受福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司委托，我公司定于2023年9月26日15:00在福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)首占鎮(zhèn)和諧路57號(hào)財(cái)富廣場(chǎng)1#1a#樓行政服務(wù)中心七樓“開(kāi)標(biāo)室一”公開(kāi)拍賣(mài)以下標(biāo)的：

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-001：長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路73,、75,、77號(hào)店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約110.4㎡）。參考價(jià)為年租金人民幣29.28萬(wàn)元,，競(jìng)買(mǎi)保證金：3萬(wàn)元,。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-002：長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道鄭和東路79、81號(hào)店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約76㎡）,。參考價(jià)為年租金人民幣19.15萬(wàn)元,，競(jìng)買(mǎi)保證金：2萬(wàn)元,。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-003：長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道河下街平政樓1幢1層019號(hào)店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約18.79㎡）。參考價(jià)為年租金人民幣7.71萬(wàn)元,，競(jìng)買(mǎi)保證金：0.8萬(wàn)元,。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-004：長(zhǎng)樂(lè)區(qū)吳航街道河下街1039號(hào)店面5年期租賃權(quán)（建筑面積約27㎡）。參考價(jià)為年租金人民幣4.28萬(wàn)元,，競(jìng)買(mǎi)保證金：0.5萬(wàn)元,。

　　標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-005：長(zhǎng)樂(lè)區(qū)江田鎮(zhèn)友愛(ài)村原江田牲畜定點(diǎn)場(chǎng)5年期租賃權(quán)（土地面積約1865㎡、建筑面積約561㎡）,。參考價(jià)為年租金人民幣4.16萬(wàn)元,，競(jìng)買(mǎi)保證金：0.5萬(wàn)元。

　　一,、競(jìng)買(mǎi)人資格要求：

　　意向競(jìng)買(mǎi)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（含香港,、澳門(mén)特別行政區(qū)）具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人或者具有完全民事行為能力的自然人，需具有良好的財(cái)務(wù)狀況,、支付能力和商業(yè)信用,，符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

　　二,、特別事項(xiàng)告知：

　　1.上述標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-（001、002,、004,、005）出租經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目使用嚴(yán)格遵守國(guó)家和長(zhǎng)樂(lè)區(qū)有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事對(duì)周邊居民有影響的娛樂(lè)類(lèi),、危險(xiǎn)品類(lèi),、污染類(lèi)等行業(yè)，不得有危害社會(huì)安定的行為,，并加強(qiáng)安全管理,，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意不得私自轉(zhuǎn)租。在承包期內(nèi)若因政策性原因提前終止合同的應(yīng)無(wú)條件免責(zé)提前終止,。

　　2.標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-003不能從事餐飲行業(yè)及對(duì)周邊居民有影響的娛樂(lè)類(lèi),、危險(xiǎn)品類(lèi)、污染類(lèi)等行業(yè)使用,，標(biāo)的使用應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定,，不得有危害社會(huì)安定的行為。

　　3.標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-001目前為在租狀態(tài),，原租賃合同2024年1月10日到期,；標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-002目前為在租狀態(tài)，原租賃合同2024年1月31日到期；標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-003目前為在租狀態(tài),，原租賃合同2024年3月31日到期,，上述3個(gè)標(biāo)的拍賣(mài)成交后，待買(mǎi)受人付清租金,、押金,、簽訂《租賃合同》，原《租賃合同》到期后由出租方辦理標(biāo)的移交手續(xù),。

　?。?biāo)的編號(hào)CLQ2023035-004、標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-005）目前均為空置狀態(tài),。待買(mǎi)受人付清租金,、押金、簽訂《租賃合同》后由出租方辦理標(biāo)的移交手續(xù),。

　　4.標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-001至標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-003的原租戶(hù)在報(bào)名截止日?qǐng)?bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán),。

　　5.標(biāo)的編號(hào)CLQ2023035-005：水,、電未開(kāi)通，承租方應(yīng)自行向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決標(biāo)的水,、電開(kāi)通事宜,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。對(duì)用電方面需要增容的承租方自行辦理相關(guān)手續(xù),，甲方僅提供有關(guān)權(quán)屬證明,，由承租方自行承擔(dān)所有增容費(fèi)用，且電力增容必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和行政責(zé)任均由承租方承擔(dān),。

　　6.上述5個(gè)標(biāo)的均無(wú)免租期，自第2年起租金每1年遞增3%,。面積等參數(shù)僅供意向競(jìng)買(mǎi)人參考,，具體以意向競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地勘察為準(zhǔn)。其他競(jìng)買(mǎi)事項(xiàng)及要求詳見(jiàn)福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)2023年45期產(chǎn)權(quán)招租拍賣(mài)文件及各標(biāo)的《租賃合同范本》,。

　　三,、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納保證金時(shí)間及網(wǎng)絡(luò)報(bào)名截止時(shí)間：

　　意向競(jìng)買(mǎi)人須在2023年9月22日16:00前以本人或本單位的賬戶(hù)用轉(zhuǎn)賬方式將競(jìng)買(mǎi)保證金足額匯達(dá)至福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心指定的銀行賬戶(hù)（戶(hù)名全稱(chēng)：福州市長(zhǎng)樂(lè)區(qū)公共資源交易服務(wù)中心；賬號(hào)：8111301011500539877,；開(kāi)戶(hù)銀行：中信銀行股份有限公司福州長(zhǎng)樂(lè)支行,；繳納競(jìng)買(mǎi)保證金用途須注明：產(chǎn)權(quán)CLQ2023035-00*競(jìng)買(mǎi)保證金，以款到賬時(shí)間為準(zhǔn)）或者足額匯達(dá)至電子交易系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專(zhuān)用保證金（子）賬號(hào)并在2023年9月22日16:00前登錄電子交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ獲取公開(kāi)競(jìng)租的拍賣(mài)會(huì)資料提交申請(qǐng)及上傳報(bào)名材料進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,，待通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人資格審查后方成為競(jìng)買(mǎi)人,。否則將不予通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人資格審查。

　　四,、特別說(shuō)明：

　　1.各意向競(jìng)買(mǎi)人宜提早一至兩個(gè)工作日完成網(wǎng)絡(luò)報(bào)名,，避免因競(jìng)價(jià)資格審核未通過(guò)且此時(shí)已超出報(bào)名時(shí)限而無(wú)法重新提交報(bào)名,。

　　2.報(bào)名材料包括：

　　A.自然人報(bào)名：競(jìng)買(mǎi)人身份證復(fù)印件（帶原件核對(duì)）、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證,、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書(shū),、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表等。

　　B.企業(yè)報(bào)名：競(jìng)價(jià)申請(qǐng)承諾書(shū),、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)信息登記表,、有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明,、授權(quán)委托書(shū),、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納憑證、法定代表人身份證,、授權(quán)委托人身份證等（帶原件核對(duì)）,。

　　C.其他事項(xiàng)詳見(jiàn)福州市公共資源交易網(wǎng)公示及相關(guān)拍賣(mài)文件。

　　看樣時(shí)間：2023年9月12日,、13日（具體時(shí)間另行約定）

　　看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地

　　聯(lián)系電話(huà)及聯(lián)系人：0591-87815567 13960769033（郭）

　　公司地址：福州市晉安區(qū)五四北泰禾廣場(chǎng)3#樓8層819室

　　福建省金盛拍賣(mài)有限公司

　　二O二三年九月八日