記者7月29日獲悉,，作為全國批量收購存量住房擴(kuò)大租賃住房供給的八個(gè)試點(diǎn)城市之一,，福州在這方面取得新進(jìn)展。

　　日前,，清華大學(xué)五道口金融學(xué)院高管教育中心主辦“中國特色的不動(dòng)產(chǎn)雙軌制發(fā)展新模式”會(huì)議沙龍,，探討保障性租賃住房（保租房）的發(fā)展趨勢(shì)和創(chuàng)新路徑,。

　　在“保租房的事與勢(shì)”圓桌對(duì)話環(huán)節(jié)，福州安住發(fā)展有限公司副總經(jīng)理潘景之透露,，該公司作為國有企業(yè),，承接了福州市收儲(chǔ)存量房轉(zhuǎn)作保障性租賃住房的重任，目前已經(jīng)收購了約5000套存量住房,。房源分散于鼓樓,、臺(tái)江,、晉安、倉山,，覆蓋106個(gè)小區(qū),，計(jì)劃明年內(nèi)分多個(gè)批次裝修入市，為市民提供優(yōu)質(zhì)的租住服務(wù),。

　　為保障大體量房源入市,，相關(guān)國企還與中國人壽、貝殼等企業(yè)達(dá)成戰(zhàn)略合作,，通過建立“保租房行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化—客戶保障體系標(biāo)準(zhǔn)化小組”,，推進(jìn)運(yùn)營模式創(chuàng)新，特別是客戶保障的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),。

　　“住得很舒服,，也很安全。這里有獨(dú)立廚衛(wèi),、全屋定制實(shí)木家具,、全屋熱水系統(tǒng)，每棟樓還有物業(yè)管家提供管家式服務(wù),。”7月29日,，在位于晉安區(qū)福飛北路東側(cè)的U厝公寓廈坊店,，“新福州人”姚先生這樣告訴記者。這是福州首個(gè)A級(jí)裝配式保障性租賃住房,，致力于為在榕打拼的年輕人提供有溫度的家,。

　　保障性租賃住房是政府給予土地、財(cái)稅,、金融等政策支持,，市場(chǎng)主體參與建設(shè)，面向城鎮(zhèn)無房居民特別是新市民,、青年人,，給予一定租金優(yōu)惠的租賃住房。

　　作為中央財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)和完善住房保障體系試點(diǎn)城市,，福州以加快建立多主體供應(yīng),、多渠道保障、租購并舉的住房制度為抓手,，在頂層設(shè)計(jì),、土地供應(yīng)、財(cái)政支持,、市場(chǎng)監(jiān)管等環(huán)節(jié)取得實(shí)質(zhì)進(jìn)展,。去年3月,，福州市發(fā)布實(shí)施意見，提出“進(jìn)一步落實(shí)關(guān)于金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展措施,，探索開展市場(chǎng)化批量收購存量住房擴(kuò)大租賃住房供給”,。在此基礎(chǔ)上，福州市加強(qiáng)國有住房租賃機(jī)構(gòu),、房地產(chǎn)企業(yè),、商業(yè)銀行或開發(fā)性金融機(jī)構(gòu)戰(zhàn)略合作，批量收購存量住房,，統(tǒng)一用作保障性租賃住房或長租房,。

　　記者獲悉，今年福州市保障性租賃住房工作進(jìn)展順利,。1月至5月,，全市已籌集建設(shè)保障性租賃住房7263套（間），占年度計(jì)劃47.6%,。（記者 江海）