福建出手了，這些人群需實名登記,。

　　不少市民買賣房屋時會通過房產中介。那么,，如何做到讓房產中介更安全可靠,？日前，福建省住建廳印發(fā)《福建省房地產經(jīng)紀機構備案管理辦法》（以下簡稱《辦法》）,，新規(guī)將從2月1日起正式實施,。

　　記者了解到，《辦法》從3個方面進一步規(guī)范房地產經(jīng)紀行業(yè)的發(fā)展,。

　　01明確備案方式與流程

　　《辦法》規(guī)定,，市、縣（區(qū)）房地產主管部門建立平臺,，經(jīng)紀機構通過平臺網(wǎng)上申請辦理初始備案,、變更備案、注銷備案,。

　　各市,、縣（區(qū)）房地產主管部門通過平臺受理備案申請，對符合受理條件的,，應在5個工作日內辦結,；受理注銷備案、補證,、換證的,，應當即時辦結。

　　市,、縣（區(qū)）房地產主管部門要將房地產經(jīng)紀機構及分支機構備案所提交的書面材料存檔,，并將備案信息通過平臺向社會公示。

　　02從業(yè)人員實名登記

　　《辦法》強調,，人員實名從業(yè)管理要求經(jīng)紀機構及分支機構在申請備案時,，應同步在平臺完善從業(yè)人員實名信息。經(jīng)紀機構辦理初始備案時,，要提供本機構所有從事經(jīng)紀業(yè)務的人員信息,，市、縣（區(qū)）房地產主管部門要對經(jīng)紀從業(yè)人員實名登記,。

　　03明確注銷備案的情形

　　辦法明確了注銷備案的情形,。經(jīng)紀機構及分支機構發(fā)生注銷營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照被吊銷等終止情形的，應當自終止之日起30日內辦理注銷備案并交回備案證明,。房地產經(jīng)紀機構注銷備案后,，其分支機構備案同時注銷。

　　此前，房地產經(jīng)紀機構未備案即開展業(yè)務的現(xiàn)象普遍存在,，這些未備案機構容易產生侵害房屋交易者權益的違規(guī)執(zhí)業(yè)行為,。

資料圖 圖文無關

　　《辦法》印發(fā)實施后，備案主管部門動態(tài)掌握房地產經(jīng)紀機構和從業(yè)人員情況,，有效實施監(jiān)管,，可進一步建立健全房地產經(jīng)紀機構和從業(yè)人員信用檔案，規(guī)范房地產經(jīng)紀機構執(zhí)業(yè)行為,，維護房地產經(jīng)紀市場秩序,，保障社會安全穩(wěn)定。