福州新聞網(wǎng)4月21日訊（福州晚報(bào)記者 李錦清）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證要變電子證照了,？昨日，一則“關(guān)于啟用不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照的通告”引發(fā)市民關(guān)注,。記者了解到,，不動(dòng)產(chǎn)登記證明，跟市民家中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)是兩回事,。

　　上述通告是福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心上周四在官微上發(fā)布的。通告稱,，從20日起,，福州市本級(jí)（鼓樓區(qū)、臺(tái)江區(qū),、倉(cāng)山區(qū),、晉安區(qū)、馬尾區(qū)）通過(guò)金融信貸業(yè)務(wù)系統(tǒng)與不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)直連或?qū)＞€連接方式（簡(jiǎn)稱“系統(tǒng)直連”）受理的不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記,、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記,，正式啟用不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照。

　　據(jù)介紹,，所謂系統(tǒng)直連,，是指不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心自2018年8月起，通過(guò)銀行金融信貸業(yè)務(wù)系統(tǒng)與不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)直連,，把登記窗口延伸到了福州市各銀行辦事網(wǎng)點(diǎn),。通過(guò)這一方式，個(gè)人,、企業(yè)在申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款時(shí),，可一并向銀行提交不動(dòng)產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)材料，由銀行通過(guò)銀行金融信貸業(yè)務(wù)系統(tǒng),，將材料上傳至不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng),，不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心在不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)直接進(jìn)行受理審核后予以辦結(jié)。

　　不過(guò),，因此前未啟用不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照,，辦結(jié)后銀行還要到不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心自助打印不動(dòng)產(chǎn)登記證明，再予以審批放款,，影響了款項(xiàng)到位時(shí)間,。

　　福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心抵押登記處相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為加快推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”工作,，從昨日起,，市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心對(duì)通過(guò)系統(tǒng)直連辦結(jié)的抵押權(quán)登記、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記出具電子版不動(dòng)產(chǎn)登記證明,，并采用了電子印章,，使之與紙質(zhì)版具有同等法律效力,，可作為法定辦事依據(jù)和歸檔材料。

　　這意味著,，銀行通過(guò)系統(tǒng)直連就能獲得登記部門開(kāi)具的不動(dòng)產(chǎn)登記證明電子證照,，享受“一趟都不用跑”的政務(wù)服務(wù)。

　　對(duì)于銀行,、企業(yè)及市民個(gè)人在窗口現(xiàn)場(chǎng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證明的,，中心仍會(huì)提供不動(dòng)產(chǎn)登記證明紙質(zhì)版服務(wù)。

　　對(duì)于有市民誤以為家中的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證要變成電子證照一事,，相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說(shuō),，市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心核發(fā)的證書(shū)或證明有兩類，一是涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),，二是涉及不動(dòng)產(chǎn)抵押,、預(yù)告登記等相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記證明。本次開(kāi)展電子證照服務(wù)的是后者,。