近年來(lái)，許多買房者選擇在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上購(gòu)買法拍房,，但隨著交易數(shù)量增多,，各類糾紛也隨之產(chǎn)生。近日,，鼓樓法院執(zhí)行法官解決了一起法拍房相關(guān)的糾紛,。

　　日前，鼓樓法院依法拍賣被執(zhí)行人林某在長(zhǎng)樂(lè)的一處房產(chǎn),。由于林某承諾拍賣成交后主動(dòng)配合交房,，法院未要求其在拍賣前騰空房產(chǎn)。然而,，房產(chǎn)拍賣成交后,，準(zhǔn)備收房入住的買受人卻發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)的現(xiàn)狀與其看房時(shí)大不一樣：房屋內(nèi)的木地板被全部拆走,，中央空調(diào)被拆除,，吊頂也因空調(diào)拆除而損毀嚴(yán)重，屋內(nèi)四處散落著因拆除裝修而產(chǎn)生的建筑垃圾,。

　　隨后,，執(zhí)行法官調(diào)查發(fā)現(xiàn),，毀壞房屋裝修的正是被執(zhí)行人林某。林某辯稱,，房間內(nèi)無(wú)論是硬裝部分還是軟裝部分都是其裝修投入的價(jià)值,，只要不破壞房屋原有的結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)可移動(dòng)的東西都能搬走,。經(jīng)辦法官當(dāng)即對(duì)其進(jìn)行了嚴(yán)肅的批評(píng)教育,，告知私自處置法院查封財(cái)物將面臨罰款、拘留,，甚至觸犯刑法等法律后果,，并督促其恢復(fù)房屋原狀。

　　然而,，林某并未主動(dòng)予以修復(fù),。經(jīng)辦法官隨即將其拘傳到案，宣讀了拘留決定書,。在拘留懲戒的威懾下,，林某的家人與買受人積極進(jìn)行協(xié)商，案涉房屋受損裝修部分由買受人自行修復(fù),，林某家人一次性支付修復(fù)裝修所需款項(xiàng),。鑒于林某支付了修復(fù)裝修所需價(jià)款，已充分認(rèn)識(shí)到自身錯(cuò)誤,，并保證在案件后續(xù)的執(zhí)行過(guò)程中繼續(xù)配合法院執(zhí)行,，執(zhí)行法官?zèng)Q定對(duì)其暫不實(shí)施拘留。（記者 阮冠達(dá)）