萬(wàn)科瀾悅花園地理位置優(yōu)越。

　　城投·鳳巒郡內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅,。

　　福州晚報(bào)記者 毛小春/文 見(jiàn)習(xí)記者 林雙偉/攝

　　黨的十九屆五中全會(huì)提出“改善人民生活品質(zhì),，提高社會(huì)建設(shè)水平”,。市住房保障和房產(chǎn)管理部門(mén)認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)全會(huì)精神,，在工作中深入貫徹落實(shí),。

　　昨日,，記者獲悉,，2017年底,，福州市在全國(guó)首創(chuàng)推出安置型商品房模式,，從源頭上徹底解決征收回遷安置難題。截至目前,，我市已啟動(dòng)建設(shè)安置型商品房項(xiàng)目88個(gè),，建設(shè)安置型商品房7.4萬(wàn)套，已有兩個(gè)項(xiàng)目開(kāi)始交房,。

　　安置型商品房模式推出近3年,，如今陸續(xù)進(jìn)入交房階段，房子品質(zhì)如何,？在建項(xiàng)目進(jìn)展如何,？昨天，記者實(shí)地探訪了兩個(gè)項(xiàng)目,。

　　城投·鳳巒郡

　　福州首個(gè)“國(guó)企造”安置型商品房

　　城投·鳳巒郡位于三八路附近,。據(jù)悉，該項(xiàng)目由福州市城投建筑有限公司建造,，是福州首個(gè)國(guó)企涉足的安置型商品房項(xiàng)目,，也是我市安置型商品房首個(gè)交房的項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)住宅共計(jì)666套,。其中,，安置型商品房593套，今年8月具備交房條件,，目前已選房588套,，剩余5套正在對(duì)接使用。

　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,，小區(qū)內(nèi)綠化良好,，還設(shè)有中央會(huì)客廳、兒童樂(lè)園,、康體廣場(chǎng)等活動(dòng)區(qū)域,，小區(qū)周邊交通便利，有不少公交線路,，正在建設(shè)的地鐵站也離小區(qū)不遠(yuǎn),。

　　萬(wàn)科瀾悅花園

　　部分配套已建成 計(jì)劃明年底前交房

　　位于六一路和排尾路交叉口的萬(wàn)科瀾悅花園項(xiàng)目尚未建成，但該項(xiàng)目配套的2000平方米綜合文化中心,、5000平方米室外開(kāi)放空間已建成,。

　　距離綜合文化中心不遠(yuǎn)處,，十幾棟高樓正在建設(shè)，每棟樓上層外圍套了一圈藍(lán)色的套筒式設(shè)備,。據(jù)了解,，這是萬(wàn)科首次在福州安置型商品房建設(shè)中使用爬架，這樣建筑外圍就不用搭建腳手架,。爬架往上“爬”一層,，樓層就向上建一層，再配套采用萬(wàn)科“5+2”工業(yè)化建造體系,，整個(gè)項(xiàng)目施工效率明顯提升,。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目一區(qū)和三區(qū)都是安置型商品房,，共5275套約39.5萬(wàn)平方米,，計(jì)劃于2021年12月前交房。

　　安置型商品房

　　3年開(kāi)建88個(gè)項(xiàng)目 明年繼續(xù)推廣

　　2017年底以來(lái),，我市啟動(dòng)建設(shè)安置型商品房項(xiàng)目88個(gè),，建設(shè)安置型商品房7.4萬(wàn)套約575.71萬(wàn)平方米。這種模式具有建設(shè)快,、設(shè)計(jì)優(yōu),、戶型合理、配套完善,，以及與商品房保持同一品質(zhì),、同一管理等優(yōu)點(diǎn)，獲得廣大群眾的認(rèn)可,。2019年省住建廳向全省推廣這一模式,。

　　據(jù)了解，按照安置型商品房項(xiàng)目取得預(yù)售證即開(kāi)展回遷選房,，并簽訂商品房購(gòu)房合同的方式,，目前已有30個(gè)安置型商品房項(xiàng)目開(kāi)展回遷選房工作共計(jì)24831戶30043套。其中,，辦理交房手續(xù)項(xiàng)目為城投·鳳巒郡和五四理想城（一二期）兩個(gè)項(xiàng)目,。

　　相關(guān)人士表示，由于我市三年舊改任務(wù)基本結(jié)束,，未來(lái)安置需求將沒(méi)有前幾年這么大,，但安置型商品房這個(gè)創(chuàng)新模式明年將繼續(xù)堅(jiān)持推廣下去。