我公司定于2024年4月16日10:00至2024年4月17日10:00（延時除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺（阿里拍賣）上進行公開競租活動,，現(xiàn)公告以下標的：

　　一,、拍賣標的:

　　標的編號1:長樂區(qū)吳航街道鄭和東路113,、115,、117,、119,、121號店面5年期租賃權（建筑面積約200㎡）,。該標的起拍價：人民幣83萬元/第一年,；租金自第2年起每1年遞增3%,，承租者在簽訂房屋租賃合同時應繳納3個月租金作為抵押金,，租金每3個月交付一次,。

　　標的編號2:長樂區(qū)吳航街道勝利路241號店面5年期租賃權（建筑面積約25㎡）。該標的起拍價：人民幣1.67萬元/第一年,；租金自第2年起每1年遞增3%,，承租者在簽訂房屋租賃合同時應繳納6個月租金作為抵押金，租金每3個月交付一次,。

　　標的編號3：長樂區(qū)航城街道后安村麻竹坑11號綠化館5年期租賃權（建筑面積約547.39㎡）,。該標的起拍價：人民幣3.99萬元/第一年；租金自第2年起每1年遞增3%,，承租者在簽訂房屋租賃合同時應繳納6個月租金作為抵押金,，租金每3個月交付一次。

　　以上標的無免租期,，面積等參數(shù)僅供意向競買人參考,，具體以意向競買人實地勘察為準，上述標的目前均為空置狀況,。

　　二,、競買人資格要求：

　　意向競租人須是在中華人民共和國境內(nèi)（含香港、澳門特別行政區(qū)）具有獨立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人,，需具有良好的財務狀況,、支付能力和商業(yè)信用，符合國家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

　　三、事項告知：

　　1.目前擬出租的標的編號1的租賃項目建筑面積約200㎡（不含新門牌號鄭和東路115,、117店面的后半部分面積約150㎡和鄭和東路119,、121號店面的后半部分面積約68㎡，以上約218㎡面積為自行簡易搭建的部分,，無房產(chǎn)證,，承租人在承租期間可使用，但使用應符合相關規(guī)定,，若在承租期間有關部門要求拆除,，承租人應無條件接受，不得以任何理由要求出租方或相關部門做出經(jīng)濟賠償?shù)囊螅?。實際面積以最終的測算面積為準,，若有誤差不影響成交價。

　　2.目前擬出租的標的編號1-2的租賃項目用途為商業(yè),；目前擬出租的標的編號3的租賃項目用途為旅游景點配套行業(yè),。

　　3.競拍成功后，承租人如需裝修房產(chǎn)的，裝修過程中一律不得改變房屋主體結構及外立面,，不得搭建任何違章建筑,、占用公共通道等情況，否則出租方有權解除與承租人所簽訂的《租賃合同》,，承租人履約保證金不予以退還,，出租方有權責令承租人限期搬離，且對承租人不做任何賠償及補償,，請各競租人知悉,！

　　4.標的出租經(jīng)營項目房屋嚴格遵守國家和長樂區(qū)有關房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定，不從事對周邊居民有影響的娛樂類,、危險品類,、污染類等行業(yè)；須符合國家有關法律法規(guī)規(guī)定,，不得有危害社會安定的行為,，并加強安全管理，未經(jīng)同意不得私自轉租,、轉借,、任意對店面進行分隔及改變店面用途，否則按違約處理,。

　　四、競買保證金繳納保證金及處置：

　　1.競租人應于競租前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊,，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作,。凡參加競拍的競租人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競租人在對標的物第一次確認出價競拍前,，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納競租保證金,。

　　2.競價結束后，本標的物競得者（承租人）需把平臺服務費付清后,，凍結的保證金將自動轉入指定賬戶,。其他競租人的競租保證金在競價結束后解凍。競租保證金凍結期間不計利息,。

　　3.競租人參與競價,，支付競租保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,。如遇競租保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng),，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線,。

　　特別說明：

　　1.各意向競買人宜提早一至兩個工作日完成網(wǎng)絡報名,，避免因競價資格審核未通過且此時已超出報名時限而無法重新提交報名；

　　2.報名提交材料包括：

　　A.自然人報名：上傳本人身份證。

　　B.企業(yè)報名：上傳營業(yè)執(zhí)照,、法人身份證,。

　　其它事項詳見淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡平臺公示。

　　看樣時間：自本次公告之日起接受咨詢及預約看樣,。

　　看樣地點：標的所在地

　　聯(lián)系電話：13599063633（陳女士）,、13515009622（黃女士）

　　公司地址：福建省福州市長樂區(qū)首占鎮(zhèn)廣場南路813號8層

　　福州市長樂區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團有限公司

　　二〇二四年三月二十二日