最新通知,！福州嚴(yán)查,！9月起，整治物業(yè)侵占業(yè)主公共收益,！將實(shí)行周督查周通報(bào),！

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　　電梯,、道閘廣告,，公共道路的車輛停放場(chǎng)地使用費(fèi)……小區(qū)公共收益歸屬與使用，是許多人關(guān)心的問(wèn)題,。

　　近日,，福州市住房保障和房產(chǎn)管理局召開會(huì)議,，傳達(dá)8月27日全省物業(yè)企業(yè)侵占住宅小區(qū)業(yè)主公共收益“點(diǎn)題整治”工作推進(jìn)會(huì)精神,。據(jù)了解，9月起,，整治工作專班對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的住宅小區(qū)開展實(shí)地抽查核實(shí),，原則上公共收益公示率應(yīng)達(dá)到100%；整治工作專班將采取周督查周通報(bào)制度,，在媒體上曝光典型案例,，形成違法必究、違規(guī)必查的監(jiān)管態(tài)勢(shì),，解決整治成效不明顯問(wèn)題,。

　　這些都屬于公共收益住宅小區(qū)樓道,、屋面,、電梯、外墻,、道閘等廣告費(fèi),；公共場(chǎng)地、公共道路的車輛停放場(chǎng)地使用費(fèi),；公共場(chǎng)地?cái)[攤,、自助售賣機(jī)、快遞柜等進(jìn)場(chǎng)費(fèi),；通信基站等設(shè)備占地費(fèi),；屬于全體業(yè)主的會(huì)所、幼兒園,、游泳池（館）,、健身室（館）、物業(yè)服務(wù)用房,、架空層等公建配套用房或公共場(chǎng)地的租金收入,，都屬于公共收益。

　　今年7月,，福州市房管局會(huì)同市發(fā)改委、市公安局,、市市場(chǎng)監(jiān)管局等3部門聯(lián)合制定《關(guān)于深化福州市“整治物業(yè)服務(wù)企業(yè)侵占業(yè)主公共收益,、收入及分配不公開等問(wèn)題 切實(shí)維護(hù)業(yè)主利益”工作方案》,。方案出臺(tái)后，整治工作專班著手糾正和查處物業(yè)服務(wù)企業(yè)違法違規(guī)行為,，不斷規(guī)范和提升公共收益管理水平,，進(jìn)一步鞏固整治效果。

　　福州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，從9月開始,，整治工作專班實(shí)行周督查周通報(bào)制度，強(qiáng)化整治力度,，推動(dòng)整治工作落細(xì)落實(shí),，見(jiàn)行見(jiàn)效。

　　此外,，整治工作專班將對(duì)自查自糾率未100%完成,、整改率偏低、抽查核實(shí)率不高的縣（市）區(qū)加強(qiáng)督導(dǎo),，抓緊查缺補(bǔ)漏,；對(duì)信訪投訴量大、群眾反映強(qiáng)烈的物業(yè)小區(qū)重點(diǎn)抽查,、重點(diǎn)整治,、不留死角；對(duì)整治工作重視不夠,、推動(dòng)不力,、進(jìn)展緩慢的縣（市）區(qū)和整改舉措不到位、整改效果不明顯的物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行約談,，通報(bào)曝光典型案例,，形成違法必究、違規(guī)必查的監(jiān)管態(tài)勢(shì),，解決整治成效不明顯問(wèn)題,。