為保障我區(qū)中低收入住房困難家庭,、新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務工人員等居住困難群體的住房需求，根據(jù)《長樂市公共租賃住房建設配租管理的實施意見》規(guī)定，經(jīng)區(qū)政府研究同意,，現(xiàn)就2019年度我區(qū)公共租賃住房配租選房工作有關事項公告如下：

　　1配租對象

　　2019年度符合公共租賃住房準入條件，進入輪候配租的公共租賃住房申請家庭,。

　　2時間&地點安排

　?。ㄒ唬r間安排:2019年12月26日 上午9：00

　　（二）地點安排:區(qū)住建局八樓會議室（市標郵政大樓）

　　3配租的房源

本次提供東關保障房小區(qū)及東關保障房二區(qū)公租房余房作為配租房源,。

　　1,、屬于低保、分散供養(yǎng)的申請戶,，其配租房源安排在東關保障房小區(qū)12#樓余房,。

　　2、非低保,、分散供養(yǎng)的申請戶中,，單人戶的配租房源安排在東關保障房小區(qū)余房（不含12#樓）；

　　3,、非低保,、分散供養(yǎng)的申請戶中，多人戶配租房源安排在東關保障房小區(qū),、二區(qū)余房,。

　　詳見當天選房現(xiàn)場公告欄

　　4配租選房注意事項

　　1、為照顧申請家庭成員中行動不方便的殘疾人和老年人（年滿70周歲）生活,，允許申請人提前提出書面申請并提供有關證明材料（申請材料于12月24日前提交住建局住宅發(fā)展中心）,，優(yōu)先配租其相應配租范圍內(nèi)的低層公共租賃住房；若特殊申請家庭戶數(shù)超過本批配租所提供的低層公共租賃住房總套數(shù)時,，優(yōu)先照顧最需要的申請人,。

　　2、申請人應隨帶身份證原件,，按通知時間到指定地點抽取配租房號,。若本人未能到場的應委托他人，被委托人應持委托書及被委托人身份證明到場抽取配租房號,。若本人既未按時到場,，又未委托他人到場抽取配租房號的，視為自動放棄承租資格,，其配租資格取消,，并自選房之日起2年內(nèi)不得再申請我區(qū)保障房。

　　3,、由于受場地限制,，參加選房的每個家庭除特殊原因外,，僅限一名申請家庭成員參加選房。

　　5租金&物業(yè)服務費

（一）租金

　　1,、東關保障房小區(qū)9#-12#樓公租房租金標準為每月5元/平方米,。

　　2、東關保障房小區(qū)1-8#樓公租房租金標準分兩種：非電梯房租金標準為每月6元/平方米,；電梯房租金標準為每月7元/平方米,。

　　3、東關保障房二區(qū)公租房租金標準為每月7元/平方米,。

　　4,、根據(jù)《長樂市公共租賃住房建設配租管理的實施意見》相關規(guī)定，本次公租房租金按照承租家庭年收入,、家庭財產(chǎn),，分如下三檔收取租金：

　　（1）民政部門認定的低保家庭,、分散供養(yǎng)家庭租金按公租房標準租金的20%收取,。

　　（2）不屬于低保家庭,、分散供養(yǎng)家庭且上一年度家庭年收入,、財產(chǎn)均在公租房準入標準的50%以下(含50%)的家庭按公租房標準租金的50%收取。

　?。?）上一年度家庭年收入或財產(chǎn)在公租房準入標準的50%以上100%以下(含100%)的家庭,，租金按公租房標準租金收取。

　?。ǘ┪飿I(yè)服務費

　　1,、屬民政部門確認的低保、分散供養(yǎng)家庭免收物業(yè)服務費,。

　　2,、東關保障房小區(qū)多層住宅0.8元/月·平方米。

　　3,、東關保障房小區(qū)高層住宅（電梯房）為0.9元/月·平方米,。

　　4、東關保障房二區(qū)物業(yè)服務費為1元/月·平方米,。

　　以上為目前物業(yè)服務費收費標準,，在住期間，如物業(yè)服務費有調(diào)整,，按屆時物業(yè)服務費收費標準收費,。

　　6配租選房具體步驟

　　1、申請家庭按檔案編號抽取順序號（一個申請家庭對應一個順序號）并到登記處簽字確認；

　　2,、申請家庭按順序號依次抽取房號并到登記處簽字確認,。

　　7交房程序

　　1、公共租賃住房申請家庭按以下時間與長樂區(qū)住宅發(fā)展中心簽訂租賃合同,。

　?。?）2020年1月2日安排低保及單人戶家庭簽訂租賃合同,；

　?。?）2020年1月3日安排多人戶家庭簽訂租賃合同。

　　2,、繳納保證金：除低保戶,、分散供養(yǎng)家庭保證金為300元外，其余申請家庭的保證金均為2000元,。另外預繳2020年1月至2020年6月（共6個月）的房租后,，由住宅發(fā)展中心開具交房證明。

　　3,、申請家庭持交房證明到公租房物業(yè)處辦理相關手續(xù)后領取房間鑰匙后即可入住,。

　　注：簽訂租賃合同、繳納保證金,、租金在區(qū)住建局三樓住宅發(fā)展中心辦公室,，繳納物業(yè)費及領取鑰匙在東關保障房物業(yè)處。

　　來源：長樂住建