福州新聞網(wǎng)4月8日訊(福州晚報(bào)記者 何佳媛) 今日,，市國土資源局發(fā)出兩份補(bǔ)充公告,，明確3月21日和4月2日兩次公告擬推出的住宅用地受讓人,，應(yīng)自開工后一年內(nèi)具備預(yù)售條件并取得本合同項(xiàng)下宗地商品住房預(yù)售許可證,，一次性全部公開對外銷售,。記者了解到,，這是福州土地出讓首次提出的新要求,，可謂“競配建”之后的又一個(gè)重磅舉措,，這項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控新舉措旨在打擊開發(fā)商捂盤惜售。

　　3月21日和4月2日,，福州先后發(fā)布2017年第一次和2017年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告,，第一次公告出讓的宗地2017—01、02、03,、04號4幅地塊,，拍賣擬定于4月13日，第二次公告出讓的宗地2017—07,、08,、09、10,、11號5幅地塊,，拍賣擬定于4月27日，拍賣競價(jià)均采用限地價(jià),、控房價(jià),、競配建住宅建筑面積的方式。最新發(fā)布的兩份補(bǔ)充公告均明確,，今年這兩次公開出讓的住宅用地受讓人,，應(yīng)自開工后一年內(nèi)具備預(yù)售條件并取得本合同項(xiàng)下宗地商品住房預(yù)售許可證，一次性全部公開對外銷售,。若違反上述約定,，每延期一日，受讓人應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額0.3‰的違約金,。

　　土地出讓新舉措會否延續(xù)到我市后續(xù)推出的住宅用地上?記者了解到,，這將視我市房地產(chǎn)的后續(xù)走勢而定。如果有必要,，未來新地塊的出讓公告將增加這一要求,，今年內(nèi)繼續(xù)推行這一要求的可能性很大。