福州新聞網(wǎng)6月3日訊（福州晚報(bào)記者 江海）近期，由于房貸額度相對(duì)充足,，在房產(chǎn)交易量增加的背景下,，各家銀行對(duì)房貸的發(fā)放速度有所加快。

　　“5月份二手房成交量明顯增加,，市場(chǎng)更加活躍了,。”前日,，福州多家房產(chǎn)中介企業(yè)的負(fù)責(zé)人這樣告訴記者,。福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，5月,，福州市（不含長樂區(qū)）存量房網(wǎng)簽3184套,，環(huán)比增加8.63%。

　　房產(chǎn)交易的活躍度增加,，房貸需求也同步加大,。目前各家銀行住房商業(yè)貸款的額度都相對(duì)充足，因此放款速度比較快,。

　　“不少商業(yè)貸款的單子在審批后一周內(nèi)就能放款,。公積金貸款和組合貸款需要的時(shí)間相對(duì)長一些，但相較以往,，目前的放款速度還是比較快的,。”多家房產(chǎn)中介企業(yè)負(fù)責(zé)人表示,。

　　據(jù)了解,，房貸發(fā)放速度加快,，既有銀行趕在樓市成交增長期爭(zhēng)搶優(yōu)質(zhì)客戶的考慮，也有銀行近期資金相對(duì)充裕的因素,。多家在榕銀行的個(gè)貸業(yè)務(wù)經(jīng)理告訴記者,，房貸業(yè)務(wù)有抵押資產(chǎn)，風(fēng)險(xiǎn)較低,、相對(duì)可控，一直是各家銀行爭(zhēng)取的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù),。一季度受疫情影響,，個(gè)貸業(yè)務(wù)包括房貸下滑嚴(yán)重，相當(dāng)于一季度的額度疊加到了二季度,，因此銀行房貸額度目前比較充裕,，審批放款速度就會(huì)加快。

　　據(jù)介紹,，目前房貸利率保持穩(wěn)中有降的態(tài)勢(shì),。在部分銀行中，首套房利率已從原先最低5.28%下降到現(xiàn)在的5.15%,；二套房利率則從原先最低5.35%下降到現(xiàn)在的5.25%,。