省住建廳近日印發(fā)實(shí)施《福建省高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》,，從住區(qū)環(huán)境,、綜合交通,、建筑風(fēng)貌,、配套設(shè)施等4個(gè)方面提出相關(guān)要求。

　　《導(dǎo)則》提出,，居住區(qū)交通應(yīng)充分考慮與城市交通的連接,，合理設(shè)置居住區(qū)主次出入口的數(shù)量和位置。居住區(qū)內(nèi)道路應(yīng)與住宅單元出入口,、老年人和兒童活動(dòng)場地,、居住區(qū)綠地?zé)o障礙連通，并應(yīng)與城市人行道連通,，形成無障礙步行系統(tǒng)。住宅建筑單元出入口優(yōu)先采用平坡入戶,。

　　同時(shí),，居住區(qū)應(yīng)合理規(guī)劃歸家流線，采取“人,、機(jī)動(dòng)車,、非機(jī)動(dòng)車”分流設(shè)計(jì)，避免交叉,。機(jī)動(dòng)車停車位應(yīng)主要設(shè)置在地下停車庫內(nèi),，機(jī)動(dòng)車出入口設(shè)置不應(yīng)影響居住區(qū)內(nèi)交通,。居住區(qū)配建的機(jī)動(dòng)車停車位應(yīng)滿足電動(dòng)汽車充電樁建設(shè)安裝條件。居住區(qū)宜設(shè)置帶停車棚的地面非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)或獨(dú)立分隔的地下,、半地下非機(jī)動(dòng)車庫,，應(yīng)設(shè)置電動(dòng)非機(jī)動(dòng)車專用充電設(shè)施。

　　居住區(qū)應(yīng)按照地塊規(guī)劃建設(shè)出讓條件,，配套建設(shè)養(yǎng)老托育等公共服務(wù)設(shè)施,，可在公共空間嵌入養(yǎng)老托育、家政便民,、文化休閑等功能性設(shè)施和適配性服務(wù),。公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)重點(diǎn)考慮“一老一小”服務(wù)需求，優(yōu)先在低樓層布置,，并充分考慮無障礙,、適老化、兒童友好需求,，合理利用首層架空場所作為公共活動(dòng)空間,。

　　居住區(qū)應(yīng)注重物理環(huán)境設(shè)計(jì)?；顒?dòng)區(qū)域應(yīng)有充足的日照,，同時(shí)考慮引導(dǎo)夏季自然風(fēng)和阻擋冬季寒風(fēng)。景觀設(shè)計(jì)應(yīng)與居住區(qū)規(guī)劃相協(xié)調(diào),，與居住區(qū)出入口,、住宅單元出入口及慢行系統(tǒng)相結(jié)合。（記者 賴志昌）