《福建省重大安全隱患房屋有效處置細(xì)則》下月起施行

　　D級(jí)房屋應(yīng)立即停用并疏散人員

　　為規(guī)范福建省重大安全隱患房屋處置工作，省住建廳日前制定《福建省重大安全隱患房屋有效處置細(xì)則》,，該《細(xì)則》將于6月1日起施行,，有效期5年,。

　　根據(jù)《細(xì)則》,，重大安全隱患的房屋包括地基基礎(chǔ)明顯不均勻沉降,；承重構(gòu)件存在明顯損傷、裂縫或變形,，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力,；結(jié)構(gòu)已損壞，存在倒塌風(fēng)險(xiǎn),；屋架（屋面）或圍護(hù)系統(tǒng)存在倒塌或脫落風(fēng)險(xiǎn),；房屋場(chǎng)地有滑動(dòng)跡象或其他地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等具體情形。

　　《細(xì)則》規(guī)定,，經(jīng)排查判定房屋存在重大安全隱患,，或經(jīng)危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)為D級(jí)、安全性鑒定等級(jí)為Dsu（四）級(jí),、可靠性鑒定等級(jí)為Ⅳ（四）級(jí)的,，應(yīng)當(dāng)立即停用并疏散人員，采取硬質(zhì)圍擋,、增設(shè)警示標(biāo)志,，封閉處置排險(xiǎn)。

　　經(jīng)排查判定房屋存在重大安全隱患,，已采取安全管控措施后,，房屋如需繼續(xù)使用，房屋所有權(quán)人應(yīng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,，根據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施,。若房屋所有權(quán)人未按照前款規(guī)定委托進(jìn)行房屋安全鑒定，屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可根據(jù)公共利益的需要委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,，事后向房屋所有權(quán)人追償鑒定費(fèi)用,。房屋安全鑒定期間不得停止已經(jīng)采取的安全管控措施。

　　在安全隱患治理方面,，《細(xì)則》明確,，對(duì)重大安全隱患房屋實(shí)施維修加固的，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工,，建筑面積在500平方米以上且工程造價(jià)達(dá)100萬(wàn)元以上的,，應(yīng)當(dāng)依法辦理施工許可手續(xù)。維修加固施工完成后,，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì),、施工等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，出具維修加固合格意見(jiàn)或者委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定復(fù)核,。對(duì)重大安全隱患房屋實(shí)施拆除的,，應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位實(shí)施。（記者 賴(lài)志昌）