目前福州市區(qū)新盤價(jià)格基本穩(wěn)定,。

　　福州新聞網(wǎng)11月4日訊（福州晚報(bào)記者 江海 文/攝）“金九銀十”收官，福州樓市表現(xiàn)如何,？記者3日獲悉,，10月福州新房成交量數(shù)據(jù)出爐，在“金九”福州樓市以7680套成交量創(chuàng)下年內(nèi)新高的背景下,，10月福州樓市交易量顯著回調(diào),，降至3332套?！敖鹁陪y十”,，福州樓市銷售總量為11012套，而去年同期則為7527套,。

　　“金九銀十”的樓市銷售,，作為年度風(fēng)向標(biāo)，吸引眾多關(guān)注,?；仡欉@兩個(gè)月,，福州開發(fā)商紛紛表示：“像坐了一會(huì)過山車?！?/p>

　　隨著房企整體供貨節(jié)奏加快,，“金九”福州樓市整體成交結(jié)果喜人。根據(jù)福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心的數(shù)據(jù),，9月,，福州六區(qū)和閩侯的新建住宅簽約總套數(shù)創(chuàng)年內(nèi)新高，更超過去年同期水平,。其中,，9月福州六區(qū)住宅簽約6969套，環(huán)比大漲89.43%,；閩侯則簽約了711套,。

　　但漲勢(shì)未能延續(xù)到“銀十”。數(shù)據(jù)顯示,，10月,，福州六區(qū)和閩侯的新建住宅簽約總套數(shù)為3332套。其中,，福州六區(qū)住宅簽約2629套,，閩侯簽約703套。樓市成交主要集中在晉安,、倉山和閩侯三大區(qū)域,。

　　不過，從總交易數(shù)字看,，今年的“金九銀十”,，福州樓市交易情況好于去年。去年9月,，福州六區(qū)加閩侯的成交量為4398套,，而10月則為3129套。

　　對(duì)此情況,，福州多家房地產(chǎn)研究分析機(jī)構(gòu)人士表示，究其原因,，還是福州9月底的“開盤潮”消耗了市場(chǎng)部分購買力,，導(dǎo)致10月認(rèn)購量下滑。

　　據(jù)悉,，9月末,，多數(shù)福州房企為了沖刺三季度業(yè)績，在中秋國慶假期前搶先推出不少房源,。10月,，這些房企推盤的熱度回落,，市場(chǎng)整體以消耗余房為主，開盤項(xiàng)目相比“金九”數(shù)量大幅下滑,。

　　記者從多個(gè)樓盤的售樓部了解到,，包括新盤在內(nèi)，10月開盤的各項(xiàng)目均按備案價(jià)銷售,，開盤優(yōu)惠難覓,。長樂樓盤依舊是福州六區(qū)的價(jià)格洼地，倉山及晉安樓盤開盤價(jià)格約在每平方米2.6萬元至3.3萬元之間,。