近日，福建多地繼續(xù)調(diào)整優(yōu)化購房政策——

　　泉州南安市

　　11月9日,，南安市正式出臺《南安市購買新建商品房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱“《細(xì)則》”）,，補(bǔ)貼申請同時啟動，并持續(xù)至2024年5月31日止,。

　　《細(xì)則》提出的購房補(bǔ)貼有兩種：三孩家庭購房補(bǔ)貼和普通購房人,。

　　對三孩家庭的購房補(bǔ)貼，要求是在南安市范圍內(nèi)購買,，限首套或首次購買改善性新建商品住房（指僅有一套商品住房且家庭人均住房面積小于30平方米,，無法滿足住房需求，購買第二套商品住房的）,?！渡唐贩抠I賣合同》網(wǎng)簽時間須在2023年9月1日至2024年3月1日期間（且在30日內(nèi)完成備案）的。南安市財政一次性給予購房總價的1.5%,，最高不超過3萬元的購房補(bǔ)貼,。

　　對非三孩家庭，也有補(bǔ)貼,?！都?xì)則》提出，購買南安市范圍內(nèi)新建商品住房,，按購房人購買商品房繳納契稅在南安市本級地方留存部分的50%給予補(bǔ)貼,。網(wǎng)簽時間要求同上。

　　同時,，《細(xì)則》明確,，以下4種情形不予補(bǔ)貼：非自然人購房的；購買獨(dú)院式住宅,、聯(lián)排式住宅,、商鋪、車庫,、車位,、儲藏間、二手房等的,；2023年9月1日前已經(jīng)購買,，在2023年9月1日后以補(bǔ)辦、換簽方式辦理合同網(wǎng)簽備案的,；2023年9月1日前已辦理合同網(wǎng)簽備案,，通過撤銷或變更備案，在2023年9月1日后由購房者本人或直系親屬為同一房源重新辦理或變更網(wǎng)簽備案的,。

　　值得注意的是,，“三孩家庭”要求夫妻至少有一方為南安市戶籍,，且第三孩已落戶南安市的家庭，孩次計算應(yīng)符合《福建省人口與計劃生育條例》,，已死亡,、婚姻存續(xù)期間與配偶之外的人生育的子女均不計入子女?dāng)?shù)。

　　福州閩侯

　　11月10日,，福州市閩侯縣宣布取消安置房5年交易年限限制,。

　　11月7日起，對安置房上市交易調(diào)控政策措施進(jìn)行調(diào)整,。具體如下：

　　取消閩侯縣安置型商品房和普通拆遷安置房5年內(nèi)上市交易限制規(guī)定,；

　　補(bǔ)交差價款或土地出讓金即可上市交易。

　　這意味著拆遷戶們自取得安置房不動產(chǎn)權(quán)證之日起,，即可根據(jù)自身意愿自由買賣,，不受年限限制。

　　記者了解到,，2018年，《閩侯縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)閩侯縣住宅房屋征收實(shí)行安置型商品房補(bǔ)償安置實(shí)施意見（試行）的通知》施行,。

　　其中規(guī)定,，“安置型商品房可進(jìn)行交易活動，原則確定安置型商品房回遷分房之日起5年內(nèi)不得上市交易”,。

　　福州高新區(qū)

　　11月14日,，福州高新區(qū)發(fā)布通知，調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,。

　　具體如下↓↓↓

　　11月14日起,，福州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)調(diào)整房地產(chǎn)政策，商品住房（含二手住房）取得不動產(chǎn)權(quán)證后可上市交易,。

　　為更好滿足居民剛性和改善性住房需求,，進(jìn)一步優(yōu)化住房上市條件，推動高新區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一,、凡在高新區(qū)范圍內(nèi)的商品住房（含二手住房）取得不動產(chǎn)權(quán)證后可上市交易。

　　二,、本通知自下發(fā)之日起施行,，與本通知不一致的規(guī)定，以本通知為準(zhǔn),。