福州新聞網(wǎng)9月17日訊（福州晚報記者 何佳媛）《福州市五城區(qū)推行商品房開發(fā)項目“交房（地）即發(fā)證”工作實施方案（試行）》昨日出臺,。這是我市便民利企的新舉措,，為提出申請的群眾和開發(fā)企業(yè)在交房、交地的時點即頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書,，告別至少8個工作日的時間差,。

　　該舉措的推行使五城區(qū)（不含長樂）在全省率先實現(xiàn)交房（地）即發(fā)證,，其中交地即發(fā)證為全省首創(chuàng)。

　　交房即發(fā)證 馬上辦落戶

　　以往,，市民申領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證書要按照商品房竣工驗收,、不動產(chǎn)測繪備案、國有建設(shè)用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)首次登記的順序辦理,，耗時較久,。

　　“交房即發(fā)證”即五城區(qū)范圍內(nèi)的新建商品房項目，在交房現(xiàn)場為提出申請的購房人頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書,，實現(xiàn)了購房人產(chǎn)權(quán)與住權(quán)同步,，解決了原來消防驗收,、不動產(chǎn)測繪、規(guī)劃核實,、首次登記等串聯(lián)辦理周期長,、效率低的問題。

　　購房人現(xiàn)場領(lǐng)證后,，可以馬上辦理子女落戶,、入學(xué)，房屋交易,、過戶,、抵押貸款等，切實維護購房人的合法權(quán)益,，解決了購房群眾的“心病”。

　　交地即發(fā)證 融資大提速

　　過去,，企業(yè)申領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證書,，需要完成申請權(quán)籍調(diào)查、繳納稅費及土地出讓金等多個環(huán)節(jié),，至少需要8個工作日,。

　　“交地即發(fā)證”即五城區(qū)范圍內(nèi)，開發(fā)企業(yè)通過“招拍掛”出讓方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的,，在權(quán)屬無糾紛,、原土地權(quán)利證書已注銷、界址清楚,、面積準(zhǔn)確,、土地出讓金及相關(guān)稅款繳納完畢的情況下，在土地交付的當(dāng)天,，同步為用地單位辦結(jié)不動產(chǎn)登記,，頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　“交地即發(fā)證”縮短了審批周期,，節(jié)約了企業(yè)成本,，讓企業(yè)融資大提速，有力助推企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn),。

　　部門協(xié)同 數(shù)據(jù)共享

　　新舉措的推行,，得益于多個部門協(xié)同、相關(guān)數(shù)據(jù)共享,。

　　市自然資源和規(guī)劃局相關(guān)負責(zé)人表示,，“交房（地）即發(fā)證”有效推動開發(fā)企業(yè)在商品房建設(shè)中產(chǎn)權(quán)登記主體責(zé)任的落實，開發(fā)企業(yè)要更加重視項目的管理,，監(jiān)管部門驗收程序更加規(guī)范,，有利于提高商品房質(zhì)量,。自然資源和規(guī)劃局內(nèi)部及跨部門數(shù)據(jù)，通過共享及時獲取,，不再要求企業(yè),、群眾重復(fù)提交，最大限度簡化辦證材料,。新舉措有助于優(yōu)化營商環(huán)境,，讓企業(yè)和群眾辦事的獲得感大增。下一階段,，市自然資源和規(guī)劃局將以營商環(huán)境評估為契機,，繼續(xù)推出一系列便民利企的服務(wù)措施。