福建實(shí)施建筑幕墻“保養(yǎng)新規(guī)”

　　存在七種情形之一,，需開展安全鑒定

　　保障建筑幕墻的安全,，就是守護(hù)人們頭頂?shù)陌踩?。日前，《福建省既有建筑幕墻安全維護(hù)管理辦法》正式實(shí)施,。辦法對(duì)建筑幕墻的維護(hù)、檢查,、鑒定等作出具體規(guī)定,。

　　據(jù)介紹，辦法中所稱的既有建筑幕墻,，是指各類已竣工驗(yàn)收交付使用的建筑幕墻,，包括玻璃幕墻、石材幕墻,、金屬幕墻,、人造板幕墻和組合幕墻等。

　　辦法指出,，既有建筑幕墻的日常維護(hù),、保養(yǎng)、例行安全檢查和安全隱患排查可委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他單位,。日常維護(hù)時(shí),，養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)做到：定期對(duì)開啟窗五金配件等進(jìn)行保養(yǎng),，使其保持良好的啟閉性能；遇強(qiáng)風(fēng),、大雨等極端天氣,，應(yīng)及時(shí)鎖閉開啟窗；發(fā)現(xiàn)幕墻面板,、開啟窗,、室外構(gòu)件破裂、松動(dòng),，存在墜落風(fēng)險(xiǎn)的,，立即采取必要的臨時(shí)防護(hù)或隔離措施，并及時(shí)組織專業(yè)人員維修處理,。

　　辦法明確,，建筑幕墻安全維護(hù)管理責(zé)任人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑幕墻檢測(cè)、設(shè)計(jì),、施工,、監(jiān)理等單位的專業(yè)技術(shù)人員開展定期檢查。辦法同時(shí)對(duì)各類幕墻的檢查時(shí)限和頻次作出具體規(guī)定,。

　　辦法指出,，建筑幕墻存在以下七種情形之一的，安全維護(hù)管理責(zé)任人應(yīng)主動(dòng)委托符合要求的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性鑒定：面板,、連接構(gòu)件或局部墻面等出現(xiàn)異常變形,、脫落、爆裂現(xiàn)象,；遭受臺(tái)風(fēng),、地震、雷擊,、火災(zāi),、爆炸等自然災(zāi)害或突發(fā)事故而造成損壞；建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測(cè),、鑒定存在安全隱患,；達(dá)到或者超過設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的建筑幕墻；安全隱患排查或日常巡查,、例行安全檢查,、定期檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)幕墻存在重大安全隱患的；國家或福建省相關(guān)建筑幕墻設(shè)計(jì),、制作,、安裝和驗(yàn)收等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實(shí)施之前完成建設(shè)的建筑幕墻，以及未經(jīng)驗(yàn)收投入使用的建筑幕墻；建筑幕墻應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計(jì)文件或幕墻檢測(cè)時(shí)限進(jìn)行安全性檢測(cè),，未載明檢測(cè)時(shí)限的,，原則上自竣工驗(yàn)收交付使用后每十年進(jìn)行一次安全性鑒定。

　　據(jù)介紹,，幕墻安全性鑒定等級(jí)為Csu（限制使用）或Dsu級(jí)（危險(xiǎn)）的,，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具鑒定報(bào)告24小時(shí)內(nèi)報(bào)送委托人和房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）；安全性鑒定等級(jí)為Dsu級(jí)的,，鑒定機(jī)構(gòu)還應(yīng)同時(shí)報(bào)送房屋所在地縣（市,、區(qū)）級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。（記者 李錦清）