福州傲霖企業(yè)管理有限公司競(jìng)得清富棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一出讓地塊A,。

　　福州新聞網(wǎng)1月12日訊(福州晚報(bào)記者 何佳媛 文/攝)福州市新年第一次土地拍賣(mài)活動(dòng)昨日上午舉行，成功出讓6幅經(jīng)營(yíng)性用地,，出讓面積331.4畝,，成交價(jià)款57.36億元,。

　　其中，2幅商品住宅用地采用“限地價(jià),、控房?jī)r(jià),、競(jìng)配建社會(huì)公共保障房”方式出讓?zhuān)鲎屚恋孛娣e73畝，成交價(jià)款20.2億元;4幅安置型商品住宅用地出讓土地面積258.4畝,，成交價(jià)款37.16億元,。

　　6幅地塊拍出

　　2幅轉(zhuǎn)為掛牌出讓

　　位于倉(cāng)山區(qū)南二環(huán)路南側(cè)的海峽體育中心周邊收儲(chǔ)項(xiàng)目出讓地塊三A(宗地2017-46號(hào))：面積38574平方米(合57.86畝)，用途為住宅用地,，起始價(jià)13.12億元,，最高限價(jià)16.98億元，廈門(mén)特工開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)過(guò)45輪競(jìng)價(jià)以16.64億元競(jìng)得,，樓面地價(jià)21569元/平方米,，溢價(jià)率27%。

　　海峽體育中心周邊收儲(chǔ)項(xiàng)目出讓地塊三B(宗地2017-47號(hào))：面積10087平方米(合15.13畝),，用途為住宅用地,，起始價(jià)2.75億元，福建融僑居業(yè)有限公司以最高限價(jià)3.56億元加配建450平方米社會(huì)公共保障房競(jìng)得,，樓面地價(jià)22058元/平方米,，溢價(jià)率29%。

　　海峽體育中心周邊收儲(chǔ)項(xiàng)目出讓地塊三C(宗地2017-48號(hào))：面積38707平方米(合58.06畝),，用途為住宅用地,、商服(商業(yè))用地，福建省碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以起始價(jià)6.72億元競(jìng)得,，樓面地價(jià)8681元/平方米,。

　　宗地2017-47號(hào)配建的社會(huì)公共保障房按照5700元/平方米回購(gòu)。宗地2017-48號(hào)須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房,，按照15480元/平方米均價(jià)銷(xiāo)售,，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi);須提供商業(yè)建筑面積1.5萬(wàn)平方米，由福州市人民政府指定單位按照5175元/平方米回購(gòu),。

　　倉(cāng)山區(qū)福廈高速連接線西側(cè)的清富棚戶區(qū)改造項(xiàng)目一出讓地塊A(宗地2017-49號(hào))：面積81700平方米(合122.55畝),，起始價(jià)15.14億元，福州傲霖企業(yè)管理有限公司經(jīng)過(guò)23輪競(jìng)價(jià)以16.46億元競(jìng)得,，樓面地價(jià)8760元/平方米,，溢價(jià)率9%。該宗地須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房,，按照13320元/平方米均價(jià)銷(xiāo)售,，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi)。

　　晉安區(qū)連江北路西側(cè),、塔頭路北側(cè)的金雞新苑三期出讓地塊一(宗地2017-50號(hào))：面積26848平方米(合40.27畝),，福建三橋建筑工程有限公司以起始價(jià)6.9億元競(jìng)得,，樓面地價(jià)12850元/平方米。

　　金雞新苑三期出讓地塊二(宗地2017-51號(hào))：面積25038平方米(合37.56畝),，福州新榕城市建設(shè)發(fā)展有限公司以起始價(jià)7.08億元競(jìng)得，樓面地價(jià)12853元/平方米,。

　　宗地2017-50號(hào),、51號(hào)須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照18430元/平方米均價(jià)銷(xiāo)售,，由福州市人民政府指定對(duì)象購(gòu)買(mǎi),。

　　此外，宗地2017-52號(hào),、53號(hào)按程序轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓?zhuān)诘?017-54號(hào)因涉及土地收儲(chǔ)補(bǔ)償事宜取消出讓,。

　　18日再拍賣(mài)10幅地塊

　　據(jù)了解，本次出讓增加了安置型商品住宅用地供應(yīng)量,，持續(xù)推進(jìn)征遷補(bǔ)償模式創(chuàng)新機(jī)制,，標(biāo)志著我市房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制以及完善住房保障體系建設(shè)取得初步成效，堅(jiān)定地貫徹落實(shí)調(diào)控宗旨不動(dòng)搖,、不松勁,，對(duì)抑制市場(chǎng)投資投機(jī)、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康運(yùn)行具有積極作用,。

　　市國(guó)土局定于1月18日再拍賣(mài)出讓10幅經(jīng)營(yíng)性用地,，其中住宅用地6幅、364畝,。