早春的清晨，空氣中彌漫著陣陣寒意，位于晉安區(qū)新店鎮(zhèn)的廈坊C40項(xiàng)目工地，卻是熱火朝天的狀態(tài)。作為福州市今年保障性租賃住房項(xiàng)目中的重點(diǎn)工程，目前廈坊C40項(xiàng)目已完成了結(jié)構(gòu)封頂，正在進(jìn)行砌體施工。記者了解到，截至本月初，全市保障性租賃住房已開工16995套(間)，完成年度目標(biāo)任務(wù)的73.8%。

　　15日，記者來到福飛北路與坂中路交叉口東北角，幾個(gè)月前這里還是一片平地，如今兩幢18層高的建筑已經(jīng)拔地而起。工地內(nèi)，工人們正在緊鑼密鼓地進(jìn)行砌體施工。記者看到，目前兩幢建筑4層以下的外墻已經(jīng)成形。

　　據(jù)介紹，項(xiàng)目去年8月啟動(dòng)建設(shè)以來，左海集團(tuán)下屬福州工業(yè)園區(qū)集團(tuán)在保證質(zhì)量的前提下努力縮短工期。樓體結(jié)構(gòu)去年12月底實(shí)現(xiàn)封頂，預(yù)計(jì)明年5月就能完工投用。

　　廈坊C40項(xiàng)目占地約11畝，總建筑面積20788平方米，屬于新建保障性住房項(xiàng)目。項(xiàng)目建成后，將成為“U厝廈坊店”，成為U厝品牌的新成員。項(xiàng)目將提供333套保障性租賃住房，每套面積從30平方米到50平方米不等，都是精裝修的單身公寓。

　　除了新建保障性租賃住房項(xiàng)目，目前，由商業(yè)樓宇等非居住存量房屋改造的保障性租賃住房項(xiàng)目也在有條不紊地推進(jìn)。位于臺(tái)江鰲峰路的創(chuàng)實(shí)大廈就是代表。

　　臺(tái)江區(qū)城投集團(tuán)相關(guān)工作人員表示，大廈的10到15層目前正在進(jìn)行裝修改造，將打造成為高品質(zhì)長租公寓房，吸引各類人才安居。和其他租賃住房項(xiàng)目不同的是，創(chuàng)實(shí)大廈租賃住房項(xiàng)目由該集團(tuán)委托龍湖冠寓公司運(yùn)營，也是臺(tái)江區(qū)首個(gè)國企與民企共同打造的保障性租賃住房項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目改造完成后，共將推出約200套高品質(zhì)長租公寓房，面積從31平方米到62平方米不等，以一居室為主，均可拎包入住。所有戶型均帶有獨(dú)立衛(wèi)浴，并配備空調(diào)、冰箱、滾筒洗衣機(jī)、熱水器、雙人床、沙發(fā)、衣柜等品牌家電家具，滿足高端人才和城市租客拎包入住所需。據(jù)介紹，目前公寓部分房源已經(jīng)開放預(yù)約，預(yù)計(jì)今年4月就可正式運(yùn)營，打造成為區(qū)域租賃住房標(biāo)桿。

　　各保障性租賃住房項(xiàng)目建設(shè)的穩(wěn)步推進(jìn)，離不開市房管部門的積極謀劃和指導(dǎo)。“從去年底開始，我們就著手指導(dǎo)各縣(市)區(qū)住建(房管)部門，對本轄區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目儲(chǔ)備庫項(xiàng)目進(jìn)行全面摸底，按照項(xiàng)目成熟度進(jìn)行排序，按照成熟一批、建設(shè)一批的原則加快項(xiàng)目建設(shè)。”市房管局住房保障處相關(guān)工作人員表示，保障性租賃住房建設(shè)是省、市為民辦實(shí)事重要內(nèi)容之一，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)是各級(jí)房管部門2023年工作的重中之重。（記者 胡一晟）