商品房預(yù)售資金監(jiān)管更嚴了

　　主體結(jié)構(gòu)封頂前,，累計申請使用資金不超過監(jiān)管額度的60%

　　9日,，市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布實施《關(guān)于調(diào)整預(yù)售資金監(jiān)管節(jié)點的通知》,，優(yōu)化商品房預(yù)售資金的監(jiān)督管理,，調(diào)整預(yù)售資金監(jiān)管節(jié)點,。根據(jù)通知,，商品房項目主體結(jié)構(gòu)封頂前,，累計申請使用資金不超過監(jiān)管額度的60%,。

　　預(yù)售資金監(jiān)管節(jié)點調(diào)整后,，福州市商品房項目預(yù)售資金使用有這些要求：主體結(jié)構(gòu)封頂前,，累計申請使用不超過監(jiān)管額度的60%；項目規(guī)劃核驗前,，累計申請使用不超過監(jiān)管額度的85%,；項目工程竣工驗收備案前，累計申請使用不超過監(jiān)管額度的95%,；竣工驗收備案后,，監(jiān)管額度內(nèi)資金余額不得低于監(jiān)管資金總額的5%。

　　根據(jù)通知,，商品房項目完成房屋所有權(quán)首次登記后,，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請，市城鄉(xiāng)建設(shè)局核實后函告監(jiān)管銀行終止該項目的商品房預(yù)售資金監(jiān)管,。通知施行之日時尚未解除預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議的項目,，均需依據(jù)新通知的要求執(zhí)行。（記者 李錦清）