福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“關(guān)于2025年第二次拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告（長自然拍〔2025〕2號）”,。經(jīng)福州市長樂區(qū)人民政府批準(zhǔn)（長政綜〔2025〕33號）,，福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán),。

　　拍賣時(shí)間為2025年4月23日15:00,，在福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心舉行（福州市長樂區(qū)文武砂街道湖文路201號福州新區(qū)政務(wù)服務(wù)中心4層大拍賣間）。本次拍賣地塊編號為2025 航拍-1號，地塊位于航城街道廣場路西側(cè),，土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地,、餐飲用地,。

規(guī)劃指標(biāo)要求

　　地塊面積：1030平方米（計(jì)1.55畝）,；容積率：>1.0≤2.0,；建筑密度：≤40%；綠地率≥30%,；出讓年限：住宅用地70年,、商業(yè)用地40年。

該地塊競買保證金260萬元

公開出讓起始價(jià)1300萬元

按照容積率上限2.0測算

得出該地塊拍賣起始樓面價(jià)

為6310.67元/㎡

　　出讓公告做如下重要約定：

1.該地塊競得人在開發(fā)建設(shè)過程中,，若綠化用地面積達(dá)不到法定面積的,，允許在其綠化用地面積達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%以上的前提下，不足法規(guī)規(guī)定的綠地面積根據(jù)《福州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范城市綠化補(bǔ)（賠）償費(fèi)征收管理工作的通知》（榕政規(guī)〔2025〕2號）的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向住建部門（園林中心）繳納綠化補(bǔ)償費(fèi),，方可建設(shè),。

　　2.該地塊按凈地交付，交地工作由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（航城街道）會(huì)同區(qū)土地發(fā)展中心負(fù)責(zé)于土地出讓合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)交地,，應(yīng)在交地之日起9個(gè)月內(nèi)開工,，開工之日起2年內(nèi)竣工。