近年來，許多買房者選擇在司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上購買法拍房，但隨著交易數(shù)量增多，各類糾紛也隨之產(chǎn)生。近日，鼓樓法院執(zhí)行法官解決了一起法拍房相關(guān)的糾紛。

　　日前，鼓樓法院依法拍賣被執(zhí)行人林某在長樂的一處房產(chǎn)。由于林某承諾拍賣成交后主動配合交房，法院未要求其在拍賣前騰空房產(chǎn)。然而，房產(chǎn)拍賣成交后，準(zhǔn)備收房入住的買受人卻發(fā)現(xiàn)，房產(chǎn)的現(xiàn)狀與其看房時大不一樣：房屋內(nèi)的木地板被全部拆走，中央空調(diào)被拆除，吊頂也因空調(diào)拆除而損毀嚴(yán)重，屋內(nèi)四處散落著因拆除裝修而產(chǎn)生的建筑垃圾。

　　隨后，執(zhí)行法官調(diào)查發(fā)現(xiàn)，毀壞房屋裝修的正是被執(zhí)行人林某。林某辯稱，房間內(nèi)無論是硬裝部分還是軟裝部分都是其裝修投入的價值，只要不破壞房屋原有的結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)可移動的東西都能搬走。經(jīng)辦法官當(dāng)即對其進(jìn)行了嚴(yán)肅的批評教育，告知私自處置法院查封財物將面臨罰款、拘留，甚至觸犯刑法等法律后果，并督促其恢復(fù)房屋原狀。

　　然而，林某并未主動予以修復(fù)。經(jīng)辦法官隨即將其拘傳到案，宣讀了拘留決定書。在拘留懲戒的威懾下，林某的家人與買受人積極進(jìn)行協(xié)商，案涉房屋受損裝修部分由買受人自行修復(fù)，林某家人一次性支付修復(fù)裝修所需款項。鑒于林某支付了修復(fù)裝修所需價款，已充分認(rèn)識到自身錯誤，并保證在案件后續(xù)的執(zhí)行過程中繼續(xù)配合法院執(zhí)行，執(zhí)行法官決定對其暫不實施拘留。（記者 阮冠達(dá)）