福州日報記者 曾建兵 通訊員 周佳穎

　　近日，福州一企業(yè)來到晉安區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳向工作人員咨詢拆遷置換房屋繳納稅費問題,。該企業(yè)原產(chǎn)權(quán)房被政府征用,，通過置換獲得房屋7套。

　　晉安區(qū)稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳工作人員詳細解答了該企業(yè)享受的契稅免征政策，并幫助企業(yè)財務(wù)人員成功申報增量房交易契稅及印花稅,。該企業(yè)最終減免契稅8.03萬元。

　　案例點睛

　　《中華人民共和國契稅法》第七條規(guī)定,，省,、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：（一）因土地,、房屋被縣級以上人民政府征收,、征用，重新承受土地,、房屋權(quán)屬,；（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬,。

　　前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法,，由省、自治區(qū),、直轄市人民政府提出,，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案,。

　　《福建省財政廳 國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于明確契稅我省適用稅率等有關(guān)事項的通知》明確因土地,、房屋被縣級以上人民政府征收、征用,，重新承受土地,、房屋權(quán)屬的情形。選擇貨幣補償且重新購置土地,、房屋的,，成交價格不超過貨幣補償?shù)拿庹髌醵悾鲐泿叛a償?shù)?，對超出部分征收契稅,；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用權(quán)置換的,，不支付差價的免征契稅,，支付差價的，對差價部分征收契稅,。