長樂新聞網(wǎng)訊　　業(yè)主在自己小區(qū)道路上停車,，物業(yè)公司卻要向他們收取停車費(fèi),。昨日,，吳航街道東關(guān)保障房小區(qū)部分業(yè)主向本報(bào)新聞熱線0591-28666110反映,，認(rèn)為物業(yè)公司此舉不妥,。有業(yè)主認(rèn)為,，小區(qū)道路屬業(yè)主共有，況且業(yè)主均已繳納了物業(yè)費(fèi),，物業(yè)無權(quán)再向業(yè)主收費(fèi),。

　　前不久，東關(guān)保障房小區(qū)業(yè)主陳女士在車輛入口處收到一張通知單：尊敬的各位住戶,，鑒于小區(qū)小車不斷增多,，導(dǎo)致路面車輛停放處于飽和狀態(tài)，為規(guī)范車輛管理,，小區(qū)停車收費(fèi)將于12月16日開始實(shí)行,，經(jīng)測算每輛車為30元/月。而收到的停車費(fèi)用將用于支付地下車庫照明,、定時(shí)通風(fēng)及排水等設(shè)備的電費(fèi)及維修費(fèi)等,。

　　對此，陳女士認(rèn)為,，出門去辦事,，把車子停在別人的地盤上，付點(diǎn)停車費(fèi)可以理解,，而停在自家小區(qū)內(nèi)實(shí)行收費(fèi),，不合情理。她說,，小區(qū)里空置的場地相對還算寬裕,，至少應(yīng)該允許每戶有一輛車可以免費(fèi)停放，真的停放不下,，把車子停到外面去，情有可原,。再者,，地下車庫原是防空洞，物業(yè)公司擅自將其改造成地下車庫,，存在安全隱患,。此外，小區(qū)地下車庫設(shè)在8號樓附近,，這對于住在1,、2號樓的業(yè)主來說，實(shí)在是太不方便了,。

　　同樣住在該小區(qū)的李先生認(rèn)為,，小區(qū)道路是公共資源，對占用公共資源的業(yè)主收費(fèi)可以理解,，但這些收起來的費(fèi)用要合理使用,，必須賬目公開,。

　　為了弄清事實(shí)，今日上午,，記者來到東關(guān)保障房小區(qū),，采訪了小區(qū)搖籃物業(yè)公司負(fù)責(zé)人黃小勇。

　　據(jù)黃小勇介紹,，東關(guān)保障房小區(qū)(1~3期)現(xiàn)有住戶816戶,，全部住戶的小車數(shù)量超過百輛。但是,，已規(guī)劃好的小區(qū)地面車位有39個(gè),，地下50個(gè)，加起來不到90個(gè)車位,。由于沒有收費(fèi),，大家都把小區(qū)當(dāng)免費(fèi)停車場，車子多時(shí),，有業(yè)主把車輛開到綠化帶里,，有的則停在道路中間，影響住戶及垃圾車等通行,，高峰期則還常常發(fā)生堵車,，有的外來車輛在小區(qū)一停就是一周、一個(gè)月等,。

　　為此,，物業(yè)公司決定實(shí)行停車收費(fèi)制度，并在12月1日通過小區(qū)微信公眾號,、通知單以及張貼公告欄等多種形式,，告知于業(yè)主。記者了解到,，物業(yè)公司僅訂購了89個(gè)藍(lán)牙停車設(shè)備用于車主登記安裝,，購?fù)昙粗梗囄幌鹊较韧?，停滿為止,，若車位已滿，請車主自覺將車輛停在小區(qū)外,。

　　“目前,，已有70多位業(yè)主購買了藍(lán)牙停車設(shè)備，這看起來停車收費(fèi)是物業(yè)公司在操作,，但實(shí)際上是根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況,，并經(jīng)市住建局報(bào)備、支持下才開展的,?！秉S小勇說,，從物業(yè)公司角度，多一事不如少一事,，這么做,，無非是為了規(guī)范管理，給小區(qū)業(yè)主創(chuàng)造良好的環(huán)境;另一方面,，也是為了兼顧公平,，平衡業(yè)主之間的利益。

　　記者從市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到,，小區(qū)地面車位嚴(yán)重不足,，租戶經(jīng)常發(fā)生停車糾紛，應(yīng)部分租戶和物業(yè)的要求,，緩解停車?yán)щy問題,，這才啟用地下車位，實(shí)行小區(qū)停車收費(fèi)制度,，物業(yè)公司沒有收取停車管理費(fèi),，此舉只是讓有車租戶分?jǐn)倖⒂玫叵率业南嚓P(guān)電費(fèi)。

　　同時(shí),，東關(guān)保障房小區(qū)地下室規(guī)劃報(bào)批時(shí),，規(guī)劃局已批準(zhǔn)地下室一部分為停車區(qū)域、一部分為人防區(qū)域,，人防區(qū)域平戰(zhàn)結(jié)合,，平時(shí)規(guī)劃為停車使用。

　　據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹,，經(jīng)物業(yè)測算,，目前地下室有160盞日光燈，按每盞40瓦/小時(shí)計(jì),，一個(gè)月用電4608度,，電費(fèi)約2500元/月。再加上排水,、通風(fēng)電費(fèi)及日光燈損耗更換等維護(hù)費(fèi)用，預(yù)計(jì)分?jǐn)傎M(fèi)用約3000元/月,。目前先按每部車30元/月收取分?jǐn)傎M(fèi),，待運(yùn)行穩(wěn)定后按實(shí)際情況調(diào)整。

　　此外,，記者從市物價(jià)局了解到,，住宅小區(qū)停車服務(wù)收費(fèi)不在政府定價(jià)范圍。所以東關(guān)保障房停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不需要經(jīng)過該局批準(zhǔn),，但應(yīng)做好停車場收費(fèi)公示,。

　　(吳航鄉(xiāng)情報(bào)記者  姜亮)