我公司定于2024年4月16日10:00至2024年4月17日10:00（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（阿里拍賣）上進(jìn)行公開競(jìng)租活動(dòng),，現(xiàn)公告以下標(biāo)的：

　　一,、拍賣標(biāo)的:

　　標(biāo)的編號(hào)1:長(zhǎng)樂區(qū)吳航街道鄭和東路113,、115,、117,、119,、121號(hào)店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約200㎡）,。該標(biāo)的起拍價(jià)：人民幣83萬元/第一年,；租金自第2年起每1年遞增3%，承租者在簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)繳納3個(gè)月租金作為抵押金,，租金每3個(gè)月交付一次,。

　　標(biāo)的編號(hào)2:長(zhǎng)樂區(qū)吳航街道勝利路241號(hào)店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約25㎡）。該標(biāo)的起拍價(jià)：人民幣1.67萬元/第一年,；租金自第2年起每1年遞增3%,，承租者在簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)繳納6個(gè)月租金作為抵押金，租金每3個(gè)月交付一次,。

　　標(biāo)的編號(hào)3：長(zhǎng)樂區(qū)航城街道后安村麻竹坑11號(hào)綠化館5年期租賃權(quán)（建筑面積約547.39㎡）,。該標(biāo)的起拍價(jià)：人民幣3.99萬元/第一年；租金自第2年起每1年遞增3%,，承租者在簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)繳納6個(gè)月租金作為抵押金,，租金每3個(gè)月交付一次。

　　以上標(biāo)的無免租期,，面積等參數(shù)僅供意向競(jìng)買人參考,，具體以意向競(jìng)買人實(shí)地勘察為準(zhǔn)，上述標(biāo)的目前均為空置狀況,。

　　二,、競(jìng)買人資格要求：

　　意向競(jìng)租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（含香港、澳門特別行政區(qū)）具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人,，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　三,、事項(xiàng)告知：

　　1.目前擬出租的標(biāo)的編號(hào)1的租賃項(xiàng)目建筑面積約200㎡（不含新門牌號(hào)鄭和東路115,、117店面的后半部分面積約150㎡和鄭和東路119、121號(hào)店面的后半部分面積約68㎡,，以上約218㎡面積為自行簡(jiǎn)易搭建的部分,，無房產(chǎn)證，承租人在承租期間可使用,，但使用應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定,，若在承租期間有關(guān)部門要求拆除，承租人應(yīng)無條件接受,，不得以任何理由要求出租方或相關(guān)部門做出經(jīng)濟(jì)賠償?shù)囊螅?。?shí)際面積以最終的測(cè)算面積為準(zhǔn)，若有誤差不影響成交價(jià),。

　　2.目前擬出租的標(biāo)的編號(hào)1-2的租賃項(xiàng)目用途為商業(yè),；目前擬出租的標(biāo)的編號(hào)3的租賃項(xiàng)目用途為旅游景點(diǎn)配套行業(yè)。

　　3.競(jìng)拍成功后，承租人如需裝修房產(chǎn)的,，裝修過程中一律不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)及外立面,，不得搭建任何違章建筑、占用公共通道等情況,，否則出租方有權(quán)解除與承租人所簽訂的《租賃合同》,，承租人履約保證金不予以退還，出租方有權(quán)責(zé)令承租人限期搬離,，且對(duì)承租人不做任何賠償及補(bǔ)償,，請(qǐng)各競(jìng)租人知悉！

　　4.標(biāo)的出租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目房屋嚴(yán)格遵守國(guó)家和長(zhǎng)樂區(qū)有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定,，不從事對(duì)周邊居民有影響的娛樂類,、危險(xiǎn)品類、污染類等行業(yè),；須符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，不得有危害社會(huì)安定的行為，并加強(qiáng)安全管理,，未經(jīng)同意不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、任意對(duì)店面進(jìn)行分隔及改變店面用途,，否則按違約處理,。

　　四、競(jìng)買保證金繳納保證金及處置：

　　1.競(jìng)租人應(yīng)于競(jìng)租前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作,。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)租人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)租人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前,，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納競(jìng)租保證金,。

　　2.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（承租人）需把平臺(tái)服務(wù)費(fèi)付清后,，凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶,。其他競(jìng)租人的競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后解凍。競(jìng)租保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。

　　3.競(jìng)租人參與競(jìng)價(jià),，支付競(jìng)租保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,。如遇競(jìng)租保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng),，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線,。

　　特別說明：

　　1.各意向競(jìng)買人宜提早一至兩個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,，避免因競(jìng)價(jià)資格審核未通過且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無法重新提交報(bào)名,；

　　2.報(bào)名提交材料包括：

　　A.自然人報(bào)名：上傳本人身份證。

　　B.企業(yè)報(bào)名：上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、法人身份證,。

　　其它事項(xiàng)詳見淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公示。

　　看樣時(shí)間：自本次公告之日起接受咨詢及預(yù)約看樣,。

　　看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

　　聯(lián)系電話：13599063633（陳女士）,、13515009622（黃女士）

　　公司地址：福建省福州市長(zhǎng)樂區(qū)首占鎮(zhèn)廣場(chǎng)南路813號(hào)8層

　　福州市長(zhǎng)樂區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

　　二〇二四年三月二十二日