告稱，香港聯(lián)交所決定自2023年12月27日起取消該公司的上市地位,。此前,，在今年8月,，曾經(jīng)的頭部閩系房企泰禾和陽(yáng)光城相繼告別A股。

　　說起三盛地產(chǎn),，很多福州人都熟悉,。三盛集團(tuán)成立于1988年，早年做橡塑發(fā)泡等實(shí)業(yè)起家，2001年在福建開始試水房地產(chǎn)行業(yè),，并在福州取得較大成功,，成為福州知名房企（三盛地產(chǎn)）。高峰期,，三盛集團(tuán)布局40多個(gè)城市,，開發(fā)項(xiàng)目超過120個(gè)。此外,，三盛集團(tuán)還有三盛教育,，以及投資的乾照光電等2家A股上市公司。

　　三盛控股,，是三盛集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市主體,。2017年4月，三盛控股通過借殼上市的方式登陸港股資本市場(chǎng),，成為三盛集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市平臺(tái),，并于2019年實(shí)現(xiàn)盈利。此后,，三盛集團(tuán)的房地產(chǎn)資產(chǎn)包陸續(xù)注入上市公司體系,，并于2019年9月將總部由福州遷往上海，開啟“雙千億”戰(zhàn)略（即總資產(chǎn)千億元,、銷售額千億元）,。2021年，三盛控股銷售額達(dá)到313.88億元,。

　　因債務(wù)違約,、財(cái)報(bào)延期，三盛控股股票于2022年5月16日10時(shí)57分起在香港聯(lián)交所暫停買賣,。根據(jù)三盛控股發(fā)布的復(fù)牌指引，最關(guān)鍵的項(xiàng)目之一是補(bǔ)發(fā)財(cái)務(wù)報(bào)表,。但18個(gè)月的最后期限已過去,，其2021年年報(bào)、2022年中報(bào)與年報(bào),、2023年中報(bào)遲遲發(fā)不出來,。所以，三盛控股被香港聯(lián)交所摘牌已是意料之中的事,，目前公司市值僅剩19.53億港元,。

　　據(jù)悉，目前三盛控股存在較大問題,。按照銷售額排名,，2018年，三盛控股進(jìn)入國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)排行榜前50名，位列第45位,。但是,，隨著2020年房地產(chǎn)“三道紅線”政策的出臺(tái)，三盛控股的資產(chǎn)負(fù)債率逐年攀升,，隨后出現(xiàn)公司裁員,、高管出走、內(nèi)部理財(cái)兌付困難,、美元債展期等危機(jī),。

　　2022年10月，三盛集團(tuán)賴以起家的,、以從事橡膠和塑料制品為主的企業(yè)——福建三盛實(shí)業(yè)有限公司宣布解散,。截至目前，該公司總計(jì)被執(zhí)行金額超過1億元,。

　　業(yè)內(nèi)人士表示,，三盛集團(tuán)及其地產(chǎn)，以及實(shí)際控制人林榮濱,、程璇,，或還面臨著高達(dá)幾十億元的被執(zhí)行債務(wù)。

　　根據(jù)裁判文書網(wǎng),、天眼查的公開信息,，廈門銀行福州分行、興業(yè)銀行北京雙井支行,、恒豐銀行福州分行,、大連銀行、民生銀行常州支行以及華融資產(chǎn)等金融機(jī)構(gòu)被“三盛系”拖累,，其中3筆逾期資金超過7億元,。例如，11月13日,，廈門銀行發(fā)布的公告顯示,，廈門銀行福州分行與福建三盛實(shí)業(yè)有限公司、福建三盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,、福建三盛置業(yè)等相關(guān)方的金融借款合同糾紛,，由于被認(rèn)定不屬于人民法院受理的民事訴訟范圍，被駁回起訴,，并移送至公安機(jī)關(guān),。該金融借款合同糾紛的涉案本金高達(dá)2.85億元，而相關(guān)方都是“三盛系”的企業(yè)或個(gè)人,。（記者 江海）