福建出手了,，這些人群需實(shí)名登記。

　　不少市民買賣房屋時(shí)會(huì)通過房產(chǎn)中介,。那么,，如何做到讓房產(chǎn)中介更安全可靠？日前,，福建省住建廳印發(fā)《福建省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理辦法》（以下簡稱《辦法》）,，新規(guī)將從2月1日起正式實(shí)施。

　　記者了解到,，《辦法》從3個(gè)方面進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展,。

　　01明確備案方式與流程

　　《辦法》規(guī)定，市,、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門建立平臺(tái),，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過平臺(tái)網(wǎng)上申請辦理初始備案、變更備案,、注銷備案,。

　　各市,、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門通過平臺(tái)受理備案申請,，對符合受理?xiàng)l件的，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié),；受理注銷備案,、補(bǔ)證、換證的,，應(yīng)當(dāng)即時(shí)辦結(jié),。

　　市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門要將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)備案所提交的書面材料存檔,，并將備案信息通過平臺(tái)向社會(huì)公示,。

　　02從業(yè)人員實(shí)名登記

　　《辦法》強(qiáng)調(diào)，人員實(shí)名從業(yè)管理要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)在申請備案時(shí),，應(yīng)同步在平臺(tái)完善從業(yè)人員實(shí)名信息,。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理初始備案時(shí),，要提供本機(jī)構(gòu)所有從事經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的人員信息，市,、縣（區(qū)）房地產(chǎn)主管部門要對經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員實(shí)名登記,。

　　03明確注銷備案的情形

　　辦法明確了注銷備案的情形。經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及分支機(jī)構(gòu)發(fā)生注銷營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照被吊銷等終止情形的,，應(yīng)當(dāng)自終止之日起30日內(nèi)辦理注銷備案并交回備案證明,。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)注銷備案后，其分支機(jī)構(gòu)備案同時(shí)注銷,。

　　此前,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未備案即開展業(yè)務(wù)的現(xiàn)象普遍存在，這些未備案機(jī)構(gòu)容易產(chǎn)生侵害房屋交易者權(quán)益的違規(guī)執(zhí)業(yè)行為,。

資料圖 圖文無關(guān)

　　《辦法》印發(fā)實(shí)施后,，備案主管部門動(dòng)態(tài)掌握房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員情況，有效實(shí)施監(jiān)管,，可進(jìn)一步建立健全房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用檔案,，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)行為，維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場秩序,，保障社會(huì)安全穩(wěn)定,。