（一）規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃范圍南至規(guī)劃河道，西至176縣道，東抵營濱路?？傆玫孛娣e約57.55公頃。

　?。ǘ┮?guī)劃定位

　　玉田鎮(zhèn)瑯峰組團(tuán)以高品質(zhì)居住,、服務(wù)功能為主的現(xiàn)代化濱水宜居片區(qū)。

　?。ㄈ┮?guī)劃布局

　　落實(shí)上位規(guī)劃的控制要求,，圍繞營濱路周邊進(jìn)行高品質(zhì)的適度開發(fā)，規(guī)劃按社區(qū)配置相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施,，并配置一處九年一貫制學(xué)校（現(xiàn)狀瑯峰初級中學(xué)擴(kuò)建）,，為瑯峰組團(tuán)提供高水平的生活配套服務(wù)，帶動玉田瑯峰組團(tuán)城鎮(zhèn)建設(shè),。

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　　本區(qū)的道路網(wǎng)呈類方格網(wǎng)結(jié)構(gòu)，根據(jù)城市道路網(wǎng)規(guī)劃指標(biāo)及各級道路的特點(diǎn),、功能,，規(guī)劃形成兩個(gè)層次的路網(wǎng)：干路網(wǎng)和支路網(wǎng)。干路網(wǎng)由主干路和次主干路組成,，規(guī)劃紅線寬度為40米,、24米,、18米，雙向二～六車道,；配套支路網(wǎng)由支路組成,，規(guī)劃紅線寬度18米，雙向兩車道,。

　?。ㄎ澹┛刂浦笜?biāo)。居住用地規(guī)劃容積率≤1.8,，建筑密度20≤％,，綠地率≥35％，建筑限高≤40m,。

福州市長樂區(qū)玉田鎮(zhèn)人民政府

二O一九年十一月十五日