一,、規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃范圍北至文湖路,西至鵬程路,南至長樂國際機場,東至濱江濱海路,。規(guī)劃總用地面積4.11平方公里。

　　二,、規(guī)劃定位

　　規(guī)劃確定臨空經(jīng)濟區(qū)綜合保稅區(qū)的目標定位為開放層次最高,、政策最為優(yōu)惠,、功能最齊全的海關(guān)特別監(jiān)管區(qū)域,。

　　三、功能分區(qū)

　　規(guī)劃形成“一卡口兩片區(qū)”的功能分區(qū),，即位于鵬程路東側(cè)的卡口,，規(guī)劃區(qū)北部的文化產(chǎn)業(yè)片區(qū)以及南部的物流產(chǎn)業(yè)片區(qū)。

　　四,、規(guī)劃布局

　　卡口區(qū)內(nèi)由主要入關(guān)出關(guān)通道分成南北兩片,，北部規(guī)劃綜合商務(wù)展覽樓，南部規(guī)劃行政辦公樓以及停車場與查驗區(qū),，建筑高度為1-5層,。物流產(chǎn)業(yè)片以1-2層倉儲建筑為主，片區(qū)內(nèi)南部部分建筑兼有加工功能,。文化產(chǎn)業(yè)片結(jié)合現(xiàn)有網(wǎng)龍動漫園建筑風格與布局,，在金湖路設(shè)置景觀中心，圍繞中心形成西北部的文化娛樂展覽區(qū),，西南部的商貿(mào)區(qū)與東部的研發(fā)區(qū),。

　　五、規(guī)劃指標

　　物流產(chǎn)業(yè)片規(guī)劃用地面積255.9公頃,，凈用地面積198.69公頃,，規(guī)劃總建筑面積117.26萬平米，容積率為0.59,，建筑密度28.6%,，綠地率20%;文化產(chǎn)業(yè)片規(guī)劃用地面積154.8公頃，凈用地面積55.7公頃,，規(guī)劃總建筑面積41.6萬平米,，容積率為0.75，建筑密度24.9%,，綠地率30%,。

　　六、道路系統(tǒng)

　　規(guī)劃分為城市道路與園區(qū)道路兩級,。城市道路有福港路,、鵬程路、金湖路,、文湖路,、濱江濱海路,。

　　物流產(chǎn)業(yè)片內(nèi)園區(qū)主干路為30-24米，滿足大型貨車進出園區(qū)與各功能區(qū);支路為18米,，主要為進入各功能區(qū)內(nèi)的貨車以及巡邏車服務(wù);主要出入口設(shè)置在鵬程路路上,，同時在北、南兩個方向設(shè)置次要出口,。文化產(chǎn)業(yè)片內(nèi)園區(qū)干路為16米,，圍繞景觀中心串聯(lián)由城市道路分割成的各個地塊;園區(qū)支路為4-8米，主要為園區(qū)內(nèi)各組團服務(wù),。

　　附：更詳細內(nèi)容歡迎至長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站

　　(http://www.clghj.com/)閱覽,。

　　公示期間，市民可以通過三種方式反映意見和建議：

　　1,、電子郵件到郵箱：[email protected];

　　2,、傳真0591-28808018，請注明“臨空經(jīng)濟區(qū)綜合保稅區(qū)修建性詳細規(guī)劃意見”,，并留下聯(lián)系方式;

　　3,、信函寄到長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局技術(shù)管理科收，郵政編碼350200,，信封上請注明“臨空經(jīng)濟區(qū)綜合保稅區(qū)修建性詳細規(guī)劃意見”,。

　　本次規(guī)劃公示為期30天。

　　長樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局

　　二○一四年十二月十七日