日前,，省住建廳印發(fā)《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理辦法》,，新規(guī)將從2月1日起正式實(shí)施。據(jù)悉,，《辦法》從三個(gè)方面進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展,。

　　第一,，《辦法》明確了備案方式與流程,。規(guī)定市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門(mén)建立平臺(tái),，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過(guò)平臺(tái)網(wǎng)上申請(qǐng)辦理初始備案、變更備案,、注銷(xiāo)備案,。各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門(mén)通過(guò)平臺(tái)受理備案申請(qǐng),，對(duì)符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),；受理注銷(xiāo)備案,、補(bǔ)證,、換證的，應(yīng)當(dāng)即時(shí)辦結(jié),。要求市,、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門(mén)要將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)備案所提交的書(shū)面材料存檔,，并將備案信息通過(guò)平臺(tái)向社會(huì)公示。

　　第二,，《辦法》強(qiáng)調(diào)了人員實(shí)名從業(yè)管理要求,。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)在申請(qǐng)備案時(shí)，應(yīng)同步在平臺(tái)完善從業(yè)人員實(shí)名信息,。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理初始備案時(shí),，要提供本機(jī)構(gòu)所有從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員信息,，市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門(mén)要對(duì)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實(shí)名登記,。

　　第三,，《辦法》明確了注銷(xiāo)備案的情形。規(guī)定經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)發(fā)生注銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷(xiāo)等終止情形的,，應(yīng)當(dāng)自終止之日起30日內(nèi)辦理注銷(xiāo)備案并交回備案證明,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷(xiāo)備案后，其分支機(jī)構(gòu)備案同時(shí)注銷(xiāo),。

　　據(jù)了解,，此前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未備案即開(kāi)展業(yè)務(wù)的現(xiàn)象普遍存在,。這些未備案機(jī)構(gòu)容易產(chǎn)生侵害房屋交易者權(quán)益的違規(guī)執(zhí)業(yè)行為,。《辦法》印發(fā)實(shí)施后,，備案主管部門(mén)動(dòng)態(tài)掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員情況,，有效地實(shí)施監(jiān)管，可進(jìn)一步建立健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用檔案,，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)行為,，維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)秩序，保障社會(huì)安全穩(wěn)定,。（記者 李錦清）