（一）規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃范圍南至規(guī)劃河道，西至176縣道，東抵營(yíng)濱路。總用地面積約57.55公頃。

　　（二）規(guī)劃定位

　　玉田鎮(zhèn)瑯?lè)褰M團(tuán)以高品質(zhì)居住、服務(wù)功能為主的現(xiàn)代化濱水宜居片區(qū)。

　　（三）規(guī)劃布局

　　落實(shí)上位規(guī)劃的控制要求，圍繞營(yíng)濱路周邊進(jìn)行高品質(zhì)的適度開(kāi)發(fā)，規(guī)劃按社區(qū)配置相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施，并配置一處九年一貫制學(xué)校（現(xiàn)狀瑯?lè)宄跫?jí)中學(xué)擴(kuò)建），為瑯?lè)褰M團(tuán)提供高水平的生活配套服務(wù)，帶動(dòng)玉田瑯?lè)褰M團(tuán)城鎮(zhèn)建設(shè)。

　　（四）道路交通

　　本區(qū)的道路網(wǎng)呈類方格網(wǎng)結(jié)構(gòu)，根據(jù)城市道路網(wǎng)規(guī)劃指標(biāo)及各級(jí)道路的特點(diǎn)、功能，規(guī)劃形成兩個(gè)層次的路網(wǎng)：干路網(wǎng)和支路網(wǎng)。干路網(wǎng)由主干路和次主干路組成，規(guī)劃紅線寬度為40米、24米、18米，雙向二～六車(chē)道；配套支路網(wǎng)由支路組成，規(guī)劃紅線寬度18米，雙向兩車(chē)道。

　　（五）控制指標(biāo)。居住用地規(guī)劃容積率≤1.8，建筑密度20≤％，綠地率≥35％，建筑限高≤40m。

福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)玉田鎮(zhèn)人民政府

二O一九年十一月十五日