新華社客戶端福州9月27日電（李昊,、李建華）近年來，福州市自然資源和規(guī)劃局聚焦便民利民,，著力改革創(chuàng)新,，搭建智慧平臺，開展智慧登記,，在“時間,、環(huán)節(jié),、成本”3個方面做減法，在“增便利”上做加法,，梳理解決群眾辦理不動產(chǎn)登記的“痛點”和“難點”,，實現(xiàn)登記財產(chǎn)服務(wù)更加精準，企業(yè)和群眾辦事更加高效便捷,。

　　據(jù)了解,，五年來福州市共頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證124.5萬本、不動產(chǎn)證明166.2萬份,，連續(xù)兩年被國家發(fā)改委列為“登記財產(chǎn)”領(lǐng)域十個標桿城市,，“創(chuàng)新不動產(chǎn)登記工作模式”連續(xù)四年被自然資源部總結(jié)推廣。

　　聚焦智慧登記,，搭建三個平臺

　　創(chuàng)建網(wǎng)上申請平臺,，實現(xiàn)“一窗辦理”。該平臺共上線49項業(yè)務(wù),，不動產(chǎn)登記,、交易和繳納稅費全程只需1份材料、1次申請,，現(xiàn)場30分鐘即可領(lǐng)證,。同時，開通微信公眾號,、自助機,、“e福州”APP等渠道，實現(xiàn)24小時申報,。

　　建立抵押登記直連平臺,，實現(xiàn)“不見面網(wǎng)辦”。不動產(chǎn)登記信息平臺與銀行信貸系統(tǒng)直連,，將抵押登記延伸到銀行,、保險公司的300多個營業(yè)網(wǎng)點，全程零見面,、零跑腿,、無紙化，24小時辦結(jié),。年均可開展抵押登記7.5萬次,、服務(wù)企業(yè)融資2500億元。

　　建設(shè)智能審核平臺,，實現(xiàn)“秒批秒辦”。建立智能化審核規(guī)則庫,，推動智能化輔助審核,。如今有4項不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)可實現(xiàn)全流程無人工干預(yù),、全自動“網(wǎng)上秒批”。

　　聚焦便民利民,，突破“四個難點”

　　福州市自然資源和規(guī)劃局率先在福建省統(tǒng)一測量標準,，從源頭上解決規(guī)劃審批和產(chǎn)權(quán)登記面積不一致的問題，實現(xiàn)建設(shè)項目“一次委托,、聯(lián)合測繪,、成果共享”。建立前置核查,、并聯(lián)辦理,、數(shù)據(jù)共享的常態(tài)化工作機制，在交房(地)現(xiàn)場即發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證,，實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)與住權(quán)同步,。目前共辦理交房（地）即發(fā)證項目75個，發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證1.5萬本,。

　　從破解兩違農(nóng)房處置難題上下功夫,，開發(fā)了農(nóng)房登記輔助核查系統(tǒng)，實行按村批量確權(quán)發(fā)證,，探索出臺農(nóng)房確權(quán)登記“兩標準一流程”工作模式,。2020年農(nóng)房“應(yīng)登盡登”完成率達81%，居福建省前列,。推動全市各部門協(xié)同,分類施策,，推行“體內(nèi)循環(huán)、聯(lián)動運轉(zhuǎn),、一站式辦結(jié)”工作模式,，妥善解決歷史遺留的辦證難問題。今年已辦結(jié)歷史遺留項目82個,，辦理歷史遺留不動產(chǎn)權(quán)證2.7萬本,。

　　聚焦貼心服務(wù)，推行“三減一增”

　　減環(huán)節(jié),，整合登記,、交易職能，辦理部門由多個集中至1個,，解決群眾辦證需多部門反復(fù)跑的問題,；減時間，推行住房信息查詢證明,、交易管理,、計繳稅費、不動產(chǎn)登記4項業(yè)務(wù)的“四合一”辦證模式,，如今98.7%不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“最多跑一趟”,；減成本,，推行非公證繼承登記，免收公證費,，免收企業(yè)購買二手房不動產(chǎn)登記費,、郵寄費等；增便利,，實行企業(yè)專窗60分鐘辦,、特需服務(wù)上門辦、延伸服務(wù)基層辦,、查詢服務(wù)線上辦等,，實現(xiàn)年服務(wù)群眾187萬人次。