《福建省重大安全隱患房屋有效處置細則》下月起施行

　　D級房屋應(yīng)立即停用并疏散人員

　　為規(guī)范福建省重大安全隱患房屋處置工作,，省住建廳日前制定《福建省重大安全隱患房屋有效處置細則》,，該《細則》將于6月1日起施行，有效期5年,。

　　根據(jù)《細則》,，重大安全隱患的房屋包括地基基礎(chǔ)明顯不均勻沉降；承重構(gòu)件存在明顯損傷,、裂縫或變形,，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力；結(jié)構(gòu)已損壞,，存在倒塌風(fēng)險,；屋架（屋面）或圍護系統(tǒng)存在倒塌或脫落風(fēng)險；房屋場地有滑動跡象或其他地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險等具體情形,。

　　《細則》規(guī)定,，經(jīng)排查判定房屋存在重大安全隱患，或經(jīng)危險性鑒定等級為D級,、安全性鑒定等級為Dsu（四）級,、可靠性鑒定等級為Ⅳ（四）級的，應(yīng)當(dāng)立即停用并疏散人員,，采取硬質(zhì)圍擋,、增設(shè)警示標志，封閉處置排險,。

　　經(jīng)排查判定房屋存在重大安全隱患,，已采取安全管控措施后，房屋如需繼續(xù)使用,，房屋所有權(quán)人應(yīng)委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定,，根據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。若房屋所有權(quán)人未按照前款規(guī)定委托進行房屋安全鑒定,，屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可根據(jù)公共利益的需要委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定,，事后向房屋所有權(quán)人追償鑒定費用。房屋安全鑒定期間不得停止已經(jīng)采取的安全管控措施,。

　　在安全隱患治理方面,，《細則》明確,，對重大安全隱患房屋實施維修加固的，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的單位進行設(shè)計和施工,，建筑面積在500平方米以上且工程造價達100萬元以上的,，應(yīng)當(dāng)依法辦理施工許可手續(xù)。維修加固施工完成后,，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計,、施工等相關(guān)單位進行驗收，出具維修加固合格意見或者委托鑒定機構(gòu)進行房屋安全鑒定復(fù)核,。對重大安全隱患房屋實施拆除的,，應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位實施。（記者 賴志昌）