

8月16日,我區(qū)舉行了2023年度第二次土地拍賣(mài)活動(dòng)。
據(jù)悉,此次成功出讓的2023拍-2號(hào)地塊位于航城街道下朱村,地塊總面積56.11畝。地塊采用“限地價(jià)、競(jìng)首期付款比例、搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓。
最終,三木集團(tuán)以5.52億元成功摘得2023拍-2號(hào),成交樓面價(jià)6707.6元/平米,溢價(jià)率0.4%。
2023拍-2號(hào)地塊,位于航城街道下朱村,規(guī)劃榕航路東側(cè)、愛(ài)心路北側(cè)。該地塊起始價(jià)55000萬(wàn)元,最高限制價(jià)為63250萬(wàn)元。土地面積56.11畝,土地用途為住宅用地、零售商業(yè)用地、餐飲用地。
地塊容積率:≥1.5≤2.2;建筑密度≤25%;綠地率≥30%。開(kāi)竣工方面,要求交地之日起9個(gè)月內(nèi)開(kāi)工,開(kāi)工之日起3年內(nèi)竣工。
根據(jù)出讓公告,2023拍-2號(hào)地塊作為長(zhǎng)樂(lè)立體生態(tài)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目,相關(guān)要求按照長(zhǎng)樂(lè)《關(guān)于推行“立體生態(tài)住宅”試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施方案》文件執(zhí)行。這意味著,2023拍-2號(hào)將打造長(zhǎng)樂(lè)又一個(gè)第四代住宅樓盤(pán)。
另悉,2023拍-2號(hào)毗鄰三木翡麗府。這也是繼三木翡麗府之后,三木集團(tuán)在長(zhǎng)樂(lè)下朱片區(qū)的布局另一個(gè)項(xiàng)目。三木集團(tuán)是福州的老牌房企,該公司已成立39年,先后開(kāi)發(fā)有三木水岸君山、家天下三木城、三木花園等品質(zhì)樓盤(pán)。