福州傲霖企業(yè)管理有限公司競得清富棚戶區(qū)改造項目一出讓地塊A。

　　福州新聞網(wǎng)1月12日訊(福州晚報記者 何佳媛 文/攝)福州市新年第一次土地拍賣活動昨日上午舉行，成功出讓6幅經(jīng)營性用地,，出讓面積331.4畝,，成交價款57.36億元。

　　其中,，2幅商品住宅用地采用“限地價、控房價、競配建社會公共保障房”方式出讓,，出讓土地面積73畝，成交價款20.2億元;4幅安置型商品住宅用地出讓土地面積258.4畝,，成交價款37.16億元,。

　　6幅地塊拍出

　　2幅轉(zhuǎn)為掛牌出讓

　　位于倉山區(qū)南二環(huán)路南側(cè)的海峽體育中心周邊收儲項目出讓地塊三A(宗地2017-46號)：面積38574平方米(合57.86畝)，用途為住宅用地,，起始價13.12億元,，最高限價16.98億元，廈門特工開發(fā)有限公司經(jīng)過45輪競價以16.64億元競得,，樓面地價21569元/平方米,，溢價率27%。

　　海峽體育中心周邊收儲項目出讓地塊三B(宗地2017-47號)：面積10087平方米(合15.13畝)，用途為住宅用地,，起始價2.75億元,，福建融僑居業(yè)有限公司以最高限價3.56億元加配建450平方米社會公共保障房競得，樓面地價22058元/平方米,，溢價率29%,。

　　海峽體育中心周邊收儲項目出讓地塊三C(宗地2017-48號)：面積38707平方米(合58.06畝)，用途為住宅用地,、商服(商業(yè))用地,，福建省碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以起始價6.72億元競得，樓面地價8681元/平方米,。

　　宗地2017-47號配建的社會公共保障房按照5700元/平方米回購,。宗地2017-48號須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房，按照15480元/平方米均價銷售,，由福州市人民政府指定對象購買;須提供商業(yè)建筑面積1.5萬平方米,，由福州市人民政府指定單位按照5175元/平方米回購。

　　倉山區(qū)福廈高速連接線西側(cè)的清富棚戶區(qū)改造項目一出讓地塊A(宗地2017-49號)：面積81700平方米(合122.55畝),，起始價15.14億元,，福州傲霖企業(yè)管理有限公司經(jīng)過23輪競價以16.46億元競得，樓面地價8760元/平方米,，溢價率9%,。該宗地須配建可建住宅建筑總面積80%的安置型商品住房，按照13320元/平方米均價銷售,，由福州市人民政府指定對象購買,。

　　晉安區(qū)連江北路西側(cè)、塔頭路北側(cè)的金雞新苑三期出讓地塊一(宗地2017-50號)：面積26848平方米(合40.27畝),，福建三橋建筑工程有限公司以起始價6.9億元競得,，樓面地價12850元/平方米。

　　金雞新苑三期出讓地塊二(宗地2017-51號)：面積25038平方米(合37.56畝),，福州新榕城市建設(shè)發(fā)展有限公司以起始價7.08億元競得,，樓面地價12853元/平方米。

　　宗地2017-50號,、51號須配建可建住宅建筑總面積90%的安置型商品住房,，按照18430元/平方米均價銷售，由福州市人民政府指定對象購買,。

　　此外,，宗地2017-52號、53號按程序轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓,，宗地2017-54號因涉及土地收儲補償事宜取消出讓,。

　　18日再拍賣10幅地塊

　　據(jù)了解,，本次出讓增加了安置型商品住宅用地供應(yīng)量，持續(xù)推進征遷補償模式創(chuàng)新機制,，標志著我市房地產(chǎn)調(diào)控長效機制以及完善住房保障體系建設(shè)取得初步成效,，堅定地貫徹落實調(diào)控宗旨不動搖、不松勁,，對抑制市場投資投機,、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運行具有積極作用。

　　市國土局定于1月18日再拍賣出讓10幅經(jīng)營性用地,，其中住宅用地6幅,、364畝,。