受福州市長樂區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司委托，我公司定于2023年9月22日（星期五）10：00在福州市長樂區(qū)公共資源交易服務中心開標室一(福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號財富廣場1#1a#樓行政服務中心七層)公開拍賣以下房產(chǎn)5年期租賃權(quán)：1.長樂區(qū)吳航百貨有限公司位于長樂區(qū)吳航街道鄭和東路113、115、117、119、121號店面5年期租賃權(quán)，建筑面積約200m2，租金參考價：人民幣101.5萬元/年，拍賣保證金：人民幣11萬元；2.長樂區(qū)吳航五交化有限公司位于長樂區(qū)吳航街道解放路211號（三友倉庫）5年期租賃權(quán)，建筑面積約228.88m2，租金參考價：人民幣2萬元/年，拍賣保證金：人民幣0.3萬元。

　　特別告知：

　　1.經(jīng)營范圍：標的2不得從事餐飲行業(yè)。承租經(jīng)營項目須符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得有危害社會安定的行為，并加強安全管理，未經(jīng)同意不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、任意對店面進行分隔及改變店面用途，否則按違約處理。

　　2.租金為3個月交付一次，承租人應在標的競拍成功之日起5日內(nèi)（租賃合同簽訂前）支付首年的3個月租金和租賃押金（金額為第一年月租金標準的6個月租金總額）。第二年起租金按前一年租金逐年遞增3%。

　　3.原承租人競拍原承租店面在報名截止日交納競買保證金辦理競買登記手續(xù)的在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。其它競買事項詳見拍賣資料，有意競拍者請聯(lián)系我公司。

　　意向競買人須于2023年9月20日16：00前將競買保證金自行匯入福州市長樂區(qū)公共資源交易服務中心指定賬戶（以款到賬時間為準）。戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務中心，賬號：100056970960010001，開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行（備注：2023030產(chǎn)權(quán)保證金）或者足額匯至電子拍賣系統(tǒng)中自動生成的專用保證金（子）賬號并在2023年9月20日16：00前登錄電子拍賣系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租的拍賣會資料提交申請及上傳報名材料進行網(wǎng)絡報名，待通過競買人資格審查后方成為競買人。否則將不予通過競買人資格審查。

　　意向競買人宜提早一至兩個工作日完成網(wǎng)絡報名，避免因競價資格審核未通過且此時已超過報名時限而無法重新提交報名。報名材料包括：競價承諾書、法定代表人身份證（或個人身份證）、有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書、競買保證金繳納憑證等。

　　看樣時間：2023年9月19日-20日（具體時間另行約定）

　　看樣地點：標的所在地 聯(lián)系人：林先生

　　聯(lián)系電話：0591-87872010 18059708185

　　公司地址：福州市晉安區(qū)東二環(huán)泰禾廣場3號樓702室

　　福建省博益拍賣有限公司

　　二O二三年九月六日