商品房預售資金監(jiān)管更嚴了

　　主體結構封頂前，累計申請使用資金不超過監(jiān)管額度的60%

　　9日，市城鄉(xiāng)建設局發(fā)布實施《關于調整預售資金監(jiān)管節(jié)點的通知》，優(yōu)化商品房預售資金的監(jiān)督管理，調整預售資金監(jiān)管節(jié)點。根據通知，商品房項目主體結構封頂前，累計申請使用資金不超過監(jiān)管額度的60%。

　　預售資金監(jiān)管節(jié)點調整后，福州市商品房項目預售資金使用有這些要求：主體結構封頂前，累計申請使用不超過監(jiān)管額度的60%；項目規(guī)劃核驗前，累計申請使用不超過監(jiān)管額度的85%；項目工程竣工驗收備案前，累計申請使用不超過監(jiān)管額度的95%；竣工驗收備案后，監(jiān)管額度內資金余額不得低于監(jiān)管資金總額的5%。

　　根據通知，商品房項目完成房屋所有權首次登記后，經房地產開發(fā)企業(yè)申請，市城鄉(xiāng)建設局核實后函告監(jiān)管銀行終止該項目的商品房預售資金監(jiān)管。通知施行之日時尚未解除預售資金監(jiān)管協(xié)議的項目，均需依據新通知的要求執(zhí)行。（記者 李錦清）