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福州再出新招打擊捂盤惜售

今年擬出讓兩批住宅用地,,開工后一年內(nèi)須取得預(yù)售許可證,,一次性全部對外銷售

http://duobangwang.com  2017-04-09 09:08:30   來源:福州新聞網(wǎng)  【字號

  福州新聞網(wǎng)4月8日訊(福州晚報(bào)記者 何佳媛) 今日,,市國土資源局發(fā)出兩份補(bǔ)充公告,,明確3月21日和4月2日兩次公告擬推出的住宅用地受讓人,,應(yīng)自開工后一年內(nèi)具備預(yù)售條件并取得本合同項(xiàng)下宗地商品住房預(yù)售許可證,,一次性全部公開對外銷售,。記者了解到,,這是福州土地出讓首次提出的新要求,,可謂“競配建”之后的又一個(gè)重磅舉措,,這項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控新舉措旨在打擊開發(fā)商捂盤惜售。

  3月21日和4月2日,,福州先后發(fā)布2017年第一次和2017年第二次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告,,第一次公告出讓的宗地2017—01、02、03,、04號4幅地塊,,拍賣擬定于4月13日,第二次公告出讓的宗地2017—07,、08,、09、10,、11號5幅地塊,,拍賣擬定于4月27日,拍賣競價(jià)均采用限地價(jià),、控房價(jià),、競配建住宅建筑面積的方式。最新發(fā)布的兩份補(bǔ)充公告均明確,,今年這兩次公開出讓的住宅用地受讓人,,應(yīng)自開工后一年內(nèi)具備預(yù)售條件并取得本合同項(xiàng)下宗地商品住房預(yù)售許可證,一次性全部公開對外銷售,。若違反上述約定,,每延期一日,受讓人應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額0.3‰的違約金,。

  土地出讓新舉措會否延續(xù)到我市后續(xù)推出的住宅用地上?記者了解到,,這將視我市房地產(chǎn)的后續(xù)走勢而定。如果有必要,,未來新地塊的出讓公告將增加這一要求,,今年內(nèi)繼續(xù)推行這一要求的可能性很大。