福州新聞網(wǎng)9月1日訊（福州日報(bào)記者 曾建兵）8月31日,，福州市人民政府網(wǎng)站發(fā)布《福州市房屋結(jié)構(gòu)安全管理辦法》（簡稱《辦法》）,。《辦法》經(jīng)市政府第24次常務(wù)會議通過,，10月1日起施行,?！掇k法》適用于福州市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋結(jié)構(gòu)安全管理及其監(jiān)督活動(dòng)，明確房屋結(jié)構(gòu)安全管理應(yīng)當(dāng)遵循屬地管理、預(yù)防為主,、防治結(jié)合,、確保安全的原則。

　　《辦法》規(guī)定,，市場監(jiān)督管理,、衛(wèi)生健康、文化和旅游,、體育,、教育等部門根據(jù)各自職責(zé)分工，共同做好房屋結(jié)構(gòu)安全管理工作,；公安,、應(yīng)急管理、城市管理執(zhí)法等部門依法按照各自職責(zé)查處危害房屋結(jié)構(gòu)安全的行為,。

　　《辦法》明確,，房屋所有權(quán)人是房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任人。房屋屬于國家,、集體所有的,，其管理單位是房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任人。

　　房屋所有權(quán)人下落不明或者房屋權(quán)屬不清,，有代管人的,，代管人是房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任人；無代管人的,，房屋使用人是房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任人,。

　　房屋共有部分已委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人按照約定承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任,；未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理的,，共有產(chǎn)權(quán)人是房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任人。

　　無法確定房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任人的,，由房屋所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府,、街道辦事處先行承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任。

　　《辦法》明確,，房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任人禁止實(shí)施危及房屋結(jié)構(gòu)安全的行為：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,，擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范增加樓面荷載,；違法搭蓋建筑物,、構(gòu)筑物，挖掘房屋地下空間,；擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸,，拆除連接陽臺的磚,、混凝土墻體；將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間,、廚房,；其他危及房屋結(jié)構(gòu)安全的行為。

　　《辦法》明確,，經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的,，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋實(shí)際狀況在房屋安全鑒定報(bào)告（以下簡稱“鑒定報(bào)告”）中明確提出觀察使用、處理使用,、停止使用,、整體拆除的處理意見。

　　經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的,，房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按照鑒定報(bào)告,、督促解危通知書等提出的意見和期限完成治理，消除危險(xiǎn),。應(yīng)當(dāng)在明顯的位置懸掛危險(xiǎn)房屋標(biāo)志,，采取維修加固、拆除等解危措施,。鑒定報(bào)告提出停止使用、整體拆除意見的,，房屋結(jié)構(gòu)安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤離或者組織人員撤離,。

　　《辦法》明確，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,，由違法建設(shè)處置部門或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府責(zé)令停止建設(shè),；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施影響的，限期改正,，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款,；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除,，不能拆除的,，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款,；造成他人損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的,，由城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者有關(guān)部門按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)予以處罰,。

　　《辦法》還明確，阻礙國家機(jī)關(guān)工作人員依法履行房屋結(jié)構(gòu)安全管理職責(zé),，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的,，由公安機(jī)關(guān)給予治安處罰,；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重,，對社會造成不良影響的，由作出處罰的部門將其記入本市公共信用信息平臺,。