近日,，在福州中院2024年一號司法建議的推動下,，一款專門解決二手房交易及居住過程中風(fēng)險的惠民保險產(chǎn)品正式亮相，并在福州房屋質(zhì)量兜底保障成果落地活動現(xiàn)場連出三份保單。

　　近年來,，福州中院法官們在辦案過程中發(fā)現(xiàn)，房屋買賣合同糾紛案件數(shù)量居高不下,。其中,，樓齡較長的二手房所導(dǎo)致的房屋質(zhì)量問題，尤其是房屋滲漏水問題,，成為糾紛易發(fā)點,，極易導(dǎo)致反復(fù)訴爭。

　　針對這一問題,，今年1月,，福州中院發(fā)出《司法建議書》，建立單項保險或綜合保障制度，為買賣雙方提供兜底保障,，前置化解糾紛,，減輕當(dāng)事人訴累；同時深化內(nèi)外聯(lián)動,，與市住建局,、市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會、保險公司等開展多輪專題調(diào)研與座談會,，推動司法建議落地見效,。

　　9月9日，這款惠民保險產(chǎn)品由大地保險公司推出,。據(jù)悉,，這款房屋質(zhì)量保險創(chuàng)新性融入漏水維修、房屋體檢等特色服務(wù),，為二手房買賣雙方提供一站式,、全方位的保障方案，系全國首創(chuàng),，也成為全國首個因司法建議誕生的新險種,。

　　據(jù)悉，該款保險價格為258元,，購房一年之內(nèi),，漏水點首次修復(fù)費用、管道破裂與滲透的財產(chǎn)損失都在保險范圍內(nèi),；若項目事故導(dǎo)致房屋無法居住,，還可提供租金補貼。

　　“通過司法聯(lián)運,，我們也在保險設(shè)計的同時為市民‘排坑’,，減少未來可能出現(xiàn)的糾紛?！备Ｖ葜性合嚓P(guān)負責(zé)人介紹,，通過協(xié)同聯(lián)動機制，市中院也提出了包括延長保險時限,，保險費用支出,，增加全屋水路檢測項目等建議，得到有效落實,。

　　記者了解到，如今,，原則上,，福州全行業(yè)中介經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間服務(wù)的二手房交易產(chǎn)品均應(yīng)投保房屋質(zhì)量保險，以保險落實房屋質(zhì)量兜底保障工作機制已經(jīng)成為現(xiàn)實。（記者 阮冠達）