6月1日起,，經(jīng)排查判定房屋存在重大安全隱患,，或經(jīng)危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)為D級(jí)、安全性鑒定等級(jí)為Dsu（四）級(jí),、可靠性鑒定等級(jí)為Ⅳ（四）級(jí)的,，應(yīng)當(dāng)立即停用并疏散人員，采取硬質(zhì)圍擋,、增設(shè)警示標(biāo)志,，封閉處置排險(xiǎn)。

　　記者從相關(guān)部門獲悉,，《福建省重大安全隱患房屋有效處置細(xì)則》于6月1日起施行,，有效期5年。根據(jù)細(xì)則,，重大安全隱患的房屋包括地基基礎(chǔ)明顯不均勻沉降；承重構(gòu)件存在明顯損傷,、裂縫或變形,，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力；結(jié)構(gòu)已損壞,，存在倒塌風(fēng)險(xiǎn),；屋架（屋面）或圍護(hù)系統(tǒng)存在倒塌或脫落風(fēng)險(xiǎn)；房屋場(chǎng)地有滑動(dòng)跡象或其他地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等具體情形,。

　　經(jīng)排查判定房屋存在重大安全隱患,，已采取安全管控措施后，房屋如需繼續(xù)使用,，房屋所有權(quán)人應(yīng)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定,，根據(jù)鑒定結(jié)論采取相應(yīng)處理措施。若房屋所有權(quán)人未按照前款規(guī)定委托進(jìn)行房屋安全鑒定,，屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）可根據(jù)公共利益的需要委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定,，事后向房屋所有權(quán)人追償鑒定費(fèi)用。房屋安全鑒定期間不得停止已經(jīng)采取的安全管控措施,。

　　對(duì)重大安全隱患房屋實(shí)施維修加固的,，應(yīng)當(dāng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，建筑面積在500平方米以上且工程造價(jià)達(dá)100萬(wàn)元以上的,，應(yīng)當(dāng)依法辦理施工許可手續(xù),。維修加固施工完成后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì),、施工等相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收,，出具維修加固合格意見(jiàn)或者委托鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定復(fù)核,。對(duì)重大安全隱患房屋實(shí)施拆除的，應(yīng)當(dāng)依法委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位實(shí)施,。

　　記者還從市房管局獲悉,，為做好城區(qū)2024年防汛備汛期間房屋安全管理工作，福州市要求各單位要對(duì)本區(qū)域影響房屋安全使用的隱患進(jìn)行全面排查,，加大排查中發(fā)現(xiàn)的房屋安全隱患的整改力度,，嚴(yán)防房屋垮塌造成人員傷亡事故。

　　其中,，要重點(diǎn)排查本轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上存在重大安全隱患的老舊（危險(xiǎn)）房屋,，特別是老舊小區(qū)、破產(chǎn)企業(yè),、困難企業(yè)的危險(xiǎn)房屋,，要在汛期和極端天氣來(lái)臨前對(duì)其進(jìn)行深入排查，特別要對(duì)未經(jīng)加固的人流密集的房屋,、低洼易澇地段房屋以及地下室,、迎坡建造的房屋等加強(qiáng)隱患排查，確保全覆蓋,、不留死角,。（記者 江海）