經(jīng)福州市長樂區(qū)財(cái)政局批準(zhǔn)（長財(cái)國資〔2022〕112號）,，受福州市長樂區(qū)人民政府航城街道辦事處委托,，福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心擬通過網(wǎng)絡(luò)公開直接競價(jià)方式對福州市長樂區(qū)航城街道后安麻竹坑16號商業(yè)房地產(chǎn)3年期租賃權(quán)(占地面積約1800㎡,，建筑面積約1176.44㎡)進(jìn)行招租,，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

　　一,、交易標(biāo)的簡介

　　標(biāo)的編號：CLQ2022012-001,，長樂區(qū)航城街道后安麻竹坑16號商業(yè)房地產(chǎn)3年期租賃權(quán)（占地面積約1800㎡,，建筑面積1176.44㎡）,，競價(jià)保證金為3.5萬元,，首年租金起始價(jià)為17.34萬元,，租金無遞增，無優(yōu)先權(quán)人,。

　　以上標(biāo)的無裝修免租期,，面積等參數(shù)僅供意向競價(jià)方參考，具體以意向競價(jià)方實(shí)地勘察為準(zhǔn),；房屋內(nèi)的可移動(dòng)物品均不屬于本次交易范疇,；最終首年租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格支付，起始價(jià),、成交價(jià)中不含租賃雙方所要繳納的各種稅費(fèi),。

　　二、競價(jià)方應(yīng)具備的資格條件

　　1.意向競價(jià)方資格要求須是在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

　　2.以上標(biāo)的限于合法合規(guī)的普通商業(yè)用途且需在國家和政府管理部門允許的范圍內(nèi)使用該房屋,。

　　三、電子交易系統(tǒng)報(bào)名方式及出讓文件的獲取

　　即日起至2022年6月8日16：00時(shí)止,，意向競價(jià)方可登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開競租文件,，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，各意向競價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,，避免因競價(jià)資格審核未通過且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無法重新提交報(bào)名,；報(bào)名材料包括：競價(jià)申請承諾書、競價(jià)申請信息登記表,、法定代表人身份證明(或個(gè)人身份證明）,、授權(quán)委托書、競價(jià)保證金繳納憑證等,。

　　四,、競價(jià)保證金繳交截止時(shí)間及繳交方式

　　競價(jià)保證金到賬截止時(shí)間為2022年6月8日16：00前。意向競價(jià)方須在截止時(shí)間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的保證金賬戶,，不能由他人賬戶代繳,。各意向競價(jià)方宜提早1-2個(gè)工作日完成保證金繳納事宜。

　　競價(jià)保證金銀行賬號

　　戶名全稱：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　賬號：100056970960010001

　　開戶銀行：福建海峽銀行股份有限公司長樂支行

　?。ㄞD(zhuǎn)賬請備注：產(chǎn)權(quán)CLQ2022012-001競價(jià)保證金）

　　五,、自由競價(jià)時(shí)間及方式

　　2022年6月10日10:00-10:30登錄電子交易系統(tǒng)進(jìn)行電子競價(jià)。

　　六,、其它相關(guān)事項(xiàng)說明

　　1.各意向競價(jià)方報(bào)名前須全面認(rèn)真閱讀有關(guān)公開競租文件,，包括但不僅限于本公告、《長樂區(qū)2022年第14期產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》《租賃合同（范本）》及《產(chǎn)權(quán)競價(jià)系統(tǒng)交易規(guī)則（試行）》等文件（文件獲取方式詳見本公告第“三”點(diǎn)）,。意向競價(jià)方必須實(shí)地查看標(biāo)的物,，對交易標(biāo)的物的來源、暇疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行認(rèn)真勘察和評估,。一旦報(bào)名參加競價(jià)即表示完全知悉并接受標(biāo)的物的所有現(xiàn)實(shí)狀況和要求,，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競價(jià)成交后受讓方不得對此提出任何異議,。

　　2.其它事項(xiàng)詳見福州市公共資源交易網(wǎng)公示及相關(guān)競租文件,。

　　看樣聯(lián)系電話：13599057169

　　交易中心電話：0591-28828805

　　系統(tǒng)使用咨詢：0591-83306027

　　電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

　　中心地址：福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號財(cái)富廣場1#1a#樓行政服務(wù)中心七層712室

　　福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

　　二O二二年五月二十五日