最新通知,！福州嚴(yán)查！9月起,，整治物業(yè)侵占業(yè)主公共收益,！將實(shí)行周督查周通報(bào)！

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　　電梯,、道閘廣告，公共道路的車輛停放場(chǎng)地使用費(fèi)……小區(qū)公共收益歸屬與使用,，是許多人關(guān)心的問題,。

　　近日,，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局召開會(huì)議,，傳達(dá)8月27日全省物業(yè)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益“點(diǎn)題整治”工作推進(jìn)會(huì)精神。據(jù)了解,，9月起,，整治工作專班對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的住宅小區(qū)開展實(shí)地抽查核實(shí)，原則上公共收益公示率應(yīng)達(dá)到100%,；整治工作專班將采取周督查周通報(bào)制度,，在媒體上曝光典型案例，形成違法必究,、違規(guī)必查的監(jiān)管態(tài)勢(shì),，解決整治成效不明顯問題。

　　這些都屬于公共收益住宅小區(qū)樓道,、屋面、電梯,、外墻,、道閘等廣告費(fèi)；公共場(chǎng)地,、公共道路的車輛停放場(chǎng)地使用費(fèi),；公共場(chǎng)地?cái)[攤,、自助售賣機(jī)、快遞柜等進(jìn)場(chǎng)費(fèi),；通信基站等設(shè)備占地費(fèi)；屬于全體業(yè)主的會(huì)所,、幼兒園,、游泳池（館）、健身室（館）,、物業(yè)服務(wù)用房,、架空層等公建配套用房或公共場(chǎng)地的租金收入，都屬于公共收益,。

　　今年7月，福州市房管局會(huì)同市發(fā)改委,、市公安局,、市市場(chǎng)監(jiān)管局等3部門聯(lián)合制定《關(guān)于深化福州市“整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占業(yè)主公共收益、收入及分配不公開等問題 切實(shí)維護(hù)業(yè)主利益”工作方案》,。方案出臺(tái)后,，整治工作專班著手糾正和查處物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為，不斷規(guī)范和提升公共收益管理水平,，進(jìn)一步鞏固整治效果,。

　　福州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從9月開始,，整治工作專班實(shí)行周督查周通報(bào)制度,，強(qiáng)化整治力度，推動(dòng)整治工作落細(xì)落實(shí),，見行見效,。

　　此外，整治工作專班將對(duì)自查自糾率未100%完成,、整改率偏低,、抽查核實(shí)率不高的縣（市）區(qū)加強(qiáng)督導(dǎo)，抓緊查缺補(bǔ)漏,；對(duì)信訪投訴量大,、群眾反映強(qiáng)烈的物業(yè)小區(qū)重點(diǎn)抽查、重點(diǎn)整治,、不留死角,；對(duì)整治工作重視不夠,、推動(dòng)不力、進(jìn)展緩慢的縣（市）區(qū)和整改舉措不到位,、整改效果不明顯的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行約談,，通報(bào)曝光典型案例，形成違法必究,、違規(guī)必查的監(jiān)管態(tài)勢(shì),，解決整治成效不明顯問題。