10月21日

新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐

1年期和5年期以上LPR雙雙下降25個(gè)基點(diǎn)

1年期LPR降至3.1%

5年期以上LPR降至3.6%

這是LPR年內(nèi)第三次調(diào)整

LPR下降有助于降低融資成本

支持信貸需求回升

進(jìn)一步增強(qiáng)消費(fèi)和投資增長動(dòng)能

目前公開市場7天期逆回購操作利率

已成為中國人民銀行的主要政策利率

中國人民銀行9月27日宣布

將7天期逆回購操作利率調(diào)降至1.5%

較前次下降20個(gè)基點(diǎn)

引導(dǎo)此次LPR跟隨調(diào)整

小編給您算了筆賬

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　　以北京某存量房貸借款人，重定價(jià)日為每年1月1日為例：目前房貸利率為4.75%，今年10月25日，商業(yè)銀行批量將房貸利率在LPR上的加點(diǎn)調(diào)整至-30BP，該房貸利率下調(diào)為3.9%；到2025年1月1日重定價(jià)日，在5年期以上LPR保持3.6%不變的情況下，該房貸利率將下調(diào)為3.3%。兩次累計(jì)房貸利率下降了1.45個(gè)百分點(diǎn)。按照100萬貸款本金，25年等額本息的還貸方式，房貸利息總額減少超過24萬元，每月月供減少超過800元。