

長樂新聞網(wǎng)訊 隨著城鎮(zhèn)化,、老齡化不斷加速,,居民對于居住質(zhì)量的要求不斷提高,舊樓加裝電梯的迫切性隨之增加,。
1月4日,,新年開端,市標附近的國豐花園老小區(qū)內(nèi),,加裝電梯的工程正在有序的安裝中?,F(xiàn)場基坑及框架已經(jīng)建好,工人們正在加緊鋼化玻璃的安裝,,有熱心的住戶們按捺不住激動的心情在圍觀,,“再過不久,我們就要用上電梯了……”
“早些年就有業(yè)主提出了加裝電梯的意愿,,之后開始收集小區(qū)全體業(yè)主意見,,經(jīng)全體業(yè)主同意后,2018年5月相關(guān)問題處理,?!必撠?zé)安裝林師傅介紹說,這幢樓5月份開始審批安裝,安裝施工2個多月了,,眼前即將完工,。目前,長樂城區(qū)除了國豐花園,,凱捷花園外,鄭和小區(qū),、南山御景等小區(qū)也正在積極推進中,。
毋庸置疑,老樓加裝電梯會讓老年居民的生活質(zhì)量明顯提高。但業(yè)內(nèi)人士提醒,,老樓加裝電梯并非簡單的事,,需具備諸多條件和技術(shù)支持。如果想在老小區(qū)加設(shè)電梯,,需取得本單元,、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的,,還應(yīng)當征得該專有部分的業(yè)主意見,,還要看小區(qū)單元是否具備安裝條件,。這其中,最大的難題是利益協(xié)調(diào)機制,。
記者從區(qū)城規(guī)劃局了解到,老舊住宅既有住宅增設(shè)電梯可以按梯號為單位進行申請,也可以由同意增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主委托福州市規(guī)定的增設(shè)電梯建設(shè)單位負責(zé)組織實施工作,。申請主體應(yīng)向長樂行政中心規(guī)劃局窗口,申請增設(shè)電梯工程規(guī)劃審批手續(xù)。
增設(shè)電梯工程規(guī)劃審批的需提供以下前置材料
1,、申請人提出的申請報告原件1份,。
2、授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證復(fù)印件1份,。
3,、申請人或代理人簽署的保證申請材料實質(zhì)內(nèi)容真實性并對其負責(zé)的書面材料原件1份。
4,、增設(shè)電梯的專有部分業(yè)主簽字意見表原件,、各簽字業(yè)主房產(chǎn)復(fù)印件及身份證復(fù)印件各1份。
5,、電梯設(shè)計方案圖一式2份(包含增設(shè)電梯后的總平面圖,、透圖、立面圖,、分層平面圖,、剖面圖,以上圖紙均應(yīng)蓋設(shè)計單位公上、設(shè)計單位資質(zhì)章和注冊建筑師資質(zhì)章)及相應(yīng)的DWG格式電子圖形文件光盤1份,。
6,、申請人委托福州市勘測院測繪的1: 500現(xiàn)實性地形圖1份,相應(yīng)的DWG格式電子圖形文件光盤各1份。
7,、需要批前公示的,應(yīng)提供公示的有關(guān)材料,。
8、有糾紛的,應(yīng)提供聽證的處理意見或司法調(diào)解書,。
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