記者17日從福州市房管局獲悉,，為進(jìn)一步完善福州市住房保障體系,，規(guī)范公共租賃住房（簡稱“公租房”）的配租和管理工作,，保障群眾合法權(quán)益，福州印發(fā)通知,，進(jìn)一步完善福州中心城區(qū)住房保障體系,。

　　統(tǒng)一保障對象標(biāo)準(zhǔn)

　　結(jié)合福州經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、居民收入,、住房狀況,，福州中心城區(qū)住房保障體系將進(jìn)一步優(yōu)化和調(diào)整保障范圍，統(tǒng)一保障對象標(biāo)準(zhǔn),，不再分設(shè)保障類別,。具體來說，符合公租房保障對象標(biāo)準(zhǔn)的以下兩類家庭,，可申請中心城區(qū)公租房保障。

　　戶籍家庭：具有福州鼓樓區(qū),、臺江區(qū),、倉山區(qū)、晉安區(qū)（簡稱“四城區(qū)”）戶籍,，家庭人均年收入低于福州上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入,，家庭人均住房建筑面積15平方米以下。

　　非戶籍家庭：家庭主申請人在四城區(qū)穩(wěn)定就業(yè),，在四城區(qū)累計繳交養(yǎng)老等社會保險滿3年,；家庭成員在福州工作,、學(xué)習(xí)，取得福州市居住證,，家庭人均年收入低于福州上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入,，家庭成員在四城區(qū)無住房。

　　實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉

　　堅持實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼并舉,，大力推行貨幣化租賃補(bǔ)貼發(fā)放,，多渠道解決住房困難群體的居住問題。

　　在實(shí)物配租方面,，符合公租房保障條件的福州四城區(qū)戶籍居民家庭均可申請實(shí)物配租,。1人、2人,、3人及以上戶分別配租45,、55、65平方米左右戶型,。租金統(tǒng)一按市場租金標(biāo)準(zhǔn)（按公租房小區(qū)周邊同等級社會化租賃住房租金價格進(jìn)行評估）的50%收取,。

　　在租賃補(bǔ)貼方面，符合福州中心城區(qū)公租房保障條件的非戶籍家庭以發(fā)放租賃補(bǔ)貼實(shí)施保障,；戶籍家庭也可以選擇租賃補(bǔ)貼,。1人戶、2人戶,、3人及以上戶保障面積標(biāo)準(zhǔn)分別為45,、55、65平方米,，每月每平方米保障面積補(bǔ)貼市場租金標(biāo)準(zhǔn)的50%（非戶籍家庭以在福州工作,、學(xué)習(xí)且取得居住證的家庭人口作為保障家庭人口依據(jù)）。租賃補(bǔ)貼的市場租金標(biāo)準(zhǔn)按上年度四城區(qū)社會化租賃住房租金平均價計算,。

　　強(qiáng)化租后監(jiān)管

　　在嚴(yán)格租后管理方面,，福州將通過加強(qiáng)現(xiàn)場管控、監(jiān)控自來水使用情況,、推行人臉識別門禁系統(tǒng)等方式,，有效遏止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、長期無故空置等違規(guī)行為,。發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用、違規(guī)裝修,、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借,、空置等違規(guī)行為，要及時約束,、限期整改,，逾期拒不整改的,，轉(zhuǎn)屬地區(qū)房管局取消保障資格。

　　依托大數(shù)據(jù)平臺,，強(qiáng)化保障家庭相關(guān)信息的日常篩查力度,，力爭通過數(shù)字化手段，動態(tài)掌握保障家庭住房,、車輛等變化情況?，F(xiàn)保障家庭疑似不再符合保障條件的，轉(zhuǎn)屬地區(qū)房管局會同區(qū)民政局復(fù)審認(rèn)定,；確系不符合條件的,，由區(qū)房管局依法取消保障資格。

　　對于在公租房申請或租賃期間,，通過弄虛作假,、隱瞞不報等方式騙取住房保障資格或續(xù)租（續(xù)保）資格的，一經(jīng)查實(shí),，立即予以嚴(yán)肅處理,。（記者江海）