

10月21日
新一期貸款市場報價利率(LPR)出爐
1年期和5年期以上LPR雙雙下降25個基點
1年期LPR降至3.1%
5年期以上LPR降至3.6%
這是LPR年內(nèi)第三次調(diào)整
LPR下降有助于降低融資成本
支持信貸需求回升
進一步增強消費和投資增長動能
目前公開市場7天期逆回購操作利率
已成為中國人民銀行的主要政策利率
中國人民銀行9月27日宣布
將7天期逆回購操作利率調(diào)降至1.5%
較前次下降20個基點
引導(dǎo)此次LPR跟隨調(diào)整
小編給您算了筆賬
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以北京某存量房貸借款人,,重定價日為每年1月1日為例:目前房貸利率為4.75%,,今年10月25日,商業(yè)銀行批量將房貸利率在LPR上的加點調(diào)整至-30BP,,該房貸利率下調(diào)為3.9%,;到2025年1月1日重定價日,在5年期以上LPR保持3.6%不變的情況下,,該房貸利率將下調(diào)為3.3%,。兩次累計房貸利率下降了1.45個百分點。按照100萬貸款本金,,25年等額本息的還貸方式,,房貸利息總額減少超過24萬元,,每月月供減少超過800元,。