以春為始,，歲起新篇

陳暖 攝

　　春意,，正慢慢涌進(jìn)榕城的每一個角落,。城市路網(wǎng)每天迎來可喜的變化,，略顯疲態(tài)的老舊小區(qū)開始了“煥新之旅”,，高品質(zhì)的“好房子”正在百姓的期待中陸續(xù)上線，與生活息息相關(guān)的用水用氣民生事都有十足保障……

　　從舊改征遷到回遷安置,，從做好城市更新“小事”到好房子建設(shè),，在今年十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上，一件一件民生實(shí)事如何落實(shí),，為城市建設(shè)和治理提出了嶄新課題,。近年來，福州全面踐行人民城市理念,，以獲評全國首批城市更新行動城市為契機(jī),，系統(tǒng)推進(jìn)好房子、好小區(qū),、好社區(qū),、好城區(qū)“四好”建設(shè)，強(qiáng)化城市更新和精細(xì)化管理,，用“城市家具”理念打造公共服務(wù)設(shè)施,，著力打造一座“建筑可閱讀、街道可漫步,、城市可回憶,、宜居宜業(yè)宜游”的城市，“有福之州 溫暖榕城”品牌持續(xù)打響,。

　　改舊換新 安居圓夢

　　圓安居夢,，筑幸福家。福州全力推動主城連片舊屋區(qū)（含城中村）改造項(xiàng)目進(jìn)展,，將舊改征遷工作作為改善人居環(huán)境的重要抓手,，多措并舉深化改革房屋征收安置方式，持續(xù)增進(jìn)民生福祉,，改善居民生活品質(zhì),。

　　近日，位于晉安區(qū)二環(huán)內(nèi)的環(huán)南新村及周邊地塊舊改項(xiàng)目發(fā)布公告,，擬于4月上旬啟動房屋征收工作,。據(jù)了解，晉安區(qū)環(huán)南片區(qū)占地約212.66畝,，涉及征收戶數(shù)2871戶,，涉征建筑面積約27.97萬平方米。該地塊位于二環(huán)內(nèi),，毗鄰鼓樓區(qū)、福州火車站,，屬于城市門戶形象區(qū)域,，且現(xiàn)狀主要為上世紀(jì)80年代住宅樓,，房屋較為破舊，亟需改造,。

晉安火車站重要交通地段及周邊區(qū)域“站城融合”綜合整治城市片區(qū)更新省級樣板（效果圖）

　　與環(huán)南新村及周邊地舊改項(xiàng)目一樣，朝著宜居宜業(yè)現(xiàn)代化新社區(qū)改造目標(biāo)前行的,，還有鼓樓區(qū)河南小柳新村片區(qū),、臺江區(qū)寧化新村、倉山區(qū)南湖片區(qū)等3個片區(qū)舊改項(xiàng)目,，這4個備受百姓關(guān)注的項(xiàng)目,，將為13390戶居民送去暖意融融的高品質(zhì)新生活。

　　安居是民生之本,，回遷安置滿載著群眾對新生活的期盼,。近日，晉安區(qū)華璽公館安置型商品房選房正式啟動,，371戶華塑小區(qū)危舊房改造項(xiàng)目安置戶選到了心儀的房子,。“這房子一點(diǎn)也不輸周邊的商品房,，質(zhì)量好又美觀,，小區(qū)配套齊全，我很滿意,！”剛剛選定一套45平方米安置房的黃先生開心地合不攏嘴,，憧憬著能夠早日搬進(jìn)新家。

　　自2017年底在全國首創(chuàng)推出安置型商品房模式以來,，福州高度重視安置房建設(shè)品質(zhì),，市住建局從安置房項(xiàng)目戶型配比設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)即介入把關(guān)，在確保安置需求的前提下,，對每個項(xiàng)目的樓棟布局,、戶型朝向等具體方案認(rèn)真審查，確保把安置房建成“好房子”,，不斷提升涉遷群眾居住品質(zhì),。

我市打造晉安區(qū)鳳林完整社區(qū)省級樣板。福州市住建局 供圖

　　“為把回遷安置工作辦好辦實(shí),，我市通過資金,、力量、安置,、任務(wù)‘四統(tǒng)籌’,，規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷,、安置房建設(shè)等‘七同步’,，實(shí)現(xiàn)安置房開發(fā)建設(shè)、對接使用和后續(xù)管理等環(huán)節(jié)的整體優(yōu)化,?！笔凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2024年,，福州加快推進(jìn)城中村改造工作,，申報新店東、高宅等12個城中村改造項(xiàng)目全部獲批加入國家計(jì)劃,，并成功推動12個項(xiàng)目征收工作圓滿收官,，獲益群眾逾1萬戶3萬人。針對項(xiàng)目不同特點(diǎn),，量身定制“一盤一策”方案,，12個項(xiàng)目涉及10643套安置房順利開工建設(shè)，持續(xù)答好“住有所居”的民生考卷,。

新店東城中村改造項(xiàng)目安置房建設(shè)現(xiàn)場。福州市住建局 供圖

　　有里有面 城“色”盎然

　　讓城市更宜居,、更韌性,、更智慧，讓人民群眾在城市生活得更方便,、更舒心,、更美好，這是福州城市建設(shè)始終堅(jiān)守的不變初心,，循著“內(nèi)外兼修”的城市品質(zhì)提升腳步,，“有里有面”的幸福生活已俯拾皆是。

金山大道提升改造工程,。陳暖 攝

　　“兩環(huán)十五射”的路網(wǎng)骨架里,，一路高歌的快速通道建設(shè)，解了城市的堵,，更順了百姓的心。

金山大道提升改造工程,。陳暖 攝

　　三環(huán)內(nèi)，東西向快速通道的“要員”——金山大道提升改造工程建設(shè)捷報頻傳,，沿金山大道前行,，“高架+輔路”如火如荼的建設(shè)場景已是每日尋常，空中與地面的騰挪轉(zhuǎn)換間,，閩江大道上行金山大橋匝道橋及與之相對應(yīng)的非機(jī)動車匝道橋慢行匝道橋陸續(xù)開放,，“織”就了出行新體驗(yàn)。今年“五一”,，閩江大道南往北直行上跨金山大橋的新匝道又將“上新”,。

金山大道效果圖,。

　　按明年6月底全面完工的目標(biāo),，項(xiàng)目建成后，將與完工的尤溪洲南立交改造工程,、工業(yè)路（楊橋路—上浦路）提升改造工程聯(lián)合組成一條全程無紅綠燈通行的新通道,，釋放“1+1＞2”的城區(qū)緩堵交通效應(yīng)。

　　尤溪洲南立交改造工程。陳暖 攝

　　同屬東西向快速通道“軍團(tuán)”的，還有“箭在弦上”的工業(yè)國貨路提升改造工程,，改造全長4.5公里,，西起工業(yè)路下穿白馬路通道，東跨連江路至遠(yuǎn)洋路,，將通過3段高架橋與地面段的巧妙組合,，串起一條暢行無阻的交通大動脈。

　　暢通榕城的心愿,，也在南北向快速通道高亢嘹亮的攻堅(jiān)樂曲中點(diǎn)亮,。樁基、承臺,、墩柱……“上下齊舞”的東片區(qū)南北向快速通道——前橫路快速通道里,，春日的攻堅(jiān)號角早已吹響，全預(yù)制拼裝技術(shù),、墩柱鋼筋部品化施工等新意無限,。今年底，全線樁基施工就將完成,，鶴林路至興嶼路左幅主線高架橋也會迎來貫通,。南北“一線牽”，一條錯落有致的城市天際線,，即將由前橫閩江大橋“畫”出,，這條全長約2.2公里連接南北江濱的跨江通道，會與前橫路快速化改造工程“牽手”,，為城市發(fā)展送去嶄新活力,。目光轉(zhuǎn)向西片區(qū)的南北向快速通道——工業(yè)北路延伸段二期工程（梅峰路至北三環(huán)路段）準(zhǔn)備啟動，項(xiàng)目建成后,，車輛可從閩江學(xué)院沿工業(yè)路快速通達(dá)北三環(huán),。

　　除了“出行題”，百姓關(guān)注的民生要事里,，一樁樁“水事”更暖人心,。

　　從城內(nèi)，到城外,，通過擴(kuò)建與深度處理的加法,，東南區(qū)水廠、飛鳳山水廠等一座座水廠擁有新“本領(lǐng)”,?！笆奈濉币詠恚瑖H上應(yīng)用規(guī)模最大,、精度最高的供水管網(wǎng)數(shù)字孿生系統(tǒng),，約395公里新建改造的供水管網(wǎng),，約8.5萬戶二次供水設(shè)施改造，呵護(hù)著供水“最后一公里”的衛(wèi)生,、安全,、穩(wěn)定。

　　經(jīng)源頭,、過程,、末端綜合施策，城市污水收集處理能效持續(xù)提升,，“十四五”以來,，六城區(qū)累計(jì)新建改造市政雨污水管網(wǎng)約510公里，新增污水處理能力20萬噸/日,。

　　水是福源，也有隱憂,。依托全國首創(chuàng)水系聯(lián)排聯(lián)調(diào)機(jī)制,，城區(qū)水系科學(xué)調(diào)度平臺“眼、腦,、手”配合默契,，實(shí)現(xiàn)對城區(qū)1000多個庫、湖,、池,、河、閘,、站的智慧,、精準(zhǔn)管控。10處易澇風(fēng)險點(diǎn)整治,、550個雨水收水口擴(kuò)大改造等,，都讓承載力做足加法。

　　從滴滴好水,，到簇簇藍(lán)焰,，“大城細(xì)管”的描摹中，城市燃?xì)馍€緊緊抓牢,。11座城市門站,、14座液化天然氣氣化站的硬件設(shè)施十足可靠，5871公里地下供氣管道持續(xù)延伸,，139.2萬戶管道燃?xì)饩用裼脩艟尤∈孜弧?/p>

　　好房優(yōu)居 幸福升級

　　住房問題關(guān)系千家萬戶,。近年來，百姓住房需求逐漸從“居者有其屋”到“居者優(yōu)其屋”轉(zhuǎn)變,，有福之州,，正以奮進(jìn)之姿全力推進(jìn)“好房子”建設(shè),，打造‘近悅遠(yuǎn)來’的幸福之城。

　　“參觀完樣板房,，感覺房子戶型,、采光都不錯，裝修也簡約耐看,，這樣的品質(zhì),、質(zhì)量我非常滿意，期待能夠早日搬進(jìn)新家,！”日前,，全國首批、福州首個配售型保障性住房項(xiàng)目——濱海雙龍新居開啟第三批選房配售,，在福州工作多年的林先生如愿選上了期盼已久的新房,。

　　位于濱海新城萬新路與雙龍路交叉口西北側(cè)，濱海雙龍新居項(xiàng)目建設(shè)工地,，一棟棟高樓拔地而起,，一個個樸素的安居夢，即將在這里照進(jìn)現(xiàn)實(shí),。自去年3月該項(xiàng)目啟動申購以來,，以“優(yōu)越的區(qū)位+完善的配套+高性價比的產(chǎn)品+親民的價格”吸引了大批購房者的目光，截至目前,，累計(jì)接待來訪者超2000人次,、申購家庭779戶。

　　“作為福州首個配售型保障性住房項(xiàng)目,，濱海雙龍新居無論是小區(qū)景觀設(shè)計(jì),、公區(qū)裝修設(shè)計(jì)，還是室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn),，都按照商品房項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)打造,，讓百姓可拎包入住?！笔邪簿庸こ探ㄔO(shè)有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹,，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，周邊業(yè)態(tài)齊全,，涵蓋教育,、醫(yī)療、商業(yè),、文體等一站式配套,。

　　按“好房子”的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,，為把該項(xiàng)目打造成百姓滿意的精品工程,，按2026年12月全面建成的目標(biāo),，濱海雙龍新居正加快做好裝修標(biāo)準(zhǔn)、公共配套設(shè)施的加法,。

　　和濱海雙龍新居一樣,，近年來，福州市加快推進(jìn)保障性住房建設(shè),，多渠道籌集房源,，初步構(gòu)建了以公租房、保障性租賃住房,、配售型保障性住房為主體的住房保障體系,，解決了一批群眾的住房困難。截至目前,，全市共建設(shè),、歸集公租房4.78萬套，保障性租賃住房10.5萬套,。

　　在城中村,、老舊小區(qū)改造方面，福州同樣注重品質(zhì)提升,，讓“老房子”變成更宜居的“好房子”，是舊改工作的真實(shí)寫照,。據(jù)了解,，我市自2012年啟動老舊小區(qū)改造工作以來，已實(shí)施2300個老舊小區(qū)改造,，惠及50萬戶居民,，改造建筑面積4480萬平方米，已基本覆蓋二環(huán)內(nèi)符合改造條件的老舊小區(qū),，把老房子,、舊房子變成“好房子”。

臺江區(qū)蒼霞新城老舊小區(qū)改造項(xiàng)目,。福州市住建局 供圖

　　“新電梯速度快多了，也更加寬敞,、平穩(wěn),、安全！多虧了政府補(bǔ)貼打破僵局,，大家都很有獲得感,！”在天元美樹館小區(qū),，幸福，正在上上下下的電梯中實(shí)現(xiàn),。得益于政府超長期國債的支持,，這個已建成20年的老小區(qū)，老電梯更新?lián)Q代的難題迎刃而解,，30部老電梯都申請到了超長期特別國債補(bǔ)貼,，目前8臺已經(jīng)驗(yàn)收。

　　去年底,，福州首批國債支持老舊電梯更新改造項(xiàng)目正式啟動,，通過系統(tǒng)摸排、組織申報,，全市共740臺老舊住宅電梯都搭上了政策東風(fēng),，獲得國債補(bǔ)助共1.11億元，電梯國債補(bǔ)助項(xiàng)目總數(shù),、總投資,、獲批金額均為全省第一。

　　換新后的電梯,，配有金屬材質(zhì)反繩輪,、緩沖器、轎廂和機(jī)房視頻監(jiān)控設(shè)施以及電動車智能阻止系統(tǒng),。同時,，機(jī)房也安裝了空調(diào)等通風(fēng)降溫設(shè)備，確保設(shè)備運(yùn)行更加平穩(wěn),、安全,、高效，顯著“梯升”居民幸福感,。

　　“今年是‘十四五’規(guī)劃收官之年,，也是進(jìn)一步全面深化改革的重要一年，帶著市民百姓對美好生活的向往,，福州的住房與城鄉(xiāng)建設(shè)工作還將繼續(xù)走好高質(zhì)量發(fā)展新路,。”市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，全體住建人將秉承弘揚(yáng)習(xí)近平總書記在福州工作期間開創(chuàng)的重要理念和重大實(shí)踐,，認(rèn)真落實(shí)全國“兩會”精神，在市委,、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下,，堅(jiān)持“3820”戰(zhàn)略工程思想精髓，一張藍(lán)圖繪到底，持續(xù)深化拓展“三爭”,、開展“奮勇爭先”行動,，深化落實(shí)強(qiáng)省會戰(zhàn)略，努力在加快建設(shè)現(xiàn)代化國際城市中奮勇爭先,、多作貢獻(xiàn),！

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　　福州住建2025關(guān)鍵詞

　　城市體檢

　　堅(jiān)持“先體檢、后更新,，無體檢,、不更新”，讓城市體檢與城市更新一體化推進(jìn),；科學(xué)制定城市更新專項(xiàng)規(guī)劃,，讓資金、要素跟著項(xiàng)目走,，項(xiàng)目跟著規(guī)劃走,。

　　城市更新

　　2025年全市滾動實(shí)施城市更新項(xiàng)目800個（其中新生成項(xiàng)目423個、續(xù)建項(xiàng)目377個）,，力爭完成年度投資超1200億元,；

　　打造城中村治理5個示范片區(qū)；新建改造燃?xì)?、供水,、排水、污水等地下管網(wǎng)258公里,；開展完整社區(qū)建設(shè),。

　　打造晉安火車站重要交通地段及周邊區(qū)域“站城融合”綜合整治城市片區(qū)更新樣板、羅源縣城市片區(qū)更新樣板等2個省級樣板,，樹立城市更新新標(biāo)桿。

　　好房子

　　圍繞安全,、舒適,、綠色、智慧4個方面,，因地制宜推進(jìn)“好房子”建設(shè),，針對群眾反映集中的住宅隔音、衛(wèi)生間串味,、滲漏等質(zhì)量通病,，系統(tǒng)開展調(diào)研與技術(shù)攻關(guān)，形成標(biāo)準(zhǔn)化解決方案,。