福建省自然資源廳日前印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地保障的通知》，要求全省自然資源系統(tǒng)進(jìn)一步保障養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地,，規(guī)范養(yǎng)老機(jī)構(gòu)用地行為,，推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)高質(zhì)量發(fā)展。

　　養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地是指專為老年人提供居住,、康復(fù),、保健等服務(wù)的房屋和場(chǎng)地設(shè)施所使用的土地，包括養(yǎng)老院,、敬老院,、養(yǎng)護(hù)院等機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施用地，以及老年人日間照料中心 (托老所) 等社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地,。

　　通知要求加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng)和布局優(yōu)化,。各地要加快推進(jìn)國(guó)土空間規(guī)劃編制，結(jié)合本地區(qū)人口結(jié)構(gòu),、老齡化發(fā)展趨勢(shì),，按照養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)要求，合理安排養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地指標(biāo),，優(yōu)化國(guó)土空間結(jié)構(gòu)和布局,，為養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展預(yù)留規(guī)劃空間。

　　通知明確了土地用途和供應(yīng)年期,。以出讓方式供應(yīng)的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地出讓年限不得超過(guò)50年,；以租賃方式供應(yīng)的,，租賃年限不得超過(guò)20年。養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施與其他功能建筑兼容使用同一宗土地的,，根據(jù)主用途確定該宗地土地用途和土地使用權(quán)出讓年期,。

　　通知還明確了用地規(guī)劃和開發(fā)利用條件。敬老院,、老年養(yǎng)護(hù)院,、養(yǎng)老院等機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地一般應(yīng)單獨(dú)成宗供應(yīng)，用地規(guī)模原則上控制在3公頃以內(nèi),。出讓住宅用地涉及規(guī)劃配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的,，在土地出讓公告和合同中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)劃配建、移交的養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的條件和要求,。鼓勵(lì)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地兼容建設(shè)醫(yī)衛(wèi)設(shè)施,，用地規(guī)模原則上控制在5公頃以內(nèi)，在土地出讓時(shí),，可將項(xiàng)目配套建設(shè)醫(yī)療服務(wù)設(shè)施要求作為土地供應(yīng)條件并明確不得分割轉(zhuǎn)讓,。（記者 董建國(guó)）