福州新聞網(wǎng)10月27日訊(福州日報(bào)記者 王玉萍)昨日上午,，三叉街舊改項(xiàng)目(二期)征收動(dòng)員會召開,，標(biāo)志著項(xiàng)目征收工作正式啟動(dòng)。記者從倉山區(qū)煙臺山片區(qū)征遷指揮部獲悉，項(xiàng)目征收涉及連江南路以西蓋山鎮(zhèn)高湖村地塊房屋,，征收總面積22.7萬平方米，涉遷超1000戶,。昨日起至11月13日為宣傳期,，11月14日開始簽約，持續(xù)至12月28日,。

　　可貨幣補(bǔ)償也可產(chǎn)權(quán)調(diào)換

　　項(xiàng)目征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式,，貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換價(jià)格按市場評估方式進(jìn)行。所有安置房源予以統(tǒng)籌使用,。涉遷居民可選擇就地安置,。

　　住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換的準(zhǔn)現(xiàn)房安置點(diǎn)有蘭花園(南臺新苑)、上渡新苑,、飛鳳水岸,，現(xiàn)房安置點(diǎn)包括齊安新苑,、園山新苑(首山麗景二期)、先農(nóng)新城(首山麗景一期),、聯(lián)建新苑,、雙湖新城和盛景黃山。

　　按照征收補(bǔ)償政策,，住宅實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,，根據(jù)被征收房屋確權(quán)面積加10%公攤補(bǔ)償面積(最多不超過10平方米)后就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型，或根據(jù)被征收房屋補(bǔ)償金額(僅限按實(shí)際情況選擇包括區(qū)位補(bǔ)償,、搬遷獎(jiǎng)勵(lì),、異地安置獎(jiǎng)勵(lì)、舊房補(bǔ)償和公攤補(bǔ)償,、成套房基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)補(bǔ)助)除以產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋對接價(jià)所得面積就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型,。就近上靠標(biāo)準(zhǔn)房型，因上靠不足7平方米的,，可增房15平方米進(jìn)行安置,，增房價(jià)格為各安置小區(qū)安置房對接價(jià)的1.1倍。

　　多項(xiàng)靠前服務(wù)為涉遷群眾解憂

　　項(xiàng)目二期現(xiàn)場簽約點(diǎn)位于高湖路市場對面的原“青少年藝術(shù)培訓(xùn)中心”內(nèi),。昨日上午,，記者在這里看到，各種征收前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒,，院內(nèi)張貼著項(xiàng)目征收分布圖,、安置房源一覽表、安置房平面分布示意圖等,，讓人一目了然,。

　　雖然項(xiàng)目剛進(jìn)入宣傳期，涉遷群眾已經(jīng)迫不及待了解征收信息,。在簽約點(diǎn),，78歲的張老伯正在認(rèn)真地研究安置房源，遇到中意的便記錄在小本子上,?！罢魇照吆芎茫覝?zhǔn)備盡快簽約拿現(xiàn)房,，所以趕緊來研究研究,。”張老伯開心地說,。

　　記者了解到,，為方便涉遷群眾辦理征收補(bǔ)償安置手續(xù)，項(xiàng)目征遷指揮部提供了多項(xiàng)靠前服務(wù),。在靠前設(shè)置的簽約點(diǎn)里,，專門組建的4個(gè)征收工作組將配合征收實(shí)施單位提供服務(wù),。簽約點(diǎn)將設(shè)立現(xiàn)場便民服務(wù)點(diǎn),，提供法律咨詢,、二手房中介等方面的選擇與便利。另外,，項(xiàng)目征收期間,，征收工作人員還將延長服務(wù)時(shí)間，方便群眾辦理征收手續(xù),。指揮部還計(jì)劃開通看房直通車,，定期集中組織涉遷群眾實(shí)地探訪安置小區(qū)。

　　“除了征收現(xiàn)場張貼的信息,，項(xiàng)目征收相關(guān)政策,、進(jìn)展等信息都將適時(shí)在三叉街舊改項(xiàng)目官方微信公眾號(二維碼見文末)上發(fā)布，涉遷居民足不出戶就可了解,?！睙熍_山片區(qū)征遷指揮部辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　早簽約多受益

　　回遷選房順序號分3次抽取

　　項(xiàng)目現(xiàn)房選房按照“選房序號在前,，簽約選房在先,，每戶限選一套，選完為止”原則進(jìn)行,。準(zhǔn)現(xiàn)房,、期房則分3次抽取回遷選房順序號，分別為：11月14日至11月28日晚24時(shí)完成搬遷,、封房并簽訂協(xié)議的,，于11月30日9時(shí)按搬遷封房順序號先后抽取;11月29日至12月13日晚24時(shí)完成搬遷、封房并簽訂協(xié)議的,，于12月15日9時(shí)按搬遷封房順序號先后抽取;12月14日至12月28日晚24時(shí)完成搬遷,、封房并簽訂協(xié)議的，于12月30日9時(shí)按搬遷封房順序號先后抽取,。12月28日后簽訂協(xié)議并搬遷完畢的,，憑搬遷封房先后直接領(lǐng)取選房順序號。

　　為鼓勵(lì)早搬遷早簽約的涉遷戶,，真正體現(xiàn)早簽約多受益的原則,，此次征收將繼續(xù)采用“抽二選一”思路，即參加選房抽號的前30%被征收戶(取上靠整數(shù)為準(zhǔn))可享受連續(xù)2次抽取選房順序號的機(jī)會,，從中選擇一個(gè)滿意的號碼作為最終的號碼,。

　　“先搬遷、先受益,，為了保證被征收人的合法權(quán)益,，本次房屋征收工作本著‘公開,、公平、公正’的原則,，嚴(yán)格按照既有政策和補(bǔ)償方案進(jìn)行補(bǔ)償安置,，以確保政策的嚴(yán)肅性和一致性?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人表示,，涉遷群眾在簽約期內(nèi)簽約并搬遷，享有搬遷,、異地,、貨幣補(bǔ)償、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、安家補(bǔ)貼等獎(jiǎng)勵(lì),、補(bǔ)助政策。另外,，被征收人因特殊原因未能簽約但同意在簽約期限內(nèi)先予交房,，且涉遷房屋具備整體拆除條件的，也可享受簽約期限內(nèi)的優(yōu)惠政策,，并參加準(zhǔn)現(xiàn)房,、期房選房順序號抽簽，按實(shí)際搬遷時(shí)間計(jì)算過渡費(fèi),。