福州今年首場土拍落幕

　　成交總價(jià)98.54億元

　　30日上午，福州市2024年首次土地拍賣落幕。本次拍賣成功出讓14宗514.86畝經(jīng)營性用地,，成交總價(jià)98.54億元,。

　　此次土拍共吸引廈門建發(fā)、綠城,、新榕,、建總地產(chǎn),、工業(yè)園區(qū)等18家房企參與,。據(jù)了解,，拍賣地塊包括商品房8宗、安置房1宗,、租賃房1宗,、商業(yè)（含酒店）商務(wù)用地3宗、工業(yè)用地1宗,。

　　記者注意到,，作為今年福州首場土拍，部分熱門地塊溢價(jià)出讓,。其中宗地2024-01號（狀元小區(qū)出讓地塊一）土地面積43.8畝,，土地用途為住宅、商業(yè)用地,，起始價(jià)17.96億元,，最終經(jīng)過48輪競價(jià)，浙江綠城房地產(chǎn)投資有限公司以20.31億元競得（樓面地價(jià)27712元/平方米）,，溢價(jià)率13.08%,；而宗地2024-14號（龍福機(jī)電市場南側(cè)出讓地塊），土地面積9.25畝,，土地用途為商業(yè)（酒店）用地,，起始價(jià)0.65億元，競拍人陳熙則以0.94億元競得（樓面地價(jià)7621元/平方米）,，競價(jià)30輪,，溢價(jià)率44.62%。

　　“上述兩宗地塊受到青睞,，從側(cè)面反映出地塊具備較為可觀的開發(fā)前景,。對于優(yōu)勢地塊，各路房企都想緊抓時(shí)機(jī),?！狈治鋈耸勘硎荆Ｖ荽舜瓮僚娜袁F(xiàn)熱門地塊,，繼續(xù)向市場注入積極因素,，在降首付、降利率等利好政策的催化下,，福州購房需求仍有穩(wěn)健釋放的潛力,，房企布局意愿也相對較高。（記者 賴志昌）