上線“福地迎商”小程序,、12條措施優(yōu)化土地開(kāi)發(fā),、擬出讓18宗地塊

　　福州“三把火”助營(yíng)商環(huán)境優(yōu)上優(yōu)

　　23日,，福州市“福地迎商”小程序上線發(fā)布會(huì),、用地政策解讀暨土地招商推介會(huì)舉辦,。記者從會(huì)議主辦方市資源規(guī)劃局了解到，新春伊始,，福州再添“三把火”,，助力福州市營(yíng)商環(huán)境再優(yōu)化。

　　政策之“火”：

　　12條措施優(yōu)化土地開(kāi)發(fā)

　　優(yōu)質(zhì)的營(yíng)商環(huán)境是企業(yè)賴以生存的土壤,，也是城市的關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)力,，這背后少不了政策的加持。

　　今年2月初,，《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化土地開(kāi)發(fā)相關(guān)政策的意見(jiàn)（試行）》出爐,，推出優(yōu)化土地開(kāi)發(fā)5方面的12條政策措施。該意見(jiàn)的出臺(tái),，是對(duì)福州市產(chǎn)業(yè)用地政策的有力補(bǔ)充,。那么，新政策有何亮點(diǎn),？

　　在招商服務(wù)方面,，采取“線上+線下”全天候招商，及時(shí)公布地塊出讓時(shí)序和規(guī)劃指標(biāo),、航拍影像和用地政策等資料包,。

　　在規(guī)劃管控方面,，優(yōu)化停車配比,，放寬商業(yè)辦公管控，允許設(shè)置躍層戶型,，統(tǒng)籌綠地空間布局,。

　　在出讓合同方面，簡(jiǎn)化管理,，明確配建建筑移交標(biāo)準(zhǔn),，鼓勵(lì)利用地下空間建設(shè)嵌入式服務(wù)設(shè)施。

　　在保障性住房供地方面,，堅(jiān)持以需定建,、應(yīng)保盡保，允許配建一定比例的鄰里商業(yè),。

　　在項(xiàng)目驗(yàn)收方面,，精簡(jiǎn)事項(xiàng)和流程，綠色建筑,、裝配式建筑,、海綿城市由行業(yè)主管部門監(jiān)管,，屬政府指定單位回購(gòu)的公建配套，非企業(yè)原因暫無(wú)法簽訂回購(gòu)協(xié)議的,，由回購(gòu)單位出具說(shuō)明后先予辦理驗(yàn)收手續(xù),。

　　市資源規(guī)劃局利用處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通過(guò)出臺(tái)政策,，以簡(jiǎn)單,、管用、好用的舉措強(qiáng)化要素保障,，提高審批質(zhì)效,，完善城市功能，持續(xù)推動(dòng)福州高質(zhì)量發(fā)展,。

　　便利之“火”：

　　上新小程序方便“云上讀地”

　　在既有招商服務(wù)模式的基礎(chǔ)上,，“福地迎商”小程序上線后，便捷程度將再提升,。想在福州投資的企業(yè)家和意向投資者只需打開(kāi)手機(jī),，登錄小程序，就能輕松在“云端”看地,，所有與土地出讓等相關(guān)的內(nèi)容一覽無(wú)遺,。

　　打開(kāi)“福地迎商”小程序，宛若一個(gè)線上“超市”,，包括了用地推介,、云上讀地、招商手冊(cè),、政策文件四大板塊及城市形象宣傳窗口,，方便企業(yè)及時(shí)獲取福州市近期擬推介地塊的相關(guān)信息。

　　地產(chǎn)企業(yè)代表李先生表示,，對(duì)地產(chǎn)行業(yè)而言,，信息獲取的準(zhǔn)確性和效率十分重要，對(duì)于拿地前期的研判有很大影響,?！耙郧拔覀兌家才艑Ｈ说较嚓P(guān)網(wǎng)站上定期收集、匯總信息,，現(xiàn)在一個(gè)小程序‘打包’匯總了出讓地塊信息,、最新政策文件等所有信息，十分方便,?！?/p>

　　“用地推介板塊里的‘多路徑’檢索功能真是太強(qiáng)大了，能通過(guò)檢索地塊名稱、用地類型,、用地規(guī)模,、所在區(qū)域、地塊出讓狀態(tài)等路徑快速查閱地塊信息,?！币庀蛲顿Y者林先生告訴記者，政府提供這樣的便捷,，讓他們也對(duì)福州這塊投資熱土有了更高的熱情,。

　　“福地迎商”小程序可謂是“麻雀雖小，五臟俱全”,。記者看到,，在這里，部分出讓地塊可拓展全景三維功能,，360度全方位展示現(xiàn)狀場(chǎng)地條件及周邊環(huán)境,。出讓地塊周邊是公園、工廠抑或是商場(chǎng),，只要?jiǎng)觿?dòng)手指,，就能身臨其境般輕松觀看、了解,！

　　小程序里還導(dǎo)入影像地圖,，幫助企業(yè)家和投資者“云上讀地”。該板塊以影像地圖的形式展示所有推介地塊的區(qū)位,，分類顯示住宅,、商服、工業(yè),、其他類型地塊,，輕輕一點(diǎn)，便可進(jìn)入各地塊詳情頁(yè)面查看,。

　　據(jù)悉,，自2022年福州市便開(kāi)始謀劃開(kāi)發(fā)“福地迎商”小程序,，根據(jù)企業(yè)家,、設(shè)計(jì)部門、招商部門等的需求不斷優(yōu)化,、完善其功能板塊,，小程序最終應(yīng)運(yùn)而生，于近期上線,。

　　市資源規(guī)劃局用地處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，有了這個(gè)小程序，土地招商服務(wù)模式將更加陽(yáng)光、便捷,，實(shí)現(xiàn)“線上公開(kāi)一小步,，便民服務(wù)一大步”。接下來(lái),，市資源規(guī)劃局將根據(jù)實(shí)際情況,，對(duì)該小程序進(jìn)行界面優(yōu)化和功能拓展。

　　投資之“火”：

　　擬出讓18幅約620畝土地

　　今年第一季度,，福州市四城區(qū)計(jì)劃公開(kāi)出讓18幅約620畝經(jīng)營(yíng)性用地,，其中商品住宅用地11宗436畝，商業(yè)商務(wù)用地4宗72畝,，工業(yè)用地,、保障性租賃住房、安置型商品房用地各1宗,，分別為55畝,、19畝、38畝,。既有位于中心城區(qū)繁華地段,、配套成熟的高價(jià)值地塊，也有環(huán)境優(yōu)美,、極具升值空間的潛力地塊,，滿足投資者多元化的土地投資需求。

　　“用地招商我們一直在做,，我們希望越做越好,。”市資源規(guī)劃局用地處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。（記者 梁凱鴻）

掃碼進(jìn)入“福地迎商”小程序,。