福州新聞網(wǎng)4月8日訊(福州晚報(bào)記者 何佳媛) 今日，市國(guó)土資源局發(fā)出兩份補(bǔ)充公告,，明確3月21日和4月2日兩次公告擬推出的住宅用地受讓人,，應(yīng)自開工后一年內(nèi)具備預(yù)售條件并取得本合同項(xiàng)下宗地商品住房預(yù)售許可證，一次性全部公開對(duì)外銷售,。記者了解到,，這是福州土地出讓首次提出的新要求，可謂“競(jìng)配建”之后的又一個(gè)重磅舉措,，這項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控新舉措旨在打擊開發(fā)商捂盤惜售,。

　　3月21日和4月2日,，福州先后發(fā)布2017年第一次和2017年第二次公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告，第一次公告出讓的宗地2017—01,、02,、03、04號(hào)4幅地塊,，拍賣擬定于4月13日,，第二次公告出讓的宗地2017—07、08,、09,、10、11號(hào)5幅地塊,，拍賣擬定于4月27日,，拍賣競(jìng)價(jià)均采用限地價(jià)、控房?jī)r(jià),、競(jìng)配建住宅建筑面積的方式,。最新發(fā)布的兩份補(bǔ)充公告均明確，今年這兩次公開出讓的住宅用地受讓人,，應(yīng)自開工后一年內(nèi)具備預(yù)售條件并取得本合同項(xiàng)下宗地商品住房預(yù)售許可證,，一次性全部公開對(duì)外銷售。若違反上述約定,，每延期一日,，受讓人應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額0.3‰的違約金。

　　土地出讓新舉措會(huì)否延續(xù)到我市后續(xù)推出的住宅用地上?記者了解到,，這將視我市房地產(chǎn)的后續(xù)走勢(shì)而定,。如果有必要，未來(lái)新地塊的出讓公告將增加這一要求,，今年內(nèi)繼續(xù)推行這一要求的可能性很大,。