經(jīng)福州市長樂區(qū)財政局批準(zhǔn)（長財國資〔2022〕148號），受福州市長樂區(qū)國有資產(chǎn)營運有限公司委托,，福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)公開直接競價方式對長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路59號正源廣場2#2a慈善樓4-12層10年租賃期（建筑面積約為8573.04㎡）進行招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、交易標(biāo)的簡介

　　標(biāo)的編號:CLQ2022011-001,長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路59號正源廣場2#2a慈善樓4-12層10年租賃期（建筑面積約為8573.04㎡）,競價保證金為43.2萬元,，首年租金起始價為216.0405萬元,，租金第四年起保持每年5%遞增，無優(yōu)先權(quán)人,。

　　以上標(biāo)的均無裝修免租期,，面積等參數(shù)僅供意向競價方參考，具體以意向競價方實地勘察為準(zhǔn),；房屋內(nèi)的可移動物品均不屬于本次交易范疇,；最終首年租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價格支付，起始價,、成交價中不含租賃雙方所要繳納的各種稅費,。

　　二、競價方應(yīng)具備的資格條件

　　1.意向競價方資格要求須是在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人,，需具有良好的財務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

　　2.以上標(biāo)的限于合法合規(guī)的普通商業(yè)辦公用途且需在國家和政府管理部門允許的范圍內(nèi)使用該房屋,。

　　三、電子交易系統(tǒng)報名方式及出讓文件的獲取

　　即日起至2022年6月9日16：00時止,，意向競價方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租文件,，進行網(wǎng)絡(luò)報名，各意向競價方宜提早1—2個工作日完成網(wǎng)絡(luò)報名,，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名,；報名材料包括：競價申請承諾書、競價申請信息登記表,、法定代表人身份證明(或個人身份證明）,、授權(quán)委托書、競價保證金繳納憑證等,。

　　四,、競價保證金繳交截止時間及繳交方式

　　競價保證金到賬截止時間為2022年6月9日16：00前。意向競價方須在截止時間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的保證金賬戶,，不能由他人賬戶代繳,。各意向競價方宜提早1-2個工作日完成保證金繳納事宜。

　　競價保證金銀行賬號

　　戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　賬號：100056970960010001

　　開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行

　?。ㄞD(zhuǎn)賬請備注：產(chǎn)權(quán)CLQ2022011-001競價保證金）

　　五,、自由競價時間及方式

　　2022年6月13日10:00-10:30登錄電子交易系統(tǒng)進行電子競價。

　　六,、其它相關(guān)事項說明

　　1.各意向競價方報名前須全面認(rèn)真閱讀有關(guān)公開競租文件,，包括但不僅限于本公告、《長樂區(qū)2022年第13期產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》《福州市長樂區(qū)國有資產(chǎn)營運有限公司房屋租賃合同（范本）》及《產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)交易規(guī)則（試行）》等文件（文件獲取方式詳見本公告第“三”點）,。意向競價方必須實地查看標(biāo)的物,，對交易標(biāo)的物的來源、暇疵和風(fēng)險進行認(rèn)真勘察和評估,。一旦報名參加競價即表示完全知悉并接受標(biāo)的物的所有現(xiàn)實狀況和要求,，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競價成交后受讓方不得對此提出任何異議,。

　　2.其它事項詳見福州市公共資源交易網(wǎng)公示及相關(guān)競租文件,。

　　看樣聯(lián)系電話：19959219190

　　交易中心電話：0591-28828805

　　系統(tǒng)使用咨詢：0591-83306027

　　電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　中心地址：福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號財富廣場1#1a#樓行政服務(wù)中心七層712室

　　福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　二O二二年五月二十五日