“全程只需點擊屏幕,，不到一個工作日便順利辦結(jié),！”3日下午，通過存量房（又稱二手房）交易登記全流程網(wǎng)辦申請了二手房交易轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)的市民李女士特別開心。

　　全程零跑動

　　好辦又快辦

　　近日,，李女士需要急售房屋,。辦手續(xù)前,，李女士為賣房煩惱多時：“賣房子真是件大麻煩事,，掛牌、簽合同,、房子過戶,、水電過戶……全都要請假去辦，若人沒約成材料錯漏又是白跑一趟,，浪費好多時間在路上,?！?/p>

　　不過，就在這時,，李女士獲悉,，福州在全省率先推出“二手房交易登記全流程網(wǎng)辦”服務(wù)模式。

　　在福州市不動產(chǎn)登記和交易中心,，工作人員告訴李女士：“您可以選擇我中心全面推行的二手房交易登記全流程網(wǎng)辦模式,，一次都不用到現(xiàn)場來。您得空自己在家操作即可,，從房源掛牌,、合同簽約、申請登記,、繳交稅費到最終領(lǐng)證都能線上操作,，有水電氣廣電網(wǎng)絡(luò)及公積金提取等辦理需求的，部門間也已實現(xiàn)系統(tǒng)對接自動辦結(jié),，不用個人再操心奔波?！?/p>

　　果然,，在工作人員的指導(dǎo)下，李女士回家后,，就輕松地完成了二手房轉(zhuǎn)移登記,。

　　據(jù)介紹，通過“二手房交易登記全流程網(wǎng)辦”服務(wù)模式,，市民一次申請即可一站式線上辦結(jié)住建,、檔案、稅務(wù),、不動產(chǎn)登記,、水電氣廣電網(wǎng)絡(luò)過戶及公積金提取等多個事項，真正實現(xiàn)全流程“一趟不用跑”,，讓在家不出門“好辦又快辦”成為常態(tài),。

　　信息零錄入

　　材料零上傳

　　買賣過二手房的市民都知道，原本的二手房交易需要提交的材料多,，交易手續(xù)復(fù)雜,。

　　為此，“二手房交易登記全流程網(wǎng)辦”充分應(yīng)用信息共享機(jī)制和智能采集技術(shù),，實現(xiàn)申請信息及材料“智能查詢,、自動關(guān)聯(lián)、在線生成”,，使填報量和操作時間大幅縮減,，提交申請一鍵成功,。

　　記者看到，申請人通過掃碼對接統(tǒng)一身份認(rèn)證系統(tǒng),，就能自動獲取身份信息無需錄入,；通過預(yù)置標(biāo)準(zhǔn)格式表單，智能采集信息自動填入生成包括交易（網(wǎng)簽）,、登記,、稅務(wù)、水電氣廣電網(wǎng)絡(luò)過戶及公積金提取等全套電子申請材料,，無需逐頁填寫,；戶籍、婚姻,、養(yǎng)老保險,、個人社保、出生證明等信息通過外部共享數(shù)據(jù)進(jìn)行查詢核對,，查詢結(jié)果與申請人申報的信息不沖突的,，可由申請人做出書面承諾后予以辦理，無需拍照上傳材料,，打造“信息免錄,、材料免傳、簡易友好”的全程網(wǎng)辦流程,。

　　“二手房交易登記全流程網(wǎng)辦”按二手房交易登記全生命周期流程順序,，從交易到登記申請，始終在同一界面“零切換”操作,，無需退出,，無需追蹤，線上完成從個人自行或委托中介機(jī)構(gòu)申請房源掛牌,、二手房買賣合同簽約及修改和注銷,、簽署申請材料、申請二手房轉(zhuǎn)移登記等事項,。同時,，一并申請的辦稅事項，通過登記和稅收信息互聯(lián)互通平臺進(jìn)行信息推送反饋,，登記完成后通過所發(fā)送的短信鏈接完成線上繳交稅費和登記費,，實現(xiàn)辦稅繳費全程“無感辦、掌中辦”,。最終向申請人頒發(fā)電子不動產(chǎn)權(quán)證書,，可在手機(jī)上隨時查看調(diào)用，為二手房交易登記全流程“零跑動”畫上圓滿句號,。

　　此外,，房屋買賣除交付房屋本身,，還附帶水表電表燃?xì)獗韽V電網(wǎng)絡(luò)賬號過戶以及公積金提取等關(guān)聯(lián)事項，群眾只需在申請時簡單勾選需聯(lián)辦的事項,，即可實現(xiàn)“一次申請,，多頭聯(lián)動、一次辦結(jié)”,。

　　“未來,，數(shù)字化改革還將繼續(xù)深入，改革受益面將拓展至住宅專項維修資金過戶,、貸款,、戶籍落戶及入學(xué)等領(lǐng)域?！笔胁粍赢a(chǎn)登記和交易中心人士表示,。（記者 江海）