沉寂一段時(shí)間之后，閩南大酒店再度發(fā)布掛牌信息,。記者昨日從福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲悉,，廈門閩南大酒店有限責(zé)任公司100%股權(quán)和位于思明區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)打包整體轉(zhuǎn)讓，掛牌價(jià)3.5億元,，掛牌時(shí)間將持續(xù)至明年1月8日,。

　　整體打包掛牌出售

　　閩南大酒店坐落于閩南大廈內(nèi)，曾是廈門的地標(biāo)性酒店,，擁有廈門首個(gè)全景式旋轉(zhuǎn)餐廳,。近幾年，這一知名老牌酒店頻頻傳出轉(zhuǎn)讓的消息,。

　　根據(jù)省產(chǎn)權(quán)交易中心日前發(fā)布的信息,，廈門閩南大酒店有限責(zé)任公司100%股權(quán)和位于思明區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)打包整體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目正在征集意向競(jìng)買人。該項(xiàng)目的整體掛牌價(jià)為3.5億元，其中廈門閩南大酒店有限責(zé)任公司100%股權(quán)掛牌價(jià)2.15億元,，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司福建省分公司持有的位于廈門市思明區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)及其項(xiàng)下的土地使用權(quán)掛牌價(jià)1.35億元,。

　　酒店經(jīng)營(yíng)如何？記者查閱其轉(zhuǎn)讓公告發(fā)現(xiàn),，今年截至11月30日,，其主營(yíng)收入191.7萬(wàn)元，凈利潤(rùn)-669.98萬(wàn)元,。

　　并非首次尋覓新主

　　記者昨日走訪時(shí)發(fā)現(xiàn),，閩南大酒店已停止經(jīng)營(yíng)。一名留守的工作人員告訴記者,，酒店自今年5月起就停止?fàn)I業(yè),，多數(shù)員工已離職。而轉(zhuǎn)讓公告顯示,，該酒店今年6月1日起正式對(duì)外關(guān)門停業(yè),。

　　據(jù)了解，此次并非閩南大酒店第一次掛牌出讓,。去年7月,，該酒店就曾開(kāi)價(jià)4.0682億元尋求轉(zhuǎn)讓，但未能成功,。廈門市方何投資有限公司有關(guān)人士告訴記者,，就目前酒店行業(yè)經(jīng)營(yíng)情況而言，單純考慮通過(guò)經(jīng)營(yíng)酒店收回成本難度偏高,。不過(guò),，此次共同轉(zhuǎn)讓的還包括該公司名下的多項(xiàng)房產(chǎn)，如此計(jì)算,，總體估值尚可,。

　　也有廈門酒店經(jīng)營(yíng)者認(rèn)為，閩南大酒店位置好,，交通方便,，接手繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，不失為一項(xiàng)可考慮的投資,。不過(guò),，接盤(pán)者需投入重金裝修升級(jí)及維護(hù)，還需考慮酒店所在物業(yè)租賃期限等因素,。

　　老牌酒店“中年危機(jī)”

　　閩南大酒店降價(jià)出讓引發(fā)關(guān)注,，而數(shù)日前，廈門老牌溫泉——天沐溫泉酒店也宣告停止?fàn)I業(yè),。根據(jù)其停業(yè)公告,，天沐溫泉酒店場(chǎng)地于今年11月30日前移交給出租人,，并停止?fàn)I業(yè)。

　　近年來(lái),，廈門酒店業(yè)正悄然“洗牌”,。去年9月，成立于上世紀(jì)90年代的廈門華夏大酒店有限公司100%股權(quán)以51.25萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓底價(jià)出售,。同樣在去年,，廈門另一老牌酒店廬山大酒店變身廈門廬山智選假日酒店。業(yè)內(nèi)人士表示,，近年來(lái),，老牌酒店因管理成本高、集約化水平低等原因遭受發(fā)展困局,，相繼出現(xiàn)轉(zhuǎn)讓或與其他品牌“聯(lián)姻”等情況,。未來(lái)，借助互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)等手段優(yōu)化升級(jí),，構(gòu)建新的生態(tài)系統(tǒng)將是廈門酒店業(yè)的發(fā)展大勢(shì),。