受福州市長(zhǎng)樂區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司委托，我公司定于2024年3月22日10:00在福州市長(zhǎng)樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)1#1a#樓政務(wù)服務(wù)中心七樓開標(biāo)室一公開拍賣以下標(biāo)的：

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-001：長(zhǎng)樂區(qū)漳港街道漳光村錦繡路56號(hào)一層01,、02倉庫三年期租賃權(quán)（面積約67.24㎡）,。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：0.63萬元/首年租金，租金自第2年起每1年遞增3%,，無免租期,，目前為空置狀態(tài)，競(jìng)買保證金0.2萬元,。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-002：長(zhǎng)樂區(qū)漳港街道漳光村錦繡路56號(hào)一層18倉庫三年期租賃權(quán)（面積約21.01㎡）,。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：0.14萬元/首年租金，租金自第2年起每1年遞增3%,，無免租期,，目前為空置狀態(tài)，競(jìng)買保證金0.1萬元,。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-003：長(zhǎng)樂區(qū)漳港街道漳光村錦繡路56號(hào)二層部分倉庫三年期租賃權(quán)（面積約471.56㎡）。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：2.21萬元/首年租金,，租金自第2年起每1年遞增3%,，無免租期，目前為空置狀態(tài),，競(jìng)買保證金0.5萬元,。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-004：長(zhǎng)樂區(qū)營前街道洞頭村三區(qū)148號(hào)新區(qū)體育中心羽毛球館通道口房間五年期租賃權(quán)（建筑面積約48㎡）。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：1.62萬元/首年租金,，租金自第2年起每1年遞增3%,，無免租期，目前為空置狀態(tài),，競(jìng)買保證金0.4萬元,。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-005：臺(tái)江區(qū)洋中街道廣達(dá)路438號(hào)雙豐大廈707單元、708單元五年期租賃權(quán)（面積約109.97㎡）,。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：2.3萬元/首年租金,，租金自第2年起每1年遞增3%，無免租期，目前為空置狀態(tài),，競(jìng)買保證金0.5萬元,。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-006：長(zhǎng)樂區(qū)吳航街道團(tuán)結(jié)小區(qū)11幢05號(hào)店面五年期租賃權(quán)（面積約21.69㎡）。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：1.4萬元/首年租金,，租金自第2年起每1年遞增3%,，無免租期，目前為空置狀態(tài),，競(jìng)買保證金0.8萬元,。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-007：長(zhǎng)樂區(qū)吳航街道河下街345號(hào)店面五年期租賃權(quán)（面積約27.13㎡）。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：5.54萬元/首年租金,，租金自第2年起每1年遞增3%,。競(jìng)買保證金1.1萬元。無免租期,，目前在租,，原合同2024年11月3日到期。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-008：長(zhǎng)樂區(qū)吳航街道奎橋路220號(hào)南山商貿(mào)大樓一層倉庫五年期租賃權(quán)（面積約246.1㎡）,。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：6.21萬元/首年租金,，租金自第2年起每1年遞增3%，競(jìng)買保證金1.3萬元,。目前在租,，原合同2024年7月18日到期。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-009：長(zhǎng)樂區(qū)吳航街道奎橋路220-5號(hào)店面五年期租賃權(quán)（面積約28.8㎡）,。該標(biāo)的起拍價(jià)人民幣：2.15萬元/首年租金,，租金自第2年起每1年遞增3%。競(jìng)買保證金0.5萬元,，目前在租,，原合同2024年7月18日到期。

　　一,、競(jìng)買人資格要求：

　　意向競(jìng)買人須是在中華人民共和國境內(nèi)（含香港,、澳門特別行政區(qū)）具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

　　二,、 特別事項(xiàng)告知：

　　1.上述標(biāo)的出租經(jīng)營項(xiàng)目使用嚴(yán)格遵守國家和長(zhǎng)樂區(qū)有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定，不得有危害社會(huì)安定的行為,，并加強(qiáng)安全管理,，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意不得私自轉(zhuǎn)租。在承包期內(nèi)若因政策性原因提前終止合同的應(yīng)無條件免責(zé)提前終止。

　　2.標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-001至003用途為倉儲(chǔ),；標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-004至005,、CLQ2024011-007至009用途：不能從事餐飲行業(yè)。

　　3.上述9個(gè)標(biāo)的均不能從事對(duì)周邊居民有影響的娛樂類,、危險(xiǎn)品類,、污染類等行業(yè)。

　　4.標(biāo)的編號(hào)CLQ2024011-007至009買受人在拍賣規(guī)則中約定時(shí)間付清租金,、押金,，簽訂《租賃合同》，并在標(biāo)的原租賃合同到期后出租方才能辦理標(biāo)的移交,，原租戶若交納競(jìng)買保證金報(bào)名參與競(jìng)買,，同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　5.上述標(biāo)的面積等參數(shù)僅供意向競(jìng)買人參考,，具體以意向競(jìng)買人實(shí)地勘察為準(zhǔn),。其他競(jìng)買事項(xiàng)及要求詳見《福州市長(zhǎng)樂區(qū)2024年第01期產(chǎn)權(quán)招租拍賣文件》及各標(biāo)的《租賃合同（范本）》。

　　三,、競(jìng)買保證金繳納保證金時(shí)間及網(wǎng)絡(luò)報(bào)名截止時(shí)間：

　　意向競(jìng)買人須在2024年3月20日16:00前以本人或本單位的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式將競(jìng)買保證金足額匯達(dá)至福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶（戶名全稱：福州市長(zhǎng)樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心,；賬號(hào)：8111301011500539877；開戶銀行：中信銀行股份有限公司福州長(zhǎng)樂支行,，繳納競(jìng)買保證金用途須注明：產(chǎn)權(quán)CLQ2024011-00*競(jìng)買保證金,，以款到賬時(shí)間為準(zhǔn)）或者足額匯達(dá)至電子交易系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專用保證金（子）賬號(hào)并在2024年3月20日16:00前登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競(jìng)租的拍賣會(huì)資料提交申請(qǐng)及上傳報(bào)名材料進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，待通過競(jìng)買人資格審查后方成為競(jìng)買人,。否則將不予通過競(jìng)買人資格審查,。

　　四、特別說明：

　　1.各意向競(jìng)買人宜提早一至兩個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,，避免因競(jìng)價(jià)資格審核未通過且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無法重新提交報(bào)名,。

　　2.報(bào)名材料包括：

　　A.自然人報(bào)名：競(jìng)買人身份證復(fù)印件（帶原件核對(duì)）、競(jìng)買保證金繳納憑證,、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表等,。

　　B.企業(yè)報(bào)名：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書,、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表、有效企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、法定代表人身份證明,、授權(quán)委托書、競(jìng)買保證金繳納憑證,、法定代表人身份證,、授權(quán)委托人身份證等（帶原件核對(duì)）。

　　C.其他事項(xiàng)詳見福州市公共資源交易網(wǎng)公示及相關(guān)拍賣文件。

　　看樣時(shí)間：2024年3月13日,、14日

　　看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

　　聯(lián)系電話及聯(lián)系人：0591-87815567（小林）,、13960769033（郭）

　　公司地址：福州市晉安區(qū)五四北泰禾廣場(chǎng)3#樓8層819室

　　福建省金盛拍賣有限公司

　　二O二四年三月六日